18183 (JugHINtDjvK) • offers.content.actualized21. 12. 2025 • offers.content.first_publication22. 07. 2025
Rodinný dům u moře s atmosférou klidu a jižanského kouzla v Ulcinj, Donji Štoj
Čierna Hora
 Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
210,000 € 1448 €/m²
offers.content.basic_information
offers.content.kind
Rodinný dom
offers.content.type
Predaj
Úžitková plocha:
145 m²
Plocha pozemku:
272 m²
offers.content.info
Na jihu Černé Hory, jen kousek od hranice s Albánií, se rozprostírá příjemná a klidná oblast Donji Štoj. Místo, kde čas plyne jinak, kde moře voní po soli a kde se každý večer mění v malý rituál pod širým nebem. Právě tady stojí rodinný dům, který nabízí nejen dostatek prostoru, ale také přesně to, co mnoho lidí dnes hledá – klid, soukromí, přírodu a potenciál do budoucna.
Dům se nachází na pozemku o rozloze 272 m² a nabízí celkovou hrubou plochu 180 m², přičemž čistá užitná plocha činí 145 m². Ve spodním patře se nachází prostorný obývací pokoj s jídelním koutem a plně vybavenou kuchyní, která je již zahrnuta v ceně. Součástí přízemí je také koupelna a praktická komora, ideální pro uložení všeho, co má zůstat mimo dohled, ale stále po ruce. V patře se nacházejí tři pohodlné ložnice, každá s vlastní klimatizací, a druhá koupelna. Dům má dva vchody – jeden z přední a druhý ze zadní strany, což umožňuje větší flexibilitu využití venkovního prostoru.
Na pozemku je vlastní studna s pitnou vodou a bio-čistička, což zajišťuje soběstačnost v zásobování vodou. Zároveň již probíhá výstavba připojení na městský vodovod a kanalizaci, které budou k dispozici v nejbližší době. Vše je připraveno k okamžitému bydlení bez potřeby dalších investic. Stačí přijet, otevřít dveře a začít si užívat nový styl života.
Donji Štoj je poklidné místo s výbornou dostupností – moře je vzdálené zhruba 2 kilometry, krásná oblast Ada Bojana se nachází pouhé 3 kilometry od domu a k albánské hranici je to přibližně 5 kilometrů. V okolí se navíc plánují nové investice do infrastruktury – výstavba regionálního letiště, aquaparku a motokárové dráhy, což z této lokality činí nejen příjemné místo k životu, ale i výhodnou investici do budoucna.
Ulcinj, nejjižnější město Černé Hory, má silný charakter a autentickou atmosféru. Staré město na skále, kavárny s výhledem na moře, kulturní rozmanitost a vlídní lidé tvoří prostředí, které není uniformní ani uspěchané. Vše je přístupné autem během několika minut a přitom dostatečně vzdálené, aby nerušilo váš klid.
Tento dům představuje skvělou příležitost pro jednotlivce, páry i rodiny, kteří hledají místo pro život, odpočinek nebo dlouhodobou investici. Nabízí prostor, funkčnost a duši – kombinaci, která se na realitním trhu objevuje čím dál méně. Vše je připraveno k předání a dům čeká na někoho, kdo v něm vytvoří nový příběh.
ID nabídky 18183
Dům se nachází na pozemku o rozloze 272 m² a nabízí celkovou hrubou plochu 180 m², přičemž čistá užitná plocha činí 145 m². Ve spodním patře se nachází prostorný obývací pokoj s jídelním koutem a plně vybavenou kuchyní, která je již zahrnuta v ceně. Součástí přízemí je také koupelna a praktická komora, ideální pro uložení všeho, co má zůstat mimo dohled, ale stále po ruce. V patře se nacházejí tři pohodlné ložnice, každá s vlastní klimatizací, a druhá koupelna. Dům má dva vchody – jeden z přední a druhý ze zadní strany, což umožňuje větší flexibilitu využití venkovního prostoru.
Na pozemku je vlastní studna s pitnou vodou a bio-čistička, což zajišťuje soběstačnost v zásobování vodou. Zároveň již probíhá výstavba připojení na městský vodovod a kanalizaci, které budou k dispozici v nejbližší době. Vše je připraveno k okamžitému bydlení bez potřeby dalších investic. Stačí přijet, otevřít dveře a začít si užívat nový styl života.
Donji Štoj je poklidné místo s výbornou dostupností – moře je vzdálené zhruba 2 kilometry, krásná oblast Ada Bojana se nachází pouhé 3 kilometry od domu a k albánské hranici je to přibližně 5 kilometrů. V okolí se navíc plánují nové investice do infrastruktury – výstavba regionálního letiště, aquaparku a motokárové dráhy, což z této lokality činí nejen příjemné místo k životu, ale i výhodnou investici do budoucna.
Ulcinj, nejjižnější město Černé Hory, má silný charakter a autentickou atmosféru. Staré město na skále, kavárny s výhledem na moře, kulturní rozmanitost a vlídní lidé tvoří prostředí, které není uniformní ani uspěchané. Vše je přístupné autem během několika minut a přitom dostatečně vzdálené, aby nerušilo váš klid.
Tento dům představuje skvělou příležitost pro jednotlivce, páry i rodiny, kteří hledají místo pro život, odpočinek nebo dlouhodobou investici. Nabízí prostor, funkčnost a duši – kombinaci, která se na realitním trhu objevuje čím dál méně. Vše je připraveno k předání a dům čeká na někoho, kdo v něm vytvoří nový příběh.
ID nabídky 18183
offers.content.characteristics
Úžitková plocha:
145 m²
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Iné
Rok výstavby:
2025
Počet nadzemných podlaží:
2
Energetický certifikát budovy:
nie je
Plocha pozemku:
272 m²
Zastavaná plocha:
90 m²
offers.tour_arrangement.are_you_interestedoffers.tour_arrangement.dont_wait_and_ask_today
offers.detail.seller_contact
Nikša Marinkovič
Mojenemovitostumore.cz+4207766... show_number
Nemovitosti u more
Bubenská 122 • 17000, Praha offers.all_agency_offers210,000 € 1448 €/m²
offers.detail.seller_contact
Nikša Marinkovič
Mojenemovitostumore.cz+4207766... show_number
