3322 (JuVdjNzkdnT) • offers.content.actualized18. 06. 2026 • offers.content.first_publication18. 06. 2026
Rodinný dom v srdci prírody, Veľká Lomnica
Javorová
Veľká Lomnica • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
709,000 € 2110 €/m²
offers.content.basic_information
offers.content.kind
Rodinný dom
offers.content.type
Predaj
Úžitková plocha:
336 m²
Plocha pozemku:
1,035 m²
offers.content.info
Realitná kancelária TOBI Real Vám ponúka na predaj výnimočný rodinný dom, ktorý spája luxus, nadčasovú architektúru a moderné technológie v jednej z najžiadanejších lokalít pod Tatrami – vo Veľkej Lomnici na Javorovej ulici. Táto reprezentatívna novostavba ponúka vysoký štandard bývania, veľkorysé priestory a panoramatické výhľady na Vysoké Tatry a Kráľovu hoľu. Je ideálnou voľbou pre klientov, ktorí hľadajú súkromie, komfort a výnimočné bývanie bez kompromisov.
Dom je situovaný na pozemku s výmerou 1 035 m² a disponuje zastavanou plochou 168 m², úžitkovou plochou 336 m² a obytnou plochou 259 m². Súčasťou nehnuteľnosti je plnohodnotná dvojgaráž s výmerou 31 m². Dom je skolaudovaný ako rodinný dom s možnosťou trvalého bývania.
Dispozícia bola navrhnutá s dôrazom na maximálne pohodlie a funkčnosť. Priestranné zádverie plynule prechádza do veľkolepej dennej časti tvorenej obývacou izbou, jedálňou a kuchyňou. Dominantou priestoru je krb z prírodného kameňa a masívne drevené trámy, ktoré vytvárajú jedinečnú atmosféru domova. Nehnuteľnosť disponuje štyrmi veľkorysými spálňami s výmerou od 30 m² do 60 m², pričom každá má vlastný vstup na terasu alebo balkón s výhľadmi na okolitú prírodu. Ku každej spálni prislúcha elegantná kúpeľňa a šatník. K dispozícii sú tiež tri skladové miestnosti, priestranné podkrovie a veľká terasa obklopená zeleňou, ktorá poskytuje ideálny priestor na oddych a spoločné chvíle s rodinou či priateľmi.
Technické vybavenie a štandard:
talianske dizajnové kúpeľne,
žulová pracovná doska v kuchyni,
dubové schody z masívu,
dubové parkety,
krb z prírodného kameňa,
koberce zo 100 % ovčej vlny,
exteriérové elektrické žalúzie,
exteriérové parapety z prírodného kameňa,
regulácia kúrenia cez Wi-Fi,
optický internet a TV,
bezfalcové drevené interiérové dvere,
obvodové murivo Porotherm 38 cm,
zateplenie polystyrénom hrúbky 20 cm,
plastové okná s dreveným dekorom a izolačným trojsklom,
teplovodné podlahové vykurovanie v kombinácii s plynovým kotlom,
smart ovládanie osvetlenia a kúrenia cez mobilné zariadenie,
predpríprava na kamerový systém, klimatizáciu, elektronického vrátnika a zabezpečovací systém,
kompletné inžinierske siete vrátane optiky.
Veľká Lomnica patrí medzi najobľúbenejšie lokality pod Vysokými Tatrami. Kombinuje pokojné bývanie v novovybudovanej rezidenčnej štvrti s výbornou dostupnosťou do Popradu, ktorý je vzdialený len približne 5 km. V okolí nájdete kompletnú občiansku vybavenosť, golfové ihriská, turistické chodníky, cyklotrasy, lyžiarske strediská, aquaparky a množstvo možností na aktívny oddych počas celého roka. Táto lokalita ponúka ideálnu rovnováhu medzi prírodou, súkromím a mestským komfortom.
Cena tejto nehnuteľnosti je 709 000 € vrátane kompletného zabezpečenia prevodu vlastníckych práv, právneho servisu, vypracovania všetkých zmlúv. Právna istota je zabezpečená advokátskou kanceláriou. Taktiež Vám radi pomôžeme s hypotekárnym úverom prostredníctvom nášho interného hypotekárneho centra, ktoré Vám sprostredkuje poskytnutie najvýhodnejšieho financovania.
V prípade viacerých záujemcov o kúpu nehnuteľnosti si majiteľ vyhradzuje právo prijať najvýhodnejšiu ponuku.
Sme certifikovaná realitná kancelária a členmi NARKS a Realitnej únie SR.
Dom je situovaný na pozemku s výmerou 1 035 m² a disponuje zastavanou plochou 168 m², úžitkovou plochou 336 m² a obytnou plochou 259 m². Súčasťou nehnuteľnosti je plnohodnotná dvojgaráž s výmerou 31 m². Dom je skolaudovaný ako rodinný dom s možnosťou trvalého bývania.
Dispozícia bola navrhnutá s dôrazom na maximálne pohodlie a funkčnosť. Priestranné zádverie plynule prechádza do veľkolepej dennej časti tvorenej obývacou izbou, jedálňou a kuchyňou. Dominantou priestoru je krb z prírodného kameňa a masívne drevené trámy, ktoré vytvárajú jedinečnú atmosféru domova. Nehnuteľnosť disponuje štyrmi veľkorysými spálňami s výmerou od 30 m² do 60 m², pričom každá má vlastný vstup na terasu alebo balkón s výhľadmi na okolitú prírodu. Ku každej spálni prislúcha elegantná kúpeľňa a šatník. K dispozícii sú tiež tri skladové miestnosti, priestranné podkrovie a veľká terasa obklopená zeleňou, ktorá poskytuje ideálny priestor na oddych a spoločné chvíle s rodinou či priateľmi.
Technické vybavenie a štandard:
talianske dizajnové kúpeľne,
žulová pracovná doska v kuchyni,
dubové schody z masívu,
dubové parkety,
krb z prírodného kameňa,
koberce zo 100 % ovčej vlny,
exteriérové elektrické žalúzie,
exteriérové parapety z prírodného kameňa,
regulácia kúrenia cez Wi-Fi,
optický internet a TV,
bezfalcové drevené interiérové dvere,
obvodové murivo Porotherm 38 cm,
zateplenie polystyrénom hrúbky 20 cm,
plastové okná s dreveným dekorom a izolačným trojsklom,
teplovodné podlahové vykurovanie v kombinácii s plynovým kotlom,
smart ovládanie osvetlenia a kúrenia cez mobilné zariadenie,
predpríprava na kamerový systém, klimatizáciu, elektronického vrátnika a zabezpečovací systém,
kompletné inžinierske siete vrátane optiky.
Veľká Lomnica patrí medzi najobľúbenejšie lokality pod Vysokými Tatrami. Kombinuje pokojné bývanie v novovybudovanej rezidenčnej štvrti s výbornou dostupnosťou do Popradu, ktorý je vzdialený len približne 5 km. V okolí nájdete kompletnú občiansku vybavenosť, golfové ihriská, turistické chodníky, cyklotrasy, lyžiarske strediská, aquaparky a množstvo možností na aktívny oddych počas celého roka. Táto lokalita ponúka ideálnu rovnováhu medzi prírodou, súkromím a mestským komfortom.
Cena tejto nehnuteľnosti je 709 000 € vrátane kompletného zabezpečenia prevodu vlastníckych práv, právneho servisu, vypracovania všetkých zmlúv. Právna istota je zabezpečená advokátskou kanceláriou. Taktiež Vám radi pomôžeme s hypotekárnym úverom prostredníctvom nášho interného hypotekárneho centra, ktoré Vám sprostredkuje poskytnutie najvýhodnejšieho financovania.
V prípade viacerých záujemcov o kúpu nehnuteľnosti si majiteľ vyhradzuje právo prijať najvýhodnejšiu ponuku.
Sme certifikovaná realitná kancelária a členmi NARKS a Realitnej únie SR.
offers.content.characteristics
Úžitková plocha:
336 m²
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Počet izieb / miestností:
5
Plocha pozemku:
1,035 m²
Zastavaná plocha:
168 m²
Vybavenie:
Balkón, Terasa, Garáž, Sklad
Doplňujúce údaje
offers.tour_arrangement.are_you_interestedoffers.tour_arrangement.dont_wait_and_ask_today
offers.detail.seller_contact
OLIVER FERENCZ
Tobi Real s. r. o+4219084... show_number
TOBI Real Košice s.r.o.
Námestie osloboditeľov 3B • 04001, Košice offers.all_agency_offers709,000 € 2110 €/m²
offers.detail.seller_contact
OLIVER FERENCZ
+4219084... show_number
