17530 (JuOYFg8YZY6) • offers.content.actualized29. 05. 2026 • offers.content.first_publication18. 05. 2026
Rodinný dom v pôvodnom stave pár krokov od námestia – Nové Mesto nad Váhom
Júliusa Gábriša
Nové Mesto nad Váhom • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
Cena dohodou
offers.content.basic_information
offers.content.kind
Rodinný dom
offers.content.type
Predaj
Úžitková plocha:
220 m²
Plocha pozemku:
0 m²
offers.content.info
Výnimočná nehnuteľnosť v srdci Nového Mesta nad Váhom – dva domy, absolútne centrum, široké možnosti využitia
Ponúkame na predaj jedinečnú nehnuteľnosť v absolútnom centre Nového Mesta nad Váhom, situovanú na pokojnej ulici len pár krokov od námestia. Na pozemku sa nachádzajú dva samostatné rodinné domy, čo z tejto ponuky robí mimoriadne atraktívnu voľbu pre viacgeneračné bývanie, kombináciu bývania a podnikania, prípadne stabilnú investíciu s výnosom z prenájmu.
Nehnuteľnosť je v pôvodnom, veľmi zachovalom stave, pripravená na rekonštrukciu podľa predstáv nového majiteľa, pričom už dnes disponuje kvalitnými technickými základmi.
Hlavný rodinný dom (výstavba cca 70. roky)
Priestranný, funkčne riešený dom s veľkorysou dispozíciou a príjemnou atmosférou.
Prízemie
vstupná predsieň
kúpeľňa so sprchovým kútom a WC
špajza
kuchyňa prepojená s jedálňou
priestranná obývacia izba s krbom
priamy vstup na terasu s krbom – ideálne miesto pre rodinné stretnutia
Poschodie
spálňa
tri detské izby (jedna s výstupom na terasu a samostatným schodiskom na prízemie)
samostatné WC
kúpeľňa s vaňou a bidetom
Suterén
kotolňa – plynový kotol, ústredné kúrenie
práčovňa a sušiareň
dve samostatné miestnosti vhodné ako sklad, dielňa alebo hobby priestor
Technické benefity
nová plechová strecha
mestská voda
garáž
množstvo úložných priestorov
Druhý dom – ideálny na prenájom alebo podnikanie
Samostatný dom s vlastným technickým zázemím, vhodný na bývanie, kanceláriu, ambulanciu alebo dlhodobý prenájom.
Dispozícia
vstupná chodba
kuchyňa s komorou
spálňa
obývacia izba
kúpeľňa a WC samostatne
kotolňa
Technické vybavenie
medené elektrické rozvody
radiátory Korado
plyn, voda a kanalizácia privedené
pôvodné okná
Pozemok a lokalita
uzavretý dvor s garážou a priestorom na oddych
pokojná ulica v historickom centre mesta
kompletná občianska vybavenosť v bezprostrednej pešej dostupnosti
Stav a potenciál
pôvodný, udržiavaný stav – ideálna príležitosť pre rekonštrukciu podľa vlastného vkusu
vhodné pre viacgeneračné bývanie
výborný investičný potenciál – možnosť prenájmu druhého domu alebo podnikateľského využitia
kombinácia súkromia, priestoru a centra mesta je na trhu výnimočná
Inžinierske siete
mestská voda
plyn
kanalizácia
ústredné kúrenie – plynový kotol
Nehnuteľnosť s charakterom, priestorom a polohou, ktorá sa na trhu objavuje len zriedka.
V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií ma neváhajte kontaktovať.
Martin Kollár
WFM Reality
Telefón: 0911 773 747
E-mail: michaelakollar@wfmreality.sk
Ponúkame na predaj jedinečnú nehnuteľnosť v absolútnom centre Nového Mesta nad Váhom, situovanú na pokojnej ulici len pár krokov od námestia. Na pozemku sa nachádzajú dva samostatné rodinné domy, čo z tejto ponuky robí mimoriadne atraktívnu voľbu pre viacgeneračné bývanie, kombináciu bývania a podnikania, prípadne stabilnú investíciu s výnosom z prenájmu.
Nehnuteľnosť je v pôvodnom, veľmi zachovalom stave, pripravená na rekonštrukciu podľa predstáv nového majiteľa, pričom už dnes disponuje kvalitnými technickými základmi.
Hlavný rodinný dom (výstavba cca 70. roky)
Priestranný, funkčne riešený dom s veľkorysou dispozíciou a príjemnou atmosférou.
Prízemie
vstupná predsieň
kúpeľňa so sprchovým kútom a WC
špajza
kuchyňa prepojená s jedálňou
priestranná obývacia izba s krbom
priamy vstup na terasu s krbom – ideálne miesto pre rodinné stretnutia
Poschodie
spálňa
tri detské izby (jedna s výstupom na terasu a samostatným schodiskom na prízemie)
samostatné WC
kúpeľňa s vaňou a bidetom
Suterén
kotolňa – plynový kotol, ústredné kúrenie
práčovňa a sušiareň
dve samostatné miestnosti vhodné ako sklad, dielňa alebo hobby priestor
Technické benefity
nová plechová strecha
mestská voda
garáž
množstvo úložných priestorov
Druhý dom – ideálny na prenájom alebo podnikanie
Samostatný dom s vlastným technickým zázemím, vhodný na bývanie, kanceláriu, ambulanciu alebo dlhodobý prenájom.
Dispozícia
vstupná chodba
kuchyňa s komorou
spálňa
obývacia izba
kúpeľňa a WC samostatne
kotolňa
Technické vybavenie
medené elektrické rozvody
radiátory Korado
plyn, voda a kanalizácia privedené
pôvodné okná
Pozemok a lokalita
uzavretý dvor s garážou a priestorom na oddych
pokojná ulica v historickom centre mesta
kompletná občianska vybavenosť v bezprostrednej pešej dostupnosti
Stav a potenciál
pôvodný, udržiavaný stav – ideálna príležitosť pre rekonštrukciu podľa vlastného vkusu
vhodné pre viacgeneračné bývanie
výborný investičný potenciál – možnosť prenájmu druhého domu alebo podnikateľského využitia
kombinácia súkromia, priestoru a centra mesta je na trhu výnimočná
Inžinierske siete
mestská voda
plyn
kanalizácia
ústredné kúrenie – plynový kotol
Nehnuteľnosť s charakterom, priestorom a polohou, ktorá sa na trhu objavuje len zriedka.
V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií ma neváhajte kontaktovať.
Martin Kollár
WFM Reality
Telefón: 0911 773 747
E-mail: michaelakollar@wfmreality.sk
offers.content.characteristics
Úžitková plocha:
220 m²
Stav nehnuteľnosti:
Pôvodný stav
Vlastníctvo:
Osobné
Energetický certifikát budovy:
nie je
Vykurovanie:
Ústredné, Krb
Vybavenie:
Terasa, Garáž, Pivnica, Špajza, Sklad, Technická miestnosť
offers.tour_arrangement.are_you_interestedoffers.tour_arrangement.dont_wait_and_ask_today
offers.detail.seller_contact
Martin Kollár
Realitní makléri SR09117737... show_number
Realitné kancelárie SR
Chlumeckého 5 • 82103, Bratislava offers.all_agency_offersCena dohodou
offers.detail.seller_contact
Martin Kollár
Realitní makléri SR09117737... show_number
