(Ju4JsQbzQfe) • offers.content.actualized21. 05. 2026 • offers.content.first_publication04. 03. 2026
Rodinný dom v centre mesta Žilina (Jána Milca)
Jána Milca
Žilina • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
145,000 € 3816 €/m²
offers.content.basic_information
offers.content.kind
Rodinný dom
offers.content.type
Predaj
Úžitková plocha:
38 m²
Plocha pozemku:
38 m²
offers.content.info
Na predaj ponúkame útulný malý dom s podlahovou plochou 38 m², nachádzajúci sa priamo v centre mesta, vedľa autobusového nástupišťa a v blízkosti železničnej stanice. Vďaka svojej polohe ide o mimoriadne atraktívnu nehnuteľnosť s výbornou dostupnosťou a kompletnou občianskou vybavenosťou na dosah.
Dispozícia domu je praktická a pripomína jednoizbový byt. Na prízemí sa nachádza vstupná chodba, obývacia izba prepojená s kuchyňou a kúpeľňa s WC. V podkroví je situovaná spálňa. K dispozícií je aj malá pivnička na uskladnenie ovocia a zeleniny. Vykurovanie je zabezpečené plynovým kotlom, pričom nehnuteľnosť má nízke mesačné náklady a neplatíte žiadne poplatky správcovi, čo predstavuje ďalšiu finančnú výhodu.
Dom sa predáva zariadený a po menších úpravách je pripravený na okamžité bývanie alebo prenajímanie. Vďaka svojej polohe a dispozícii je ideálny ako investícia na dlhodobý či krátkodobý prenájom (napríklad cez Airbnb), ako štartovacie bývanie pre jednotlivca alebo pár, ale rovnako ponúka aj široké možnosti komerčného využitia. Priestor je vhodný ako menšia predajňa, salón, kozmetické či masážne štúdio, kancelária alebo iné podnikateľské využitie. Parkovanie je možné v blízkosti domu.
Veľkou výhodou je aj možnosť nadstavenia ďalšieho podlažia, čím je možné získať väčšiu podlahovú plochu a ešte zvýšiť hodnotu aj potenciál nehnuteľnosti – či už na bývanie alebo podnikanie.
Ak hľadáte nehnuteľnosť v top lokalite s univerzálnym potenciálom, možnosťou rozšírenia a nízkymi nákladmi, táto ponuka je pre vás ideálnou voľbou.
Viac informácií vám rád poskytnem na telefónnom čísle 0940 843 133.
Dispozícia domu je praktická a pripomína jednoizbový byt. Na prízemí sa nachádza vstupná chodba, obývacia izba prepojená s kuchyňou a kúpeľňa s WC. V podkroví je situovaná spálňa. K dispozícií je aj malá pivnička na uskladnenie ovocia a zeleniny. Vykurovanie je zabezpečené plynovým kotlom, pričom nehnuteľnosť má nízke mesačné náklady a neplatíte žiadne poplatky správcovi, čo predstavuje ďalšiu finančnú výhodu.
Dom sa predáva zariadený a po menších úpravách je pripravený na okamžité bývanie alebo prenajímanie. Vďaka svojej polohe a dispozícii je ideálny ako investícia na dlhodobý či krátkodobý prenájom (napríklad cez Airbnb), ako štartovacie bývanie pre jednotlivca alebo pár, ale rovnako ponúka aj široké možnosti komerčného využitia. Priestor je vhodný ako menšia predajňa, salón, kozmetické či masážne štúdio, kancelária alebo iné podnikateľské využitie. Parkovanie je možné v blízkosti domu.
Veľkou výhodou je aj možnosť nadstavenia ďalšieho podlažia, čím je možné získať väčšiu podlahovú plochu a ešte zvýšiť hodnotu aj potenciál nehnuteľnosti – či už na bývanie alebo podnikanie.
Ak hľadáte nehnuteľnosť v top lokalite s univerzálnym potenciálom, možnosťou rozšírenia a nízkymi nákladmi, táto ponuka je pre vás ideálnou voľbou.
Viac informácií vám rád poskytnem na telefónnom čísle 0940 843 133.
offers.content.characteristics
Úžitková plocha:
38 m²
Stav nehnuteľnosti:
Čiastočná rekonštrukcia
Rok výstavby:
2026
Typ konštrukcie:
Zmiešaná
Počet nadzemných podlaží:
1
Počet podzemných podlaži:
1
Počet izieb / miestností:
2
Počet spální:
1
Počet kúpeľní:
1
Počet pivníc:
1
Energetický certifikát budovy:
nie je
Vykurovanie:
Ústredné
Plocha pozemku:
38 m²
Zastavaná plocha:
38 m²
Terén pozemku:
Rovinatý
Vybavenie:
Pivnica, Verejné parkovanie
offers.tour_arrangement.are_you_interestedoffers.tour_arrangement.dont_wait_and_ask_today
offers.detail.seller_contact
Ing. Peter Krištofik
WFG reality, s.r.o.+4219408... show_number
WFG reality, s.r.o.
Daxnerova 9 • 01001, Žilina (Slovensko) offers.all_agency_offers145,000 € 3816 €/m²
offers.detail.seller_contact
Ing. Peter Krištofik
WFG reality, s.r.o.+4219408... show_number
