(JuIqUvYmb5b) • offers.content.actualized07. 11. 2025 • offers.content.first_publication16. 10. 2025
Rodinný dom v centre mesta - bývajte a podnikajte pod jednou strechou.
1. mája
Púchov • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
Info v RK
offers.content.basic_information
offers.content.kind
Rodinný dom
offers.content.type
Predaj
Úžitková plocha:
367.5 m²
Plocha pozemku:
255 m²
offers.content.info
Ponúkame Vám na predaj VÝNIMOČNÚ NEHNUTEĽNOSŤ - rodinný dom, v ktorom sa nachádza samostatný podkrovný 3 izbový byt, samostatný 4 izbový byt s terasou a dva nebytové priestory, ktoré sú dostupné priamo z ulice.
Nehnuteľnosť ma veľmi výhodnú polohu - nachádza sa v širšom centre mesta Púchov, na križovatke dvoch ulíc - Obrancov mieru a 1. mája.
Rodinný dom sa predáva ako celok.
K rodinnému domu prislúcha aj dvor o výmere 50 m2, pozemok s veľkosťou 18 m2 kde je možnosť parkovania a priestor pred domom o výmere 32 m2, ktorý sa dá využívať ako terasa pre prevádzky.
Táto jedinečná ponuka predstavuje skvelú investičnú príležitosť s veľkým potenciálom pre budúci rozvoj.
Na prízemí rodinného domu je samostatný vstup z ulice pre bytové jednotky.
Oba nebytové priestory majú výklad a samostatný vstup z ulice, vlastné sociálne zariadenie a v súčasnosti sa využívajú ako kaderníctvo, kozmetika a priestor pre obchod.
NEBYTOVÝ PRIESTOR č. 1
- predajňa, zázemie s kuchynským kútom, WC s umývadlom a sklad
- výmera 60 m2
- skvelá dostupnosť priamo z ulice
- podlahové kúrenie
- samostatná elektrina
NEBYTOVÝ PRIESTOR č. 2
- priestor pozostáva z dvoch samostatných miestností a sociálneho zariadenia - vpredu z ulice kaderníctvo, vzadu kozmetika - miestnosť je presvetlená oknom
- výmera 73 m2
- výborná viditeľnosť a dostupnosť priamo z ulice
- priestor má samostatný ohrev vody
4 IZBOVÝ BYT S TERASOU
- byt sa nachádza na 1. poschodí
- dispozícia: vstupná hala s výstupom na terasu, kuchynský kút, kúpeľňa s WC, izba, obývačka prechodná do spálne a pracovňa. Do pracovne je aj samostatný vchod, je možnosť ju využívať aj ako samostatnú kanceláriu.
- podlahová plocha bytu je 81 m2, plocha terasy je 30 m2
- k bytu prislúcha aj veľká murovaná pivnica o výmere 13 m2
3 IZBOVÝ PODKROVNÝ BYT S GALÉRIOU
- byt sa nachádza na 2. poschodí
- dispozícia: priestranná vstupná hala, jedáleň, obývačka s krbom, kúpeľňa s WC, komora, drevené schodisko do galérie, kde je možnosť spania, kuchyňa, 2x samostatná izba
- podlahová plocha bytu je 86,4 m2
- k bytu prislúcha aj veľká murovaná pivnica, ktorá sa skladá z 2 samostatných miestností - spolu až 34,8 m2
- byt je krásne presvetlený novými drevenými strešnými oknami a veľkým vikierovým oknom
TECHNICKÉ PARAMETRE
Rodinný dom bol daný do užívania v roku 1949 a prešiel komplexnou rekonštrukciou a nadstavbou.
Nehnuteľnosť je napojená na všetky IS - mestský vodovod, elektrinu a plyn.
Celá budova je vykurovaná ústredným vykurovaním, plynový kotol sa nachádza v suteréne.
Zastavaná plocha je cca 155 m2.
LOKALITA
S parkovaním už viac nebudete mať problém, vďaka vlastnému dvoru a pozemku za domom, ktorý slúži ako parkovisko. Dvor je prístupný z ulice Obrancov mieru.
Lokalita ponúka bezkonkurenčnú dostupnosť s polohou len pár minút od centra mesta, čo zabezpečuje pohodlné spojenie so všetkými potrebnými službami a kompletnou občianskou vybavenosťou. Ideálne pre rodinný život, ale aj podnikanie.
CENA: Info v RK
Viac informácií Vám rada poskytnem na osobnej obhliadke, alebo na čísle 0950 407 191.
www.zaraproperties.sk
Nehnuteľnosť ma veľmi výhodnú polohu - nachádza sa v širšom centre mesta Púchov, na križovatke dvoch ulíc - Obrancov mieru a 1. mája.
Rodinný dom sa predáva ako celok.
K rodinnému domu prislúcha aj dvor o výmere 50 m2, pozemok s veľkosťou 18 m2 kde je možnosť parkovania a priestor pred domom o výmere 32 m2, ktorý sa dá využívať ako terasa pre prevádzky.
Táto jedinečná ponuka predstavuje skvelú investičnú príležitosť s veľkým potenciálom pre budúci rozvoj.
Na prízemí rodinného domu je samostatný vstup z ulice pre bytové jednotky.
Oba nebytové priestory majú výklad a samostatný vstup z ulice, vlastné sociálne zariadenie a v súčasnosti sa využívajú ako kaderníctvo, kozmetika a priestor pre obchod.
NEBYTOVÝ PRIESTOR č. 1
- predajňa, zázemie s kuchynským kútom, WC s umývadlom a sklad
- výmera 60 m2
- skvelá dostupnosť priamo z ulice
- podlahové kúrenie
- samostatná elektrina
NEBYTOVÝ PRIESTOR č. 2
- priestor pozostáva z dvoch samostatných miestností a sociálneho zariadenia - vpredu z ulice kaderníctvo, vzadu kozmetika - miestnosť je presvetlená oknom
- výmera 73 m2
- výborná viditeľnosť a dostupnosť priamo z ulice
- priestor má samostatný ohrev vody
4 IZBOVÝ BYT S TERASOU
- byt sa nachádza na 1. poschodí
- dispozícia: vstupná hala s výstupom na terasu, kuchynský kút, kúpeľňa s WC, izba, obývačka prechodná do spálne a pracovňa. Do pracovne je aj samostatný vchod, je možnosť ju využívať aj ako samostatnú kanceláriu.
- podlahová plocha bytu je 81 m2, plocha terasy je 30 m2
- k bytu prislúcha aj veľká murovaná pivnica o výmere 13 m2
3 IZBOVÝ PODKROVNÝ BYT S GALÉRIOU
- byt sa nachádza na 2. poschodí
- dispozícia: priestranná vstupná hala, jedáleň, obývačka s krbom, kúpeľňa s WC, komora, drevené schodisko do galérie, kde je možnosť spania, kuchyňa, 2x samostatná izba
- podlahová plocha bytu je 86,4 m2
- k bytu prislúcha aj veľká murovaná pivnica, ktorá sa skladá z 2 samostatných miestností - spolu až 34,8 m2
- byt je krásne presvetlený novými drevenými strešnými oknami a veľkým vikierovým oknom
TECHNICKÉ PARAMETRE
Rodinný dom bol daný do užívania v roku 1949 a prešiel komplexnou rekonštrukciou a nadstavbou.
Nehnuteľnosť je napojená na všetky IS - mestský vodovod, elektrinu a plyn.
Celá budova je vykurovaná ústredným vykurovaním, plynový kotol sa nachádza v suteréne.
Zastavaná plocha je cca 155 m2.
LOKALITA
S parkovaním už viac nebudete mať problém, vďaka vlastnému dvoru a pozemku za domom, ktorý slúži ako parkovisko. Dvor je prístupný z ulice Obrancov mieru.
Lokalita ponúka bezkonkurenčnú dostupnosť s polohou len pár minút od centra mesta, čo zabezpečuje pohodlné spojenie so všetkými potrebnými službami a kompletnou občianskou vybavenosťou. Ideálne pre rodinný život, ale aj podnikanie.
CENA: Info v RK
Viac informácií Vám rada poskytnem na osobnej obhliadke, alebo na čísle 0950 407 191.
www.zaraproperties.sk
offers.content.characteristics
Úžitková plocha:
367.5 m²
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Rok výstavby:
1949
Rok poslednej rekonštrukcie:
1996
Typ konštrukcie:
Tehlová
Počet nadzemných podlaží:
3
Počet podzemných podlaži:
1
Plocha predzáhradky:
50 m²
Energetický certifikát budovy:
nie je
Vykurovanie:
Ústredné
Plocha pozemku:
255 m²
Zastavaná plocha:
155 m²
Terén pozemku:
Rovinatý
Vybavenie:
Terasa, Pivnica, Predzáhradka
Doplňujúce údaje
offers.tour_arrangement.are_you_interestedoffers.tour_arrangement.dont_wait_and_ask_today
offers.detail.seller_contact
Bc. Soňa Jurigová
ZARA PROPERTIES s.r.o.+4219504... show_number
ZARA PROPERTIES s.r.o.
Moravská • 02001, Púchov (Slovensko) offers.all_agency_offersInfo v RK
offers.detail.seller_contact
Bc. Soňa Jurigová
ZARA PROPERTIES s.r.o.+4219504... show_number
