37679 (Ju7Vfqr1SJn) • offers.content.actualized08. 06. 2026 • offers.content.first_publication08. 06. 2026
Rodinný dom s veľkým potenciálom v Ružomberku – ul. K. Sidora
Ružomberok
•
Slovensko
 Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
83,200 € 586 €/m²
offers.content.basic_information
offers.content.kind
Rodinný dom
offers.content.type
Predaj
Úžitková plocha:
142 m²
Plocha pozemku:
0 m²
offers.content.info
Na predaj ponúkame útulný rodinný dom nachádzajúci sa vo vyhľadávanej a tichej lokalite na ulici Karola Sidora v Ružomberku. Nehnuteľnosť je postavená na pozemku s celkovou výmerou 142 m² a predstavuje ideálnu príležitosť pre klientov, ktorí hľadajú bývanie s možnosťou dokončenia interiéru presne podľa vlastných predstáv a vkusu.
Na dome už bola úspešne realizovaná podstatná časť dôležitých prác, čo novému majiteľovi výrazne ušetrí čas aj počiatočné investície:
Exteriér: Dom je kompletne zateplený (izolácia 10 cm) a osadené sú nové moderné plastové okná.
Strecha: Nová strešná krytina (menená približne pred 5 rokmi).
Poschodie: Kompletne pripravené na bývanie – realizované sú úplne nové rozvody elektriny a dokončené nové sadrokartónové stierky a podhľady.
Dom ponúka praktickú dvojpodlažnú dispozíciu:
Prízemie (v stave na dokončenie): Pozostáva zo vstupnej chodby, priestrannej kuchyne plynule prepojenej s obývacou izbou a pripravenej miestnosti s predprípravou na kúpeľňu. Táto časť čaká na finálne úpravy podľa vášho vkusu.
Poschodie (novozrekonštruované): Pozostáva z chodby, ktorá je vďaka veľkosti ideálna na využitie ako domáca pracovňa či študijný kút, a jednej samostatnej izby.
Inžinierske siete: Dom je kompletne napojený na všetky dôležité mestské siete – obecný vodovod, elektrinu a verejnú kanalizáciu.
Záhrada a parkovanie: Pozemok je svahovitý, čo ponúka možnosť zaujímavého kaskádovitého záhradného architektúry. V záhrade sa momentálne nachádza stará pôvodná stavba, ktorá bude pred predajom odstránená. Tým na pozemku vznikne oveľa väčší priestor na oddychovú zónu, prípadne po terénnej úprave ideálne miesto pre vlastné parkovacie státie.
Na dome už bola úspešne realizovaná podstatná časť dôležitých prác, čo novému majiteľovi výrazne ušetrí čas aj počiatočné investície:
Exteriér: Dom je kompletne zateplený (izolácia 10 cm) a osadené sú nové moderné plastové okná.
Strecha: Nová strešná krytina (menená približne pred 5 rokmi).
Poschodie: Kompletne pripravené na bývanie – realizované sú úplne nové rozvody elektriny a dokončené nové sadrokartónové stierky a podhľady.
Dom ponúka praktickú dvojpodlažnú dispozíciu:
Prízemie (v stave na dokončenie): Pozostáva zo vstupnej chodby, priestrannej kuchyne plynule prepojenej s obývacou izbou a pripravenej miestnosti s predprípravou na kúpeľňu. Táto časť čaká na finálne úpravy podľa vášho vkusu.
Poschodie (novozrekonštruované): Pozostáva z chodby, ktorá je vďaka veľkosti ideálna na využitie ako domáca pracovňa či študijný kút, a jednej samostatnej izby.
Inžinierske siete: Dom je kompletne napojený na všetky dôležité mestské siete – obecný vodovod, elektrinu a verejnú kanalizáciu.
Záhrada a parkovanie: Pozemok je svahovitý, čo ponúka možnosť zaujímavého kaskádovitého záhradného architektúry. V záhrade sa momentálne nachádza stará pôvodná stavba, ktorá bude pred predajom odstránená. Tým na pozemku vznikne oveľa väčší priestor na oddychovú zónu, prípadne po terénnej úprave ideálne miesto pre vlastné parkovacie státie.
offers.content.characteristics
Úžitková plocha:
142 m²
Stav nehnuteľnosti:
Pôvodný stav
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Tehlová, Tehlová
Počet nadzemných podlaží:
1
Energetický certifikát budovy:
nie je
Terén pozemku:
Svahovitý
Zariadenie:
Holopriestor
offers.tour_arrangement.are_you_interestedoffers.tour_arrangement.dont_wait_and_ask_today
offers.detail.seller_contact
Mgr. Zuzana Hušlová
Reality Alpia+421 908... show_number
Reality Alpia
A. Kmeťa 24 • 036 01, Martin offers.all_agency_offers83,200 € 586 €/m²
offers.detail.seller_contact
Mgr. Zuzana Hušlová
Reality Alpia+421 908... show_number
