980953 (JuvNOWcI-e3) • offers.content.actualized21. 04. 2026 • offers.content.first_publication12. 03. 2026
Rodinný dom s pozemkom 3501 m2 Komárno -časť Kava
Komárno • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
179,990 € 2500 €/m²
offers.content.basic_information
offers.content.kind
Rodinný dom
offers.content.type
Predaj
Úžitková plocha:
72 m²
Plocha pozemku:
3,501 m²
offers.content.info
Ak hľadáte oázu pokoja ako víkendové miesto pre relax s rodinou alebo na celoročné bývanie, radi by sme vám dali do pozornosti 3 izbový rodinný dom po kompletnej rekonštukcii v naozaj pokojnej lokalite s výbornou dostupnosťou do okresného mesta Komárno, situovaný v časti Komárna - Kava. Samostatne stojaci dom je postavený na rovinatom pozemku s úctyhodnou výmerou 3501 m2 a rozmermi cca 80x55 metrov, ktoré umožňujú i ďalší developerský zámer, ten je písomne potvrdený samotným mestom Komárno.
Výmera zastavanej plochy domu je 96 m2, úžitkovej plochy 72 m2, plus terasa s rozlohou 50 m2.
Dom bol postavený v roku 1954, prešiel kompletnou rekonštukciou v roku 2016 v exteriéri aj interiéri, vrátane strechy.
Obvodová konštrukcia tehlová (pálená tehla), strecha sedlová, plechová strešná krytina, drenené eurookná s izolačnými dvoj-sklami. Príprava teplej vody je zabezpečená elektrickým bojlerom. Kúrenie klimatizáciou a krbom v obývacej časti.
Rodinný dom je napojený na elektrickú energiu a obecnú vodu. Kanalizácia je riešená formou žumpy. Na pozemku sa nachádza studňa, ktorá je využiteňá na polievanie pozemku.
Dispozičné riešenie: vstup, kuchyňa, chodba s druhým výstupom, hosťovská izba, kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou, obývacia izba s oddeleným jedálenským kútom, spálňa. Z chodby aj z kuchyne výstup na prestrešenú terasu. V chodbe sa nachádza výlez na pochôdznu povalu s úložným priestorom s možnosťou budúceho rozšírenia o ďalšie obytné priestory (predpríprava vodoinštálácie a odpadu). Zadnú časť domu tvorí druhá menšia terasa so vstupom do skladu a pivnice.
Za domom je tenisový kurt s vysokým oplotením.
Rodinný dom s celým 3501 m2 pozemkom je v obytnej zóne, mimo hlavnej cesty, je vyčistený, nezastavaný, rovinatý, slnečný, s výsadbou ovocných stromov.
Uvedená cena 179.990 € je za kompletne zariadený rodinný dom vrátane celého rozsiahleho pozemku s rozlohou 3501 m2 a právneho servisu.
Nehnuteľnosť nie je zaťažená ťarchou.
Lokalita je vzdialená od najbližších miest Komárno - centrum 8 km, Bratislava 100 km, Budapešť 100 km, Nové Zámky 30 km. V okolí pracovné aj rekreačné možnosti - jazerá (rybolov, kúpanie), wellness a SPA (Komárno, Patince), zoopark, jazda na koni, cyklotrasa popri Váhu (trasa Komoča - Komárno (27 km) s možnosťou pokračovať na smery Bratislava alebo Štúrovo) alebo späť po druhej strane(cyklookruh). V samotnej časti mesta Kava sú potraviny, pohostinstvo, dobre fungujúci medzi susedmi obľúbený predaj z dvora.
Energetický certifikát nie je k dispozícii.
Ak Vás táto ponuka zaujala alebo potrebujete zodpovedať doplňujúce informácie, kontaktujte ma kedykoľvek 24/7 na telefónnom čísle 0903 042 777 alebo prostredníctvom e-mailu furka.juraj@micikovapartners.sk
Výmera zastavanej plochy domu je 96 m2, úžitkovej plochy 72 m2, plus terasa s rozlohou 50 m2.
Dom bol postavený v roku 1954, prešiel kompletnou rekonštukciou v roku 2016 v exteriéri aj interiéri, vrátane strechy.
Obvodová konštrukcia tehlová (pálená tehla), strecha sedlová, plechová strešná krytina, drenené eurookná s izolačnými dvoj-sklami. Príprava teplej vody je zabezpečená elektrickým bojlerom. Kúrenie klimatizáciou a krbom v obývacej časti.
Rodinný dom je napojený na elektrickú energiu a obecnú vodu. Kanalizácia je riešená formou žumpy. Na pozemku sa nachádza studňa, ktorá je využiteňá na polievanie pozemku.
Dispozičné riešenie: vstup, kuchyňa, chodba s druhým výstupom, hosťovská izba, kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou, obývacia izba s oddeleným jedálenským kútom, spálňa. Z chodby aj z kuchyne výstup na prestrešenú terasu. V chodbe sa nachádza výlez na pochôdznu povalu s úložným priestorom s možnosťou budúceho rozšírenia o ďalšie obytné priestory (predpríprava vodoinštálácie a odpadu). Zadnú časť domu tvorí druhá menšia terasa so vstupom do skladu a pivnice.
Za domom je tenisový kurt s vysokým oplotením.
Rodinný dom s celým 3501 m2 pozemkom je v obytnej zóne, mimo hlavnej cesty, je vyčistený, nezastavaný, rovinatý, slnečný, s výsadbou ovocných stromov.
Uvedená cena 179.990 € je za kompletne zariadený rodinný dom vrátane celého rozsiahleho pozemku s rozlohou 3501 m2 a právneho servisu.
Nehnuteľnosť nie je zaťažená ťarchou.
Lokalita je vzdialená od najbližších miest Komárno - centrum 8 km, Bratislava 100 km, Budapešť 100 km, Nové Zámky 30 km. V okolí pracovné aj rekreačné možnosti - jazerá (rybolov, kúpanie), wellness a SPA (Komárno, Patince), zoopark, jazda na koni, cyklotrasa popri Váhu (trasa Komoča - Komárno (27 km) s možnosťou pokračovať na smery Bratislava alebo Štúrovo) alebo späť po druhej strane(cyklookruh). V samotnej časti mesta Kava sú potraviny, pohostinstvo, dobre fungujúci medzi susedmi obľúbený predaj z dvora.
Energetický certifikát nie je k dispozícii.
Ak Vás táto ponuka zaujala alebo potrebujete zodpovedať doplňujúce informácie, kontaktujte ma kedykoľvek 24/7 na telefónnom čísle 0903 042 777 alebo prostredníctvom e-mailu furka.juraj@micikovapartners.sk
offers.content.characteristics
Úžitková plocha:
72 m²
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Rok výstavby:
1954
Typ konštrukcie:
Tehlová
Počet nadzemných podlaží:
1
Počet izieb / miestností:
3
Plocha terasy v m2:
50 m²
Energetický certifikát budovy:
nie je
Plocha pozemku:
3,501 m²
Zastavaná plocha:
96 m²
Terén pozemku:
Rovinatý
Vybavenie:
Terasa, Predzáhradka, Pivnica, Verejné parkovanie
Zariadenie:
Zariadené kompletne
Telekomunikácie:
Internet
offers.tour_arrangement.are_you_interestedoffers.tour_arrangement.dont_wait_and_ask_today
offers.detail.seller_contact
Ing. Juraj Furka
Mičíková & Partners, s.r.o.0903 042... show_number
Mičíková & Partners, s.r.o.
Kalvária 3 • 94901, Nitra offers.all_agency_offers179,990 € 2500 €/m²
offers.detail.seller_contact
Ing. Juraj Furka
Mičíková & Partners, s.r.o.0903 042... show_number
