18465 (JunjwZ-z8yU) • offers.content.actualized10. 06. 2026 • offers.content.first_publication10. 06. 2026
RODINNÝ DOM S POTENCIÁLOM - PODPIVNIČENÝ, MOŽNOSŤ PREROBENIA PODKROVIA, POZEMOK 800M2, POKOJNÉ MIESTO NA VIDIEKU
-
Borský Svätý Jur • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
175,000 € 941 €/m²
offers.content.basic_information
offers.content.kind
Rodinný dom
offers.content.type
Predaj
Úžitková plocha:
186 m²
Plocha pozemku:
800 m²
offers.content.info
V PONUKE 3D VIRTUÁLNA PREHLIADKA!
Realitná kancelária 1. REALITNÉ CENTRUM Vám ponúka exkluzívne na predaj v zastúpení majiteľa samostatne stojaci rodinný dom v obci Borský Svätý Jur, okres Senica. Dom je ideálny pre rodiny hľadajúce komfort v pokojnej a vidieckej lokalite.
ZÁKLADNÉ ÚDAJE:
Veľkolepý a priestranný rodinný dom po čiastočnej rekonštrukcii ponúka 3 samostatné izby, je podpivničený s možnosťou dobudovania podkrovia a využitia tohto priestoru na bývanie, kde by vznikli ďalšie 2 samostatné izby. Dom so sedlovou strechou a s rozmermi klasickej kocky 10x10,5m sa rozšíril o tzv. verandu (12,30x10,5m), nad ktorou je možnosť využitia terasy alebo zimnej záhrady s pekným výhľadom na okolité polia a dedinu. K domu prislúcha letná kuchyňa, drevený altánok, pivnica a viacero kobiek/sklepov na skladovanie potravín, hospodárska budova. Doménou celého pozemku je predovšetkým rozsiahly dvor s okrasnou časťou pre využívanie všetkých výhod domu a záhradou na pestovanie zeleniny a ovocia s možnosťou dorobenia podzemného bazénu.
- 3 – izbový dom s možnosťou prerobenia podkrovia
- podpivničený
- podlahová plocha RD: 101,10m2
- úžitková plocha: RD 101,10 + pivnica 50m2 + letná kuchyňa 35m2 = 186,10m2
- zastavaná plocha RD: 129,15m2
- zastavaná plocha letná kuchyňa: 41m2
- pozemok: 800 m2 (rozmery 16x50m)
IS: elektrina, plyn, voda a žumpa, studňa
DISPOZÍCIA:
prízemie/1.NP:
- zádverie
- 2x chodba
- samostatné WC
- špajza s výstupom na podkrovie
- kúpeľňa so sprchovým kútom
- kuchyňa s jedálenskou časťou
- obývacia miestnosť
- 2 samostatné izby
poschodie/2.NP:
-podkrovie (možnosť bývania po rekonštrukcii)
suterén:
-pivničné priestory (kotolňa a sklad)
VÝHODY – NÁZOR MAKLÉRA:
- nehnuteľnosť sa predáva so zariadením
- priestranný a rovinatý pozemok so šírkou 16m pre rôzne možnosti využitia
- letná kuchyňa a pivnica/sklepy – množstvo úložného priestoru
- studňa na polievanie záhrady
- tichá lokalita mimo dopravného hluku ideálna pre rodiny s deťmi
- dobrá dostupnosť do Senice a Malaciek, Rakúska a Českej republiky
- férová cena zodpovedajúca stavu
Táto ponuka je skvelou príležitosťou pre tých, ktorí hľadajú kombináciu vidieka s tichou a kľudnou atmosférou mimo dopravného hluku veľkomesta, ideálne pre rodiny s deťmi. Veľký pozemok je skvelým bonusom.
STAV NEHNUTEĽNOSTI:
Dom prešiel čiastočnou rekonštrukciou, čo zaručuje kvalitu a komfort bývania a v neposlednom rade nižšie náklady na prípadné stavebné úpravy okolo domu. Rekonštrukcia zahŕňa výmenu strechy, zateplenie fasády, výmena a montáž plastových okien, montáž spevnených plôch a v rámci interiéru: maľovka, výmena podláh, obkladov a dlažieb, rozvodov kúrenia a vody, úprava dispozície. Vykurovanie je riešené radiátormi cez plynový kotol so zásobníkom na ohrev vody + kotol na tuhé palivo osadený v pivnici. Zdrojom vody je pitná/obecná voda a studňa na pozemku, ktorá je využívaná na závlahu záhrady.
POZEMOK:
Celý pozemok vrátane RD a záhrady je o výmere 800m2 (s rozmermi 16x50m). Z 2 strán je pozemok oplotený betónovými plotmi , čo poskytuje maximálne súkromie a je rozdelený na okrasnú časť a záhradu, využívanú predovšetkým na výsadbu sezónnej zeleniny s už vyrastenými ovocnými stromami a kríkmi (jahody, egreše, jabloň, marhuľa, hruška). Doménou dvora je letná kuchyňa so špajzou a pivnicou na skladovanie potravín a s kuchynskou linkou s pripojením na plyn a vodu. Príjemné letné chvíle si viete vychutnať na záhradnom sedení pod dreveným altánkom. Záhrada sa pýši dreveným prístreškom pre hospodárske zvieratá a skleníkom.
PARKOVANIE:
-pre viacero áut popri dome alebo na ulici pred domom
LOKALITA:
Rodinný dom sa nachádza v obci Borský Svätý Jur, v okrese Senica. Vynikajúca dostupnosť do Rakúska (Hohenau) a Českej republiky. Pohodlný prístup k diaľnici D2, uľahčuje cestovanie do blízkych miest a regiónov (BA Nemocnica Bory, Senica, Malacky, Brno). Obec je vybavená potrebnou infraštruktúrou vrátane obchodov a služieb, škôl, zdravotných zariadení, čo zabezpečuje komfortný a pohodlný životný štýl.
NÁVRH INTERIÉRU/VIZUALIZÁCIE:
Súčasťou prezentácie rodinného domu sú aj vizualizácie možnej rekonštrukcie a modernizácie interiéru aj exteriéru, ktoré pripravila naša interiérová dizajnérka. Vizualizácie ponúkajú inšpiráciu, ako je možné rodinný dom pretvoriť na plnohodnotné a komfortné bývanie pre modernú rodinu. Návrh počíta s efektívnym využitím obytného podkrovia, prepojeného so schodiskom s dennou a nočnou časťou domu, vďaka čomu vznikajú priestranné izby, veľkorysá kúpeľňa a denná časť. Celý koncept je navrhnutý v nadčasovom, modernom a elegantnom štýle.
V prípade záujmu vám naša interiérová dizajnérka rada poskytne a pomôže s realizáciou vašich predstáv o novom domove.
CENA:
Cena 175.000 EUR vrátane provízie RK.
Mesačné náklady sa môžu líšiť v závislosti od niekoľkých faktorov – spotreba, počet osôb a ich návyky.
Pomôžeme Vám sprostredkovať hypotekárny úver, vybavíme kataster. Najdôležitejšia je pre nás bezpečnosť pri predaji a kúpe nehnuteľnosti, a preto naša kancelária zabezpečuje autorizáciu kúpnych zmlúv. Sme tu pre Vás a s Vami až po odovzdanie domu.
KONTAKT:
Ohľadne obhliadky kontaktujte makléra:
Mgr. Matúš Mucha
+421 911 174 971
matus.porfi@gmail.com
Dom si určite zamilujete, rád Vám ho odprezentujem naživo.
© Vyhotovené fotografie, 3D prehliadka, pôdorys a popis sú autorským dielom realitnej kancelárie 1. Realitné Centrum.
Realitná kancelária 1. REALITNÉ CENTRUM Vám ponúka exkluzívne na predaj v zastúpení majiteľa samostatne stojaci rodinný dom v obci Borský Svätý Jur, okres Senica. Dom je ideálny pre rodiny hľadajúce komfort v pokojnej a vidieckej lokalite.
ZÁKLADNÉ ÚDAJE:
Veľkolepý a priestranný rodinný dom po čiastočnej rekonštrukcii ponúka 3 samostatné izby, je podpivničený s možnosťou dobudovania podkrovia a využitia tohto priestoru na bývanie, kde by vznikli ďalšie 2 samostatné izby. Dom so sedlovou strechou a s rozmermi klasickej kocky 10x10,5m sa rozšíril o tzv. verandu (12,30x10,5m), nad ktorou je možnosť využitia terasy alebo zimnej záhrady s pekným výhľadom na okolité polia a dedinu. K domu prislúcha letná kuchyňa, drevený altánok, pivnica a viacero kobiek/sklepov na skladovanie potravín, hospodárska budova. Doménou celého pozemku je predovšetkým rozsiahly dvor s okrasnou časťou pre využívanie všetkých výhod domu a záhradou na pestovanie zeleniny a ovocia s možnosťou dorobenia podzemného bazénu.
- 3 – izbový dom s možnosťou prerobenia podkrovia
- podpivničený
- podlahová plocha RD: 101,10m2
- úžitková plocha: RD 101,10 + pivnica 50m2 + letná kuchyňa 35m2 = 186,10m2
- zastavaná plocha RD: 129,15m2
- zastavaná plocha letná kuchyňa: 41m2
- pozemok: 800 m2 (rozmery 16x50m)
IS: elektrina, plyn, voda a žumpa, studňa
DISPOZÍCIA:
prízemie/1.NP:
- zádverie
- 2x chodba
- samostatné WC
- špajza s výstupom na podkrovie
- kúpeľňa so sprchovým kútom
- kuchyňa s jedálenskou časťou
- obývacia miestnosť
- 2 samostatné izby
poschodie/2.NP:
-podkrovie (možnosť bývania po rekonštrukcii)
suterén:
-pivničné priestory (kotolňa a sklad)
VÝHODY – NÁZOR MAKLÉRA:
- nehnuteľnosť sa predáva so zariadením
- priestranný a rovinatý pozemok so šírkou 16m pre rôzne možnosti využitia
- letná kuchyňa a pivnica/sklepy – množstvo úložného priestoru
- studňa na polievanie záhrady
- tichá lokalita mimo dopravného hluku ideálna pre rodiny s deťmi
- dobrá dostupnosť do Senice a Malaciek, Rakúska a Českej republiky
- férová cena zodpovedajúca stavu
Táto ponuka je skvelou príležitosťou pre tých, ktorí hľadajú kombináciu vidieka s tichou a kľudnou atmosférou mimo dopravného hluku veľkomesta, ideálne pre rodiny s deťmi. Veľký pozemok je skvelým bonusom.
STAV NEHNUTEĽNOSTI:
Dom prešiel čiastočnou rekonštrukciou, čo zaručuje kvalitu a komfort bývania a v neposlednom rade nižšie náklady na prípadné stavebné úpravy okolo domu. Rekonštrukcia zahŕňa výmenu strechy, zateplenie fasády, výmena a montáž plastových okien, montáž spevnených plôch a v rámci interiéru: maľovka, výmena podláh, obkladov a dlažieb, rozvodov kúrenia a vody, úprava dispozície. Vykurovanie je riešené radiátormi cez plynový kotol so zásobníkom na ohrev vody + kotol na tuhé palivo osadený v pivnici. Zdrojom vody je pitná/obecná voda a studňa na pozemku, ktorá je využívaná na závlahu záhrady.
POZEMOK:
Celý pozemok vrátane RD a záhrady je o výmere 800m2 (s rozmermi 16x50m). Z 2 strán je pozemok oplotený betónovými plotmi , čo poskytuje maximálne súkromie a je rozdelený na okrasnú časť a záhradu, využívanú predovšetkým na výsadbu sezónnej zeleniny s už vyrastenými ovocnými stromami a kríkmi (jahody, egreše, jabloň, marhuľa, hruška). Doménou dvora je letná kuchyňa so špajzou a pivnicou na skladovanie potravín a s kuchynskou linkou s pripojením na plyn a vodu. Príjemné letné chvíle si viete vychutnať na záhradnom sedení pod dreveným altánkom. Záhrada sa pýši dreveným prístreškom pre hospodárske zvieratá a skleníkom.
PARKOVANIE:
-pre viacero áut popri dome alebo na ulici pred domom
LOKALITA:
Rodinný dom sa nachádza v obci Borský Svätý Jur, v okrese Senica. Vynikajúca dostupnosť do Rakúska (Hohenau) a Českej republiky. Pohodlný prístup k diaľnici D2, uľahčuje cestovanie do blízkych miest a regiónov (BA Nemocnica Bory, Senica, Malacky, Brno). Obec je vybavená potrebnou infraštruktúrou vrátane obchodov a služieb, škôl, zdravotných zariadení, čo zabezpečuje komfortný a pohodlný životný štýl.
NÁVRH INTERIÉRU/VIZUALIZÁCIE:
Súčasťou prezentácie rodinného domu sú aj vizualizácie možnej rekonštrukcie a modernizácie interiéru aj exteriéru, ktoré pripravila naša interiérová dizajnérka. Vizualizácie ponúkajú inšpiráciu, ako je možné rodinný dom pretvoriť na plnohodnotné a komfortné bývanie pre modernú rodinu. Návrh počíta s efektívnym využitím obytného podkrovia, prepojeného so schodiskom s dennou a nočnou časťou domu, vďaka čomu vznikajú priestranné izby, veľkorysá kúpeľňa a denná časť. Celý koncept je navrhnutý v nadčasovom, modernom a elegantnom štýle.
V prípade záujmu vám naša interiérová dizajnérka rada poskytne a pomôže s realizáciou vašich predstáv o novom domove.
CENA:
Cena 175.000 EUR vrátane provízie RK.
Mesačné náklady sa môžu líšiť v závislosti od niekoľkých faktorov – spotreba, počet osôb a ich návyky.
Pomôžeme Vám sprostredkovať hypotekárny úver, vybavíme kataster. Najdôležitejšia je pre nás bezpečnosť pri predaji a kúpe nehnuteľnosti, a preto naša kancelária zabezpečuje autorizáciu kúpnych zmlúv. Sme tu pre Vás a s Vami až po odovzdanie domu.
KONTAKT:
Ohľadne obhliadky kontaktujte makléra:
Mgr. Matúš Mucha
+421 911 174 971
matus.porfi@gmail.com
Dom si určite zamilujete, rád Vám ho odprezentujem naživo.
© Vyhotovené fotografie, 3D prehliadka, pôdorys a popis sú autorským dielom realitnej kancelárie 1. Realitné Centrum.
offers.content.characteristics
Úžitková plocha:
186 m²
Stav nehnuteľnosti:
Čiastočná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Plocha pozemku:
800 m²
Zastavaná plocha:
129 m²
Šírka pozemku:
16 m
Dĺžka pozemku:
50 m
offers.tour_arrangement.are_you_interestedoffers.tour_arrangement.dont_wait_and_ask_today
offers.detail.seller_contact
Matúš Mucha
Realitní makléri Slovenska+4219111... show_number
Realitné kancelárie Slovenska
Chlumeckého 5 • 82103, Bratislava offers.all_agency_offers175,000 € 941 €/m²
offers.detail.seller_contact
Matúš Mucha
Realitní makléri Slovenska+4219111... show_number
