36650 (JuhUY14mTYO) offers.content.actualized06. 01. 2026 offers.content.first_publication05. 01. 2026

Rodinný dom s objektom na podnikanie, Tvrdošín

Tvrdošín • Slovensko Ukázať na mape
Ukázať na mape

215,000 € 479 €/m²

offers.content.basic_information

offers.content.kind
Rodinný dom

offers.content.type
Predaj

Úžitková plocha:
449 m²

Plocha pozemku:
0 m²
offers.content.info

Ponúkame na predaj rodinný dom spolu s rozsiahlym objektom určeným na podnikanie na pozemku o výmere 449 m², ideálny pre tých, ktorí chcú bývať a podnikať na jednom mieste. Rodinný dom poskytuje bývanie s dostatkom súkromia, zatiaľ čo samostatný objekt ponúka široké možnosti využitia – kancelárie, služby, obchod, sklad, dielňa alebo iné podnikateľské účely.



Rodinný dom z roku 1936, postavený z tehly a kameňa, si zachoval svoj poctivý základ a charakter, no prešiel rozsiahlymi obnovami, ktoré z neho robia bývanie bez ďalších investícií.


- 2 izbový dom, 1 poschodie


- strecha: plechová


- okná: plastové (cca 8 rokov)


- zateplenie: 10 cm polystyrén (cca 10 rokov)


- podlahy: gumolit a dlažba


- kúrenie: podlahové plynové (2 roky)


- doplnkové kúrenie: krb, ktorý dotvára príjemnú atmosféru


- kúpeľňa s WC, murovaný sprchový kút (2 roky)


- nové stierky, interiérové dvere (2 roky)


- kompletné inžinierske siete – voda, elektrina, plyn, kanalizácia (realizované pred 2 rokmi)



Dom sa predáva kompletne zariadený, takže nový majiteľ sa môže okamžite nasťahovať a bývať.


Dispozícia domu: vstupná chodba, obývacia izba, spálňa, kuchyňa, kúpeľňa s WC.



Objekt na podnikanie


Veľkým benefitom tejto nehnuteľnosti je samostatný podnikateľský objekt s celkovou plochou 360 m², postavený približne pred 12 rokmi.


- 2 podlažia + menšie podkrovie


- zadná časť: murovaná


- predná časť: drevená


- strecha: plechová


1. podlažie – ideálne ako skladová alebo výrobná hala, služby, e-shopové zázemie či rodinné podnikanie.


2. podlažie – kancelárske priestory, kuchynka, kúpeľňa s WC, podlahové kúrenie


IS: voda, plyn, elektrina, kanalizácia



Výhody nehnuteľnosti


- spojenie bývania a podnikania


- samostatný veľký podnikateľský objekt


- kompletné siete, technicky udržiavaný stav


- možnosť okamžitého využitia bez nutnosti investícií


- ideálne riešenie pre živnostníkov, firmy aj investorov



Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle 0915 873 086

offers.content.read.more
offers.content.characteristics

Úžitková plocha:
449 m²

Stav nehnuteľnosti:
Čiastočná rekonštrukcia

Vlastníctvo:
Osobné

Typ konštrukcie:
Tehlová, Tehlová

Počet nadzemných podlaží:
1

Počet izieb / miestností:
2

Energetický certifikát budovy:
nie je

Vykurovanie:
Ústredné

Terén pozemku:
Rovinatý

Zariadenie:
Zariadené kompletne
Zobraziť viac

kalendar

offers.tour_arrangement.are_you_interestedoffers.tour_arrangement.dont_wait_and_ask_today


Žiadne výsledky Zobraziť viac Zobraziť menej

offers.map.title


offers.detail.seller_contact

Bc. Iveta Melicherová

Reality Alpia

+421 915... show_number

Reality Alpia

A. Kmeťa 24 • 036 01, Martin
offers.all_agency_offers

215,000 € 479 €/m²

offers.detail.seller_contact

Bc. Iveta Melicherová

Reality Alpia

+421 915... show_number