4107 (JuGBZSdYI0v) • offers.content.actualized25. 04. 2026 • offers.content.first_publication24. 04. 2026
Rodinný dom s gangom na priestrannom a rovinatom pozemku.
SNP
Tomášovce • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
89,000 € 742 €/m²
offers.content.basic_information
offers.content.kind
Rodinný dom
offers.content.type
Predaj
Úžitková plocha:
120 m²
Plocha pozemku:
2,078 m²
offers.content.info
Ponúkame na predaj prízemný rodinný dom situovaný na priestrannom pozemku.
Dom sa nachádza vo veľmi obľúbenej dedinke v Tomášovciach, len 9 km od okresného mesta Lučenec.
Základné údaje:
Realizácia výstavby: rok 1936
Výmera pozemku: 2078 m², z toho zastavaná plocha - 561 m².
Konštrukčný materiál: Váľok, tehla
Strecha: stanová, použitý materiál - škridle.
Inžinierska sieť: Elektrina – 230 - 400 V, vodovod + studňa vo dvore, (kanalizácia a plyn pred domom).
Popis nehnuteľnosti:
Nehnuteľnosť je v súčasnosti rozdelená na dve samostatné bytové jednotky, čo ponúka široké možnosti využitia – od viacgeneračného bývania až po kombináciu bývania a prenájmu alebo podnikania.
Dispozícia:
* prvá bytová jednotka: kuchyňa, izba, kúpeľňa, komora
* druhá bytová jednotka: tri izby (z toho jedna priechodná), chodba, špajza s prístupom do pivnice a na povalu
Dom ponúka veľký potenciál rekonštrukcie podľa vlastných predstáv:
* možnosť prepojenia oboch bytových jednotiek do jedného priestranného rodinného domu
* možnosť zachovania dvoch samostatných jednotiek, napríklad na bývanie a prenájom
* možnosť využitia jednej časti na podnikateľské účely (kancelária, služby, ateliér)
* možnosť vytvorenia samostatných vstupov do jednotlivých častí
* možnosť dobudovania obytného podkrovia – veľká plocha
Veľkým benefitom nehnuteľnosti je aj priestranný krytý gang, ktorý ponúka široké možnosti využitia – oddychová zóna, prípadne bezpečný priestor na hranie pre deti aj počas nepriaznivého počasia.
Rozsiahly pozemok ponúka dostatok zelene a vytvára ideálne podmienky pre relax aj realizáciu vlastných predstáv – či už ide o pestovanie kvetín, vybudovanie okrasnej záhrady, altánku, bazénu alebo oddychovej zóny pre rodinu.
Pozemok je prístupný z dvoch strán – z dvoch ulíc, čo výrazne zvyšuje jeho praktické využitie. Z jednej, pokojnej slepej ulice je situovaný vjazd cez veľkú bránu, kde sa nachádza aj garáž. Z druhej strany, z hlavnej cesty, je zabezpečený samostatný vstup pre peších.
Na pozemku sa nachádza jedna garáž, pričom pri zadnej bráne je dostatok priestoru na dobudovanie ďalšej garáže alebo parkovacieho státia.
Pozemok poskytuje priestor aj na ďalšiu výstavbu (v súlade s územným plánom), prípadne na investičné využitie.
Výhodou je aj lokalita – v blízkosti sa nachádza materská škola, detské ihrisko a park. Len pár minút chôdze je centrum obce s občianskou vybavenosťou (obchod, pošta), v okolí sa nachádza reštaurácia aj pohostinstvo. Veľkým benefitom je aj dostupnosť – pešou chôdzou sa dostanete k autobusovej aj železničnej stanici.
Nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú dom s charakterom a zároveň širokými možnosťami úprav, bývania aj podnikania.
CENA A FINANCOVANIE:
Cena: 89.000,- €
Cena je konečná, vrátane kompletného právneho servisu (zmluvy autorizované advokátom, poplatky na katastri, overenie podpisov).
Bonus pre vás: Bezplatne vám pomôžeme s vybavovaním hypotekárneho úveru prostredníctvom nášho špecialistu.
Dom sa nachádza vo veľmi obľúbenej dedinke v Tomášovciach, len 9 km od okresného mesta Lučenec.
Základné údaje:
Realizácia výstavby: rok 1936
Výmera pozemku: 2078 m², z toho zastavaná plocha - 561 m².
Konštrukčný materiál: Váľok, tehla
Strecha: stanová, použitý materiál - škridle.
Inžinierska sieť: Elektrina – 230 - 400 V, vodovod + studňa vo dvore, (kanalizácia a plyn pred domom).
Popis nehnuteľnosti:
Nehnuteľnosť je v súčasnosti rozdelená na dve samostatné bytové jednotky, čo ponúka široké možnosti využitia – od viacgeneračného bývania až po kombináciu bývania a prenájmu alebo podnikania.
Dispozícia:
* prvá bytová jednotka: kuchyňa, izba, kúpeľňa, komora
* druhá bytová jednotka: tri izby (z toho jedna priechodná), chodba, špajza s prístupom do pivnice a na povalu
Dom ponúka veľký potenciál rekonštrukcie podľa vlastných predstáv:
* možnosť prepojenia oboch bytových jednotiek do jedného priestranného rodinného domu
* možnosť zachovania dvoch samostatných jednotiek, napríklad na bývanie a prenájom
* možnosť využitia jednej časti na podnikateľské účely (kancelária, služby, ateliér)
* možnosť vytvorenia samostatných vstupov do jednotlivých častí
* možnosť dobudovania obytného podkrovia – veľká plocha
Veľkým benefitom nehnuteľnosti je aj priestranný krytý gang, ktorý ponúka široké možnosti využitia – oddychová zóna, prípadne bezpečný priestor na hranie pre deti aj počas nepriaznivého počasia.
Rozsiahly pozemok ponúka dostatok zelene a vytvára ideálne podmienky pre relax aj realizáciu vlastných predstáv – či už ide o pestovanie kvetín, vybudovanie okrasnej záhrady, altánku, bazénu alebo oddychovej zóny pre rodinu.
Pozemok je prístupný z dvoch strán – z dvoch ulíc, čo výrazne zvyšuje jeho praktické využitie. Z jednej, pokojnej slepej ulice je situovaný vjazd cez veľkú bránu, kde sa nachádza aj garáž. Z druhej strany, z hlavnej cesty, je zabezpečený samostatný vstup pre peších.
Na pozemku sa nachádza jedna garáž, pričom pri zadnej bráne je dostatok priestoru na dobudovanie ďalšej garáže alebo parkovacieho státia.
Pozemok poskytuje priestor aj na ďalšiu výstavbu (v súlade s územným plánom), prípadne na investičné využitie.
Výhodou je aj lokalita – v blízkosti sa nachádza materská škola, detské ihrisko a park. Len pár minút chôdze je centrum obce s občianskou vybavenosťou (obchod, pošta), v okolí sa nachádza reštaurácia aj pohostinstvo. Veľkým benefitom je aj dostupnosť – pešou chôdzou sa dostanete k autobusovej aj železničnej stanici.
Nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú dom s charakterom a zároveň širokými možnosťami úprav, bývania aj podnikania.
CENA A FINANCOVANIE:
Cena: 89.000,- €
Cena je konečná, vrátane kompletného právneho servisu (zmluvy autorizované advokátom, poplatky na katastri, overenie podpisov).
Bonus pre vás: Bezplatne vám pomôžeme s vybavovaním hypotekárneho úveru prostredníctvom nášho špecialistu.
offers.content.characteristics
Úžitková plocha:
120 m²
Stav nehnuteľnosti:
Pôvodný stav
Vlastníctvo:
Osobné
Rok výstavby:
1936
Rok kolaudácie:
1936
Druh domu:
Klasický dom
Typ konštrukcie:
Iná
Orientácia:
Severozápadná
Počet nadzemných podlaží:
1
Počet izieb / miestností:
4
Počet garáží:
1
Energetický certifikát budovy:
nie je
Vykurovanie:
Lokálne
Plocha pozemku:
2,078 m²
Zastavaná plocha:
150 m²
Terén pozemku:
Rovinatý
Vybavenie:
Garáž, Špajza
offers.tour_arrangement.are_you_interestedoffers.tour_arrangement.dont_wait_and_ask_today
offers.detail.seller_contact
František Telek
PREMIUM LIVING - reCloud platforma+421 905... show_number
RECLOUD Reality a.s.
SNP 1797 • 969 01, Banská Štiavnica offers.all_agency_offers89,000 € 742 €/m²
offers.detail.seller_contact
František Telek
PREMIUM LIVING - reCloud platforma+421 905... show_number
