RD Kracany (JuHf7Dv2wRU) • offers.content.actualized10. 06. 2026 • offers.content.first_publication10. 06. 2026
Rodinný dom s bazénom a krásnou záhradou pri DS
Hlavná
Kráľovičove Kračany • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
339,000 € 1130 €/m²
offers.content.basic_information
offers.content.kind
Rodinný dom
offers.content.type
Predaj
Úžitková plocha:
300 m²
Plocha pozemku:
686 m²
offers.content.info
bazén | solárne kolektory na ohrev vody | udržiavaná záhrada | terasa | rohový pozemok | garáž | 3 klimatizačné jednotky
Viola Properties ponúka na predaj priestranný a udržiavaný rodinný dom s bazénom, nachádzajúci sa v pokojnej časti Etreho Kračany v obci Kráľovičove Kračany, len pár minút jazdy od Dunajskej Stredy.
Dom stojí na rovinatom rohovom pozemku s výmerou 686 m². Vďaka veľkorysej ploche 300 m² poskytuje dostatok priestoru na pohodlné bývanie väčšej rodiny, ako aj na vytvorenie samostatnej zóny pre deti, hostí alebo prácu z domu.
Nehnuteľnosť bola postavená v roku 1991, priebežne udržiavaná a postupne modernizovaná. Interiér je čerstvo vymaľovaný a kuchynská linka bola obnovená pred dvoma rokmi. Dom je pripravený na bývanie bez potreby okamžitej rozsiahlej rekonštrukcie.
Významnou výhodou domu sú solárne kolektory umiestnené na streche, ktoré sa využívajú na ohrev teplej úžitkovej vody a vody v bazéne. Prispievajú tak k vyššiemu komfortu bývania a k efektívnejšiemu využívaniu energií.
Dispozícia
Na hlavnom obytnom podlaží sa nachádza vstupná chodba, priestranná obývacia izba, jedáleň, kuchyňa, spálňa, detská izba, kúpeľňa a vstup na terasu.
Na poschodí sú situované ďalšie dve izby, druhá kuchyňa, podkrovné priestory a balkón. Toto dispozičné riešenie vytvára priestor aj na pohodlné viacgeneračné bývanie alebo samostatnú zónu pre staršie deti či hostí.
Spodná časť domu ponúka praktické zázemie v podobe práčovne, špajzy, skladovacích priestorov a garáže pre jedno vozidlo. Dom je čiastočne podpivničený.
Záhrada a exteriér
Jednou z najatraktívnejších častí nehnuteľnosti je starostlivo udržiavaná záhrada s bazénom a krásnou terasou. Priestor ponúka príjemné zázemie na oddych, rodinné posedenia aj letné chvíle pri vode.
Komfort pri starostlivosti o záhradu zabezpečuje automatický zavlažovací systém. Okolie domu je vybavené automatickým vonkajším osvetlením.
Na pozemku sa okrem garáže nachádza možnosť parkovania ďalších troch vozidiel.
Technické vybavenie
Dom disponuje:
- solárnymi kolektormi na ohrev teplej úžitkovej vody a vody v bazéne,
- vykurovaním plynom a drevom,
- tromi klimatizačnými jednotkami,
- plastovými oknami,
- sieťkami proti hmyzu,
- elektrickými roletami,
- automatickým zavlažovacím systémom,
- automatickým vonkajším osvetlením,
Odpadové vody sú riešené žumpou.
Celkové mesačné náklady: 180 €.
Lokalita
Etreho Kračany sú pokojnou časťou obce Kráľovičove Kračany v okrese Dunajská Streda. Lokalita ponúka pokojné rodinné bývanie s dobrou dostupnosťou do Dunajskej Stredy aj smerom na Bratislavu cez rýchlostnú cestu R7.
Cena: 339 000 €
Cena nehnuteľnosti zahŕňa kompletný realitný a právny servis spojený s prevodom vlastníckeho práva k nehnuteľnosti, vypracovanie zmluvnej dokumentácie, komunikáciu s príslušnými inštitúciami a podanie návrhu na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností vrátane správneho poplatku.
Text a fotografie použité v tomto inzeráte sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Viola Properties. Ich kopírovanie alebo ďalšie použitie bez predchádzajúceho súhlasu nie je povolené.
V prípade záujmu o bližšie informácie alebo osobnú obhliadku ma neváhajte kontaktovať.
Ing. Kinga Viola
Mobil: 0918 437 783
Email: info@violaproperties.sk
Viola Properties ponúka na predaj priestranný a udržiavaný rodinný dom s bazénom, nachádzajúci sa v pokojnej časti Etreho Kračany v obci Kráľovičove Kračany, len pár minút jazdy od Dunajskej Stredy.
Dom stojí na rovinatom rohovom pozemku s výmerou 686 m². Vďaka veľkorysej ploche 300 m² poskytuje dostatok priestoru na pohodlné bývanie väčšej rodiny, ako aj na vytvorenie samostatnej zóny pre deti, hostí alebo prácu z domu.
Nehnuteľnosť bola postavená v roku 1991, priebežne udržiavaná a postupne modernizovaná. Interiér je čerstvo vymaľovaný a kuchynská linka bola obnovená pred dvoma rokmi. Dom je pripravený na bývanie bez potreby okamžitej rozsiahlej rekonštrukcie.
Významnou výhodou domu sú solárne kolektory umiestnené na streche, ktoré sa využívajú na ohrev teplej úžitkovej vody a vody v bazéne. Prispievajú tak k vyššiemu komfortu bývania a k efektívnejšiemu využívaniu energií.
Dispozícia
Na hlavnom obytnom podlaží sa nachádza vstupná chodba, priestranná obývacia izba, jedáleň, kuchyňa, spálňa, detská izba, kúpeľňa a vstup na terasu.
Na poschodí sú situované ďalšie dve izby, druhá kuchyňa, podkrovné priestory a balkón. Toto dispozičné riešenie vytvára priestor aj na pohodlné viacgeneračné bývanie alebo samostatnú zónu pre staršie deti či hostí.
Spodná časť domu ponúka praktické zázemie v podobe práčovne, špajzy, skladovacích priestorov a garáže pre jedno vozidlo. Dom je čiastočne podpivničený.
Záhrada a exteriér
Jednou z najatraktívnejších častí nehnuteľnosti je starostlivo udržiavaná záhrada s bazénom a krásnou terasou. Priestor ponúka príjemné zázemie na oddych, rodinné posedenia aj letné chvíle pri vode.
Komfort pri starostlivosti o záhradu zabezpečuje automatický zavlažovací systém. Okolie domu je vybavené automatickým vonkajším osvetlením.
Na pozemku sa okrem garáže nachádza možnosť parkovania ďalších troch vozidiel.
Technické vybavenie
Dom disponuje:
- solárnymi kolektormi na ohrev teplej úžitkovej vody a vody v bazéne,
- vykurovaním plynom a drevom,
- tromi klimatizačnými jednotkami,
- plastovými oknami,
- sieťkami proti hmyzu,
- elektrickými roletami,
- automatickým zavlažovacím systémom,
- automatickým vonkajším osvetlením,
Odpadové vody sú riešené žumpou.
Celkové mesačné náklady: 180 €.
Lokalita
Etreho Kračany sú pokojnou časťou obce Kráľovičove Kračany v okrese Dunajská Streda. Lokalita ponúka pokojné rodinné bývanie s dobrou dostupnosťou do Dunajskej Stredy aj smerom na Bratislavu cez rýchlostnú cestu R7.
Cena: 339 000 €
Cena nehnuteľnosti zahŕňa kompletný realitný a právny servis spojený s prevodom vlastníckeho práva k nehnuteľnosti, vypracovanie zmluvnej dokumentácie, komunikáciu s príslušnými inštitúciami a podanie návrhu na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností vrátane správneho poplatku.
Text a fotografie použité v tomto inzeráte sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Viola Properties. Ich kopírovanie alebo ďalšie použitie bez predchádzajúceho súhlasu nie je povolené.
V prípade záujmu o bližšie informácie alebo osobnú obhliadku ma neváhajte kontaktovať.
Ing. Kinga Viola
Mobil: 0918 437 783
Email: info@violaproperties.sk
offers.content.characteristics
Úžitková plocha:
300 m²
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Energie:
180 €
Rok výstavby:
1991
Rok kolaudácie:
1991
Rok poslednej rekonštrukcie:
2024
Typ konštrukcie:
Tehlová
Počet nadzemných podlaží:
1
Počet podzemných podlaži:
1
Počet izieb / miestností:
5
Plocha terasy v m2:
18 m²
Počet garáží:
1
Plocha pozemku:
686 m²
Zastavaná plocha:
300 m²
Terén pozemku:
Rovinatý
Vybavenie:
Balkón, Terasa, Garáž, Pivnica, Špajza, Sklad
offers.tour_arrangement.are_you_interestedoffers.tour_arrangement.dont_wait_and_ask_today
offers.detail.seller_contact
Ing. Kinga Viola
Viola Properties0918 437... show_number
Viola Properties
Malotejedská 7792/95 • 92901, Dunajská Streda offers.all_agency_offers339,000 € 1130 €/m²
offers.detail.seller_contact
Ing. Kinga Viola
Viola Properties0918 437... show_number
