(JuW_1fiMkFu) • offers.content.actualized10. 11. 2025 • offers.content.first_publication08. 05. 2025
Rodinný dom, dvojgeneračný, kompletná rekonštrukcia
Dlhoňa • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
169,000 € 845 €/m²
offers.content.basic_information
offers.content.kind
Rodinný dom
offers.content.type
Predaj
Úžitková plocha:
200 m²
Plocha pozemku:
3,800 m²
offers.content.info
Zrekonštruovaný rodinný dom s veľkým pozemkom v obci Dlhoňa, okres Svidník, NA PREDAJ.
Hľadáte pokojné bývanie v prírode s možnosťou hospodárenia alebo rekreácie? Tento priestranný rodinný dom s rozľahlým pozemkom je ideálnou voľbou pre tých, ktorí chcú spojiť komfort bývania s výhodami vidieckeho prostredia.
Navyše, blízkosť poľskej hranice a prírodných atrakcií prináša aj možnosť využitia domu na podnikateľské účely – napríklad na turistické ubytovanie (Airbnb, booking). Dom je dvojgeneračný.
Cena: 169.000,-€
O nehnuteľnosti:
- Úžitková plocha: cca 200 m² (prízemie do 100 m², poschodie do 100 m²)
- Pozemok: do 3 800 m², rovinatý, ideálny na hospodárenie, záhradu či oddych
- Ovocné stromy: jablone, orechy, čerešne, hrušky, višne, hrozno, slivky
- Hospodárska budova za domom – vhodná na skladovanie, chov hydiny alebo menších zvierat
- Materiál: tehlový a kvádrový dom
- Strecha: plechová, nové odkvapy a zachytávače snehu
- Vykurovanie: úsporné peletkové kúrenie (nový kotol, medené rozvody, 10 nových radiátorov)
- Elektrina: komplet nová na poschodí, čiastočne nová na prízemí (230V aj 400V)
- Voda: obecný vodovod + vlastná studňa
- Odpad: čistička odpadových vôd (ČOV)
- Čiastočne podpivničený
Dispozícia domu:
Prízemie – dva samostatné vstupy:
• Samostatné WC
• Kúpeľňa so sprchovacím kútom
• Kuchyňa a jedáleň
• 2 samostatné izby
• Kachľová pec vykurujúca dve izby
• Špajza
Poschodie:
• Schodisko a vstupná hala
• Kuchyňa s jedálňou a balkónom
• Kúpeľňa spojená s WC
• Detský kútik / pracovňa
• Obývačka a spálňa
• Liatinový kozub pre príjemnú atmosféru
Vybavenie a bezpečnosť:
- Oplotenie s pevnými betónovými stĺpmi
- Elektrický bojler na ohrev vody
- Žalúzie na všetkých oknách
- Bezpečnostný kamerový systém
- Internet a satelitná televízia
Lokalita – pokoj, príroda a dostupnosť
Obec Dlhoňa sa nachádza v okrese Svidník, mimo hlavnej cesty, čo zaručuje pokojné bývanie. Blízkosť prírodných atrakcií a Poľska robí z tejto nehnuteľnosti ideálnu voľbu pre rodinné bývanie aj podnikanie v cestovnom ruchu.
V okolí sa nachádzajú:
- Národný park Poloniny – ideálne miesto na turistiku a relax
- Mesto Svidník (20 min.) – kompletná občianska vybavenosť
- Poľská hranica (30 min.) – výlety, nákupy, wellness
- Vodná nádrž Domaša – rekreácia, rybolov, vodné športy
Prečo si vybrať práve tento dom?
- Veľký rovinatý pozemok – priestor na hospodárenie, záhradu alebo relax
- Kompletná rekonštrukcia – dom je ihneď obývateľný
- Úsporné kúrenie – nízke prevádzkové náklady
- Hospodárska budova – vhodná na farmárčenie, chov zvierat alebo skladovanie
- Možnosť dvojgeneračného bývania alebo podnikania (Airbnb, turistické ubytovanie)
Za 169.000,- € získate kompletne zrekonštruovaný dom s priestranným pozemkom, ktorý ponúka komfort vidieckeho bývania s potenciál
Hľadáte pokojné bývanie v prírode s možnosťou hospodárenia alebo rekreácie? Tento priestranný rodinný dom s rozľahlým pozemkom je ideálnou voľbou pre tých, ktorí chcú spojiť komfort bývania s výhodami vidieckeho prostredia.
Navyše, blízkosť poľskej hranice a prírodných atrakcií prináša aj možnosť využitia domu na podnikateľské účely – napríklad na turistické ubytovanie (Airbnb, booking). Dom je dvojgeneračný.
Cena: 169.000,-€
O nehnuteľnosti:
- Úžitková plocha: cca 200 m² (prízemie do 100 m², poschodie do 100 m²)
- Pozemok: do 3 800 m², rovinatý, ideálny na hospodárenie, záhradu či oddych
- Ovocné stromy: jablone, orechy, čerešne, hrušky, višne, hrozno, slivky
- Hospodárska budova za domom – vhodná na skladovanie, chov hydiny alebo menších zvierat
- Materiál: tehlový a kvádrový dom
- Strecha: plechová, nové odkvapy a zachytávače snehu
- Vykurovanie: úsporné peletkové kúrenie (nový kotol, medené rozvody, 10 nových radiátorov)
- Elektrina: komplet nová na poschodí, čiastočne nová na prízemí (230V aj 400V)
- Voda: obecný vodovod + vlastná studňa
- Odpad: čistička odpadových vôd (ČOV)
- Čiastočne podpivničený
Dispozícia domu:
Prízemie – dva samostatné vstupy:
• Samostatné WC
• Kúpeľňa so sprchovacím kútom
• Kuchyňa a jedáleň
• 2 samostatné izby
• Kachľová pec vykurujúca dve izby
• Špajza
Poschodie:
• Schodisko a vstupná hala
• Kuchyňa s jedálňou a balkónom
• Kúpeľňa spojená s WC
• Detský kútik / pracovňa
• Obývačka a spálňa
• Liatinový kozub pre príjemnú atmosféru
Vybavenie a bezpečnosť:
- Oplotenie s pevnými betónovými stĺpmi
- Elektrický bojler na ohrev vody
- Žalúzie na všetkých oknách
- Bezpečnostný kamerový systém
- Internet a satelitná televízia
Lokalita – pokoj, príroda a dostupnosť
Obec Dlhoňa sa nachádza v okrese Svidník, mimo hlavnej cesty, čo zaručuje pokojné bývanie. Blízkosť prírodných atrakcií a Poľska robí z tejto nehnuteľnosti ideálnu voľbu pre rodinné bývanie aj podnikanie v cestovnom ruchu.
V okolí sa nachádzajú:
- Národný park Poloniny – ideálne miesto na turistiku a relax
- Mesto Svidník (20 min.) – kompletná občianska vybavenosť
- Poľská hranica (30 min.) – výlety, nákupy, wellness
- Vodná nádrž Domaša – rekreácia, rybolov, vodné športy
Prečo si vybrať práve tento dom?
- Veľký rovinatý pozemok – priestor na hospodárenie, záhradu alebo relax
- Kompletná rekonštrukcia – dom je ihneď obývateľný
- Úsporné kúrenie – nízke prevádzkové náklady
- Hospodárska budova – vhodná na farmárčenie, chov zvierat alebo skladovanie
- Možnosť dvojgeneračného bývania alebo podnikania (Airbnb, turistické ubytovanie)
Za 169.000,- € získate kompletne zrekonštruovaný dom s priestranným pozemkom, ktorý ponúka komfort vidieckeho bývania s potenciál
offers.content.characteristics
Úžitková plocha:
200 m²
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Rok výstavby:
1980
Typ konštrukcie:
Tehlová
Počet nadzemných podlaží:
2
Počet spální:
4
Pivnica:
Murovaná
Energetický certifikát budovy:
B
Zdroj tepla:
Teplo z kotolne
Vykurovanie:
Ústredné, Krb
Plocha pozemku:
3,800 m²
Zastavaná plocha:
100 m²
Terén pozemku:
Rovinatý
Prístupová komunikácia:
Asfaltová
Vybavenie objektu:
Zariadený so spotrebičmi
Vybavenie:
Technická miestnosť
Zariadenie:
Čiastočne zariadené
Doprava:
Diaľkový autobus
offers.tour_arrangement.are_you_interestedoffers.tour_arrangement.dont_wait_and_ask_today
offers.detail.seller_contact
Mgr. Peter Čuha, MBA
tvojmakler.sk, s.r.o.09159099... show_number
tvojmakler.sk, s.r.o.
Masarykova • 08001, Prešov (Slovensko) offers.all_agency_offers169,000 € 845 €/m²
offers.detail.seller_contact
Mgr. Peter Čuha, MBA
tvojmakler.sk, s.r.o.09159099... show_number
offers.similar.title
Dlhoňa, Rodinný dom - predaj
