(Juldxdf3rtd) • offers.content.actualized27. 05. 2026 • offers.content.first_publication06. 11. 2025
Rodinný dom a chata - poctivá stavba s pozemkom 2243m2
Čierny Balog
•
Slovensko
 Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
Cena dohodou
offers.content.basic_information
offers.content.kind
Rodinný dom
offers.content.type
Predaj
Úžitková plocha:
110 m²
Plocha pozemku:
0 m²
offers.content.info
Rodinný dom (110 m²) – Poctivá stavba s priestorom pre vaše predstavy
Dom je v pôvodnom, no veľmi zachovalom a suchom stave. Je to ideálny základ pre tých, ktorí ocenia tradičnú architektúru a chcú si interiér upraviť podľa vlastného vkusu a potrieb.
Dispozícia: Vstupná chodba, menšia izba a priestranná hlavná obývacia izba (vhodná na rozdelenie na dve zóny) s prechodom do ďalších svetlých miestností.
Podkrovie: Samostatný vonkajší vstup dáva možnosť vybudovať v budúcnosti ďalšie obytné miestnosti pre návštevy alebo deti.
Suterén (čiastočne podpivničený): Veľmi praktické hospodárske zázemie, kde nájdete letnú kuchyňu, kotolňu (kotol na tuhé palivo + bojler) a plne funkčnú kúpeľňu s toaletou a sprchovým kútom.
(Ilustračné 3D pôdorysy pre lepšiu predstavu nájdete vo fotogalérii).
Samostatná dvojpodlažná chatka – Pohodlie od prvého dňa
Veľkou výhodou tejto nehnuteľnosti je samostatný udržiavaný domček na pozemku. Kým budete pohodlne rekonštruovať hlavný dom, máte kde bývať v úplnom komforte. Neskôr môže slúžiť ako samostatné bývanie pre deti, vnúčatá alebo na privátne ubytovanie hostí.
Prízemie: Príjemná spoločenská miestnosť (cca 4 × 3 m), ktorej hrejivú atmosféru dotvára štýlová piecka na tuhé palivo.
Poschodie: Chodba, kúpeľňa s toaletou a priestranná obývacia izba s balkónom, z ktorého je upokojujúci výhľad na okolitú prírodu (severná a západná strana).
Spálňa: Má samostatný vonkajší vstup, čo zabezpečuje maximálne súkromie pre vás aj vašich blízkych.
Pozemok a lokalita, kde si oddýchne telo aj duša
Rozloha pozemku: 2 243 m² rovinatého až mierne svahovitého pozemku. Záhrada je lemovaná dvoma čistými potôčikmi – ideálne miesto na pestovanie vlastnej zeleniny, ovocný sad, chov včiel či vybudovanie oddychového altánku.
Hospodárske budovy: Na pozemku stojí veľká drevená stodola (vhodná ako dielňa pre domáceho majstra alebo garáž) a menšia praktická dreváreň.
Inžinierske siete: Elektrina (230/400V), vlastná studňa s úžitkovou vodou (výrazná úspora nákladov) a možnosť napojenia na obecný vodovod.
Okolie a občianska vybavenosť:
Čierny Balog je známy svojou čistou prírodou a kompletnou občianskou vybavenosťou (obchody, lekár, pošta). Len 600 metrov od domu sa nachádza lyžiarske stredisko. Lokalita je ideálna na pokojné prechádzky, hubárčenie a v letných mesiacoch vás poteší zvuk legendárnej Čiernohronskej železničky.
V čom spočíva hlavné čaro tejto nehnuteľnosti?
Viacgeneračné bývanie: Dve stavby na jednom dvore umožňujú, aby mali rodičia aj dospelé deti s rodinami svoje vlastné súkromie a predsa boli spolu.
Zázemie pre domáceho majstra a záhradkára: Obrovský pozemok a hospodárske budovy poskytujú dostatok priestoru na kutilstvo, prácu okolo domu a sebestačné hospodárenie.
Možnosť privítania návštev: Chata je pripravená prijať akúkoľvek rodinnú návštevu bez toho, aby ste narušili svoj bežný chod domácnosti.
Ak hľadáte miesto s dušou, kde sa spája poctivá práca s božským pokojom Horehronia, príďte sa presvedčiť osobne. Rád vás touto nehnuteľnosťou prevediem a odpoviem na všetky vaše otázky.
Kontakt na makléra: 0915 454 020
Nehnuteľnosť predávam vo výhradnom zastúpení. Cena je konečná a vy sa nemusíte starať o žiadne papierovačky.
A aká je vlastne tá cena? ...verím že sa dohodneme.
Dom je v pôvodnom, no veľmi zachovalom a suchom stave. Je to ideálny základ pre tých, ktorí ocenia tradičnú architektúru a chcú si interiér upraviť podľa vlastného vkusu a potrieb.
Dispozícia: Vstupná chodba, menšia izba a priestranná hlavná obývacia izba (vhodná na rozdelenie na dve zóny) s prechodom do ďalších svetlých miestností.
Podkrovie: Samostatný vonkajší vstup dáva možnosť vybudovať v budúcnosti ďalšie obytné miestnosti pre návštevy alebo deti.
Suterén (čiastočne podpivničený): Veľmi praktické hospodárske zázemie, kde nájdete letnú kuchyňu, kotolňu (kotol na tuhé palivo + bojler) a plne funkčnú kúpeľňu s toaletou a sprchovým kútom.
(Ilustračné 3D pôdorysy pre lepšiu predstavu nájdete vo fotogalérii).
Samostatná dvojpodlažná chatka – Pohodlie od prvého dňa
Veľkou výhodou tejto nehnuteľnosti je samostatný udržiavaný domček na pozemku. Kým budete pohodlne rekonštruovať hlavný dom, máte kde bývať v úplnom komforte. Neskôr môže slúžiť ako samostatné bývanie pre deti, vnúčatá alebo na privátne ubytovanie hostí.
Prízemie: Príjemná spoločenská miestnosť (cca 4 × 3 m), ktorej hrejivú atmosféru dotvára štýlová piecka na tuhé palivo.
Poschodie: Chodba, kúpeľňa s toaletou a priestranná obývacia izba s balkónom, z ktorého je upokojujúci výhľad na okolitú prírodu (severná a západná strana).
Spálňa: Má samostatný vonkajší vstup, čo zabezpečuje maximálne súkromie pre vás aj vašich blízkych.
Pozemok a lokalita, kde si oddýchne telo aj duša
Rozloha pozemku: 2 243 m² rovinatého až mierne svahovitého pozemku. Záhrada je lemovaná dvoma čistými potôčikmi – ideálne miesto na pestovanie vlastnej zeleniny, ovocný sad, chov včiel či vybudovanie oddychového altánku.
Hospodárske budovy: Na pozemku stojí veľká drevená stodola (vhodná ako dielňa pre domáceho majstra alebo garáž) a menšia praktická dreváreň.
Inžinierske siete: Elektrina (230/400V), vlastná studňa s úžitkovou vodou (výrazná úspora nákladov) a možnosť napojenia na obecný vodovod.
Okolie a občianska vybavenosť:
Čierny Balog je známy svojou čistou prírodou a kompletnou občianskou vybavenosťou (obchody, lekár, pošta). Len 600 metrov od domu sa nachádza lyžiarske stredisko. Lokalita je ideálna na pokojné prechádzky, hubárčenie a v letných mesiacoch vás poteší zvuk legendárnej Čiernohronskej železničky.
V čom spočíva hlavné čaro tejto nehnuteľnosti?
Viacgeneračné bývanie: Dve stavby na jednom dvore umožňujú, aby mali rodičia aj dospelé deti s rodinami svoje vlastné súkromie a predsa boli spolu.
Zázemie pre domáceho majstra a záhradkára: Obrovský pozemok a hospodárske budovy poskytujú dostatok priestoru na kutilstvo, prácu okolo domu a sebestačné hospodárenie.
Možnosť privítania návštev: Chata je pripravená prijať akúkoľvek rodinnú návštevu bez toho, aby ste narušili svoj bežný chod domácnosti.
Ak hľadáte miesto s dušou, kde sa spája poctivá práca s božským pokojom Horehronia, príďte sa presvedčiť osobne. Rád vás touto nehnuteľnosťou prevediem a odpoviem na všetky vaše otázky.
Kontakt na makléra: 0915 454 020
Nehnuteľnosť predávam vo výhradnom zastúpení. Cena je konečná a vy sa nemusíte starať o žiadne papierovačky.
A aká je vlastne tá cena? ...verím že sa dohodneme.
offers.content.characteristics
Úžitková plocha:
110 m²
Stav nehnuteľnosti:
Pôvodný stav
Vlastníctvo:
Osobné
Rok výstavby:
1975
Druh domu:
Klasický dom
Typ konštrukcie:
Kamenná, Tehlová
Počet nadzemných podlaží:
1
Podpivničenie:
Čiastočné
Počet pivníc:
1
Energetický certifikát budovy:
nie je
Vykurovanie:
Lokálne
Zastavaná plocha:
110 m²
Terén pozemku:
Mierne svahovitý
Vybavenie:
Pivnica
offers.tour_arrangement.are_you_interestedoffers.tour_arrangement.dont_wait_and_ask_today
offers.detail.seller_contact
Michal Jančiar
VICTORY REALITY Residence s. r. o.+421 915... show_number
VICTORY REALITY Residence s. r. o.
Dolná 19 • 97401, Banská Bystrica (Slovensko) offers.all_agency_offersCena dohodou
offers.detail.seller_contact
Michal Jančiar
VICTORY REALITY Residence s. r. o.+421 915... show_number
