(JuMwPT18kGd) • offers.content.actualized27. 11. 2025 • offers.content.first_publication27. 10. 2025
REZERVOVANÝ! Nízkoenergetický 5 – izbový rodinný dom na predaj v Kvetoslavove
Pri ihrisku
Kvetoslavov • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
379,990 € 2568 €/m²
offers.content.basic_information
offers.content.kind
Rodinný dom
offers.content.type
Predaj
Úžitková plocha:
148 m²
Plocha pozemku:
613 m²
offers.content.info
Ponúkame na predaj 5 - izbový rodinný dom s modernými technológiami v Kvetoslavove na Ulici Pri Ihrisku.
• Vlastnosti nehnuteľnosti
Dom je postavený z pálenej tehly (30 cm), je zateplený (15 cm), strecha je sedlová, väzníková, škridla Bramac. Izolácia strechy je 40 cm sklenená vata. Okná sú plastové so 6-komorovým profilom a izolačným trojsklom. Na oknách sú vonkajšie aj vnútorné žalúzie. V celom dome je položená dlažba. Interierové dvere sú laminátové. Vstupná brána je na elektrický pohon. Celá domácnosť funguje na báze smart technológii, napr. závesy na elektrické ovládanie, osvetlenie atď.
• Úžitková plocha
Úžitková plocha domu je 121 m2 + krytá terasa (27 m2)
Dispozičné riešenie domu je : závetrie (1,10 m2), predsieň (5,70 m2), kúpeľňa (5,55 m2) chodba (9,80 m2), izba (13,60 ) kúpeľňa (5,72 m2) , izba (13,70 m2), izba (12,60 m2), pracovňa (8,71 m2), obývacia izba (27,70 m2), kuchyňa (10,60 m2), špajza (3,60 m2). V podkroví sa nachádza pochôdzny odkladací priestor cca. 18 m2.
• Pozemok a záhrada
Výmera pozemku je 613 m2 a je celkom oplotená. Záhrada je pekne upravená, v údržbe pomáha aj závlahový system a robotická kosačka. Terasa je zakrytá s rolovacou plachtou, ktorá zabezpečí komfort na terase v každom počasí. Na pozemku je aj záhradný domček a v predzáhradke terasa na posedenie.
• Stav nehnuteľnosti
Dom bol skolaudovaný v roku 2017. V kuchyni sú zabudované spotrebiče ako: elektrická rúra, elektrická varná doska, digestor, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou. V prvej kúpeľni pri vchode je sprchový kút, umývadlo, toaleta a tu je aj miesto na pračku a sušičku. V druhej kúpeľni je vaňa, umývadlo a toaleta. V každej izbe, v predsieni a na chodbe sa nachádza veľká stavaná skriňa.
• Kúrenie
Vykurovanie domu je elektrické podlahové, ohrev vody je cez elektrický bojler. Mesačné režijné náklady sú veľmi nízke 79,- Eur/mes., lebo v dome je aj fotovoltaický system, 24 solárnych panelov (10 kWp) s juhozápadnou orientáciou. Teplo v dome zabezpečuje aj vstavaný krb. V dome je aj klimatizácia (2 jednotky), alarm a kamerový system.
• Inžinierske siete a vybavenie
Dom je napojený na elektriku, na kanalizáciu a má vlastnú studňu. Prístupová cesta k domu je vo výstavbe s termínom dokončenia do konca novembra.
• Lokalita a dostupnosť
Dom sa nachádza v kľudnej časti obce, blízko vlakovej stanice. Obec má dobrú občiansku vybavenosť a dobrú dostupnosť do Bratislavy.
• Vlastnosti nehnuteľnosti
Dom je postavený z pálenej tehly (30 cm), je zateplený (15 cm), strecha je sedlová, väzníková, škridla Bramac. Izolácia strechy je 40 cm sklenená vata. Okná sú plastové so 6-komorovým profilom a izolačným trojsklom. Na oknách sú vonkajšie aj vnútorné žalúzie. V celom dome je položená dlažba. Interierové dvere sú laminátové. Vstupná brána je na elektrický pohon. Celá domácnosť funguje na báze smart technológii, napr. závesy na elektrické ovládanie, osvetlenie atď.
• Úžitková plocha
Úžitková plocha domu je 121 m2 + krytá terasa (27 m2)
Dispozičné riešenie domu je : závetrie (1,10 m2), predsieň (5,70 m2), kúpeľňa (5,55 m2) chodba (9,80 m2), izba (13,60 ) kúpeľňa (5,72 m2) , izba (13,70 m2), izba (12,60 m2), pracovňa (8,71 m2), obývacia izba (27,70 m2), kuchyňa (10,60 m2), špajza (3,60 m2). V podkroví sa nachádza pochôdzny odkladací priestor cca. 18 m2.
• Pozemok a záhrada
Výmera pozemku je 613 m2 a je celkom oplotená. Záhrada je pekne upravená, v údržbe pomáha aj závlahový system a robotická kosačka. Terasa je zakrytá s rolovacou plachtou, ktorá zabezpečí komfort na terase v každom počasí. Na pozemku je aj záhradný domček a v predzáhradke terasa na posedenie.
• Stav nehnuteľnosti
Dom bol skolaudovaný v roku 2017. V kuchyni sú zabudované spotrebiče ako: elektrická rúra, elektrická varná doska, digestor, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou. V prvej kúpeľni pri vchode je sprchový kút, umývadlo, toaleta a tu je aj miesto na pračku a sušičku. V druhej kúpeľni je vaňa, umývadlo a toaleta. V každej izbe, v predsieni a na chodbe sa nachádza veľká stavaná skriňa.
• Kúrenie
Vykurovanie domu je elektrické podlahové, ohrev vody je cez elektrický bojler. Mesačné režijné náklady sú veľmi nízke 79,- Eur/mes., lebo v dome je aj fotovoltaický system, 24 solárnych panelov (10 kWp) s juhozápadnou orientáciou. Teplo v dome zabezpečuje aj vstavaný krb. V dome je aj klimatizácia (2 jednotky), alarm a kamerový system.
• Inžinierske siete a vybavenie
Dom je napojený na elektriku, na kanalizáciu a má vlastnú studňu. Prístupová cesta k domu je vo výstavbe s termínom dokončenia do konca novembra.
• Lokalita a dostupnosť
Dom sa nachádza v kľudnej časti obce, blízko vlakovej stanice. Obec má dobrú občiansku vybavenosť a dobrú dostupnosť do Bratislavy.
offers.content.characteristics
Úžitková plocha:
148 m²
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Osobné
Energie:
79 €
Rok výstavby:
2017
Druh domu:
Bungalov
Typ konštrukcie:
Tehlová
Počet nadzemných podlaží:
1
Počet izieb / miestností:
5
Počet spální:
4
Počet kúpeľní:
2
Terás:
1
Podpivničenie:
Nedostupné
Energetický certifikát budovy:
nie je
Vykurovanie:
Ústredné, Klimatizacia, Krb, Podlahové
Príprava teplej vody:
El. akumulačný boiler
Plocha pozemku:
613 m²
Zastavaná plocha:
173 m²
Terén pozemku:
Rovinatý
Prístupová komunikácia:
Betónová
Bezpečnosť:
Alarm, Bezpečnostné dvere, Elektronická brána, Elektronický zámkový systém, Videovrátnik, Kamerový systém
Vybavenie objektu:
Zariadený so spotrebičmi
Vybavenie:
Terasa, Predzáhradka, Vonkajšie parkovacie miesto, Špajza
Doprava:
Diaľkový autobus, Diaľnica, Vlak, Cyklistická infraštruktúra
offers.tour_arrangement.are_you_interestedoffers.tour_arrangement.dont_wait_and_ask_today
offers.detail.seller_contact
Zuzana Csenkeyová
Domovreal, s.r.o.09057992... show_number
Domovreal, s.r.o.
Veterná 17 • 93101, Šamorín (Slovensko) offers.all_agency_offers379,990 € 2568 €/m²
offers.detail.seller_contact
Zuzana Csenkeyová
Domovreal, s.r.o.09057992... show_number
