43256970985 (JuW0Ws79Q2S) • offers.content.actualized25. 09. 2025 • offers.content.first_publication16. 09. 2025
REZERVOVANÉ! Predaj, Rodinný dom - krb, klimatizácia, Nitra - Párovské Háje
Nitra
•
Slovensko
 Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
239,900 € 2181 €/m²
offers.content.basic_information
offers.content.kind
Rodinný dom
offers.content.type
Predaj
Úžitková plocha:
110 m²
Plocha pozemku:
667 m²
offers.content.info
Ponúkame Vám na predaj moderný a premyslene postavený 3-izbový (aktuálne upravený na 4 izb.) rodinný dom v tichej a vyhľadávanej mestskej časti Párovské Háje – 4 km do Nitry. Tento priestranný dom so úžitkovou plochou 110 m² sa nachádza na pozemku s výmerou 667 m² a je ideálnym riešením pre rodiny, ktoré hľadajú pohodlie, súkromie a výbornú dostupnosť do mesta. Ideálny pre mladé rodiny, klientov, ktorý chcú byt vymeniť pre pokojné bývanie v rodinnom dome, či firmy ako rodinný dom pre následný prenájom.
Dom bol skolaudovaný v roku 2016 a majiteľ ho budoval pre seba – s dôrazom na kvalitu materiálov, dôsledné prevedenie a technickú prípravu na ďalšie možnosti rozšírenia. Betónový strop umožňuje nadstavbu podkrovia alebo ďalšieho podlažia podľa potrieb budúceho majiteľa.
ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE
• Typ: 3-izbový rodinný dom
• Stav: udržiavaný, okamžite obývateľný
• Úžitková plocha: 110 m2
• Pozemok: 667 m² + podiel na prístupovej ceste
• Lokalita: tichá ulica s výbornou dostupnosťou do centra Nitry
DISPOZÍCIA DOMU
• Vstupná chodba
• Priestranná obývačka s krbom – ideálna na večerný relax
• Kuchyňa s jedálenským kútom
• Dve samostatné spálne
• Kúpeľňa s vaňou alebo sprchovým kútom
• Samostatné WC
• Technická miestnosť/sklad
• Výstup na terasu alebo do záhrady
VYBAVENIE A BENEFITY
• Klimatizácia – komfort v lete aj zime
• Krb – príjemné teplo a atmosféra
• Nízke prevádzkové náklady - 3 členná rodina do 150 €
• Plastové okná, zateplenie, kvalitné podlahy
• Bezpečnostné dvere
• Parkovanie na pozemku
• Možnosť využitia podkrovia alebo rozšírenia – vďaka železobetónovému stropu
• Kvalitná izolácia - vonku, zhora či zdola
EXTERIÉR
• Oplotený pozemok s príjemnou záhradou
• Priestor na oddych, pestovanie aj grilovanie
• Možnosť dobudovať altánok, bazén či detské ihrisko
LOKALITA
• Výborná dostupnosť do centra Nitry (autom aj MHD)
• Občianska vybavenosť v blízkosti: školy, škôlky, potraviny, lekáreň
• Pokojné a bezpečné prostredie – vhodné aj pre rodiny s deťmi
• Rýchly výjazd na R1 – smer Bratislava / Banská Bystrica
PRE KOHO JE DOM VHODNÝ?
• Pre mladé páry a rodiny – ihneď obývateľné bez potreby rozsiahlych rekonštrukcií
• Pre jednotlivcov hľadajúcich pokojné bývanie s vlastnou záhradou
• Pre klientov z bytu – ideálny prechod do domu za výbornú cenu
CENA A SERVIS
Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie. Zabezpečíme Vám kompletný právny a poradenský servis. Naši odborníci v Nitrianskej realitnej kancelárii vám pomôžu aj s finančným poradenstvom a vybavením hypotekárneho úveru. Vypočítajte si výšku mesačnej splátky hypotéky na našej kalkulačke tu: https://profibroker.sk/hypoteka/
Štastie je doma.
Zavolajte ešte dnes a dohodnite si obhliadku!
Mgr. Beáta Reichel
+421 905 440 705
reichel@nitrianskereality.com
Dom bol skolaudovaný v roku 2016 a majiteľ ho budoval pre seba – s dôrazom na kvalitu materiálov, dôsledné prevedenie a technickú prípravu na ďalšie možnosti rozšírenia. Betónový strop umožňuje nadstavbu podkrovia alebo ďalšieho podlažia podľa potrieb budúceho majiteľa.
ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE
• Typ: 3-izbový rodinný dom
• Stav: udržiavaný, okamžite obývateľný
• Úžitková plocha: 110 m2
• Pozemok: 667 m² + podiel na prístupovej ceste
• Lokalita: tichá ulica s výbornou dostupnosťou do centra Nitry
DISPOZÍCIA DOMU
• Vstupná chodba
• Priestranná obývačka s krbom – ideálna na večerný relax
• Kuchyňa s jedálenským kútom
• Dve samostatné spálne
• Kúpeľňa s vaňou alebo sprchovým kútom
• Samostatné WC
• Technická miestnosť/sklad
• Výstup na terasu alebo do záhrady
VYBAVENIE A BENEFITY
• Klimatizácia – komfort v lete aj zime
• Krb – príjemné teplo a atmosféra
• Nízke prevádzkové náklady - 3 členná rodina do 150 €
• Plastové okná, zateplenie, kvalitné podlahy
• Bezpečnostné dvere
• Parkovanie na pozemku
• Možnosť využitia podkrovia alebo rozšírenia – vďaka železobetónovému stropu
• Kvalitná izolácia - vonku, zhora či zdola
EXTERIÉR
• Oplotený pozemok s príjemnou záhradou
• Priestor na oddych, pestovanie aj grilovanie
• Možnosť dobudovať altánok, bazén či detské ihrisko
LOKALITA
• Výborná dostupnosť do centra Nitry (autom aj MHD)
• Občianska vybavenosť v blízkosti: školy, škôlky, potraviny, lekáreň
• Pokojné a bezpečné prostredie – vhodné aj pre rodiny s deťmi
• Rýchly výjazd na R1 – smer Bratislava / Banská Bystrica
PRE KOHO JE DOM VHODNÝ?
• Pre mladé páry a rodiny – ihneď obývateľné bez potreby rozsiahlych rekonštrukcií
• Pre jednotlivcov hľadajúcich pokojné bývanie s vlastnou záhradou
• Pre klientov z bytu – ideálny prechod do domu za výbornú cenu
CENA A SERVIS
Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie. Zabezpečíme Vám kompletný právny a poradenský servis. Naši odborníci v Nitrianskej realitnej kancelárii vám pomôžu aj s finančným poradenstvom a vybavením hypotekárneho úveru. Vypočítajte si výšku mesačnej splátky hypotéky na našej kalkulačke tu: https://profibroker.sk/hypoteka/
Štastie je doma.
Zavolajte ešte dnes a dohodnite si obhliadku!
Mgr. Beáta Reichel
+421 905 440 705
reichel@nitrianskereality.com
offers.content.characteristics
Úžitková plocha:
110 m²
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Rok výstavby:
2016
Typ konštrukcie:
Iná, Tehlová
Počet nadzemných podlaží:
1
Počet spální:
1
Počet kúpeľní:
1
Energetický certifikát budovy:
A
Vykurovanie:
Krb, Podlahové, Klimatizacia
Plocha pozemku:
667 m²
Zastavaná plocha:
110 m²
Terén pozemku:
Rovinatý
Vybavenie:
Technická miestnosť
offers.tour_arrangement.are_you_interestedoffers.tour_arrangement.dont_wait_and_ask_today
offers.detail.seller_contact
Mgr. Beáta Reichel
NITRIANSKA REALITNÁ KANCELÁRIA s.r.o.09054407... show_number
NITRIANSKA REALITNÁ KANCELÁRIA s.r.o.
Farská 9 • 94901, Nitra (Slovensko) offers.all_agency_offers239,900 € 2181 €/m²
offers.detail.seller_contact
Mgr. Beáta Reichel
NITRIANSKA REALITNÁ KANCELÁRIA s.r.o.09054407... show_number
