4652 (JutmItLxsda) offers.content.actualized13. 12. 2025 offers.content.first_publication22. 10. 2025

REZERVOVANÉ - Investičná nehnuteľnosť: 2 Rodinné domy s rôznymi možnosťami využitia Deutsch Jahrndorf - Rakúsko.

Rakúsko • Deutsch Jahrndorf • - Ukázať na mape
Ukázať na mape

315,000 € 1780 €/m²

note_to_price: Vrátane provízie RK
offers.content.basic_information

offers.content.kind
Rodinný dom

offers.content.type
Predaj

Úžitková plocha:
177 m²

Plocha pozemku:
601 m²
offers.content.info
Prečo práve táto ponuka?

• Dva domy – dve možnosti bývania alebo kombinácia s podnikaním

• Výborná poloha pri Bratislave

• Tichá a kultivovaná lokalita v rakúskom Burgenlande

• Zaujímavá investícia s návratnosťou

Výmera pozemku je 601 m² s dvomi samostatnými vstupmi z ulice. Jeden dom je 3 izbový, 106,11 m2, čiastočne zrekonštruovaný, obývaný a predáva sa kompletne zariadený. V druhom dome sú dispozične 2 obytné jednotky, vo výmere 93,34 m2 v pôvodnom stave, nutná rekonštrukcia.

VÝMERA:

Dom s čiastočnou rekonštrukciou

• úžitková plocha 176,91 m2

• z toho obytná plocha je 106,11 m2

• garáž 18 m2

• pivnica 52,8 m2

Dom v pôvodnom stave

• obytná plocha 93,34 m2

VYBAVENIE:

DOM s čiastočnou rekonštrukciou:

• 3 izbový dom • Plastové okná, zateplenie, zrenovovaná kúpeľňa, kuchyňa a elektroinštalácia

• Kúrenie funkčné olejové s termostatom, príprava na krb

• Možnosť prerobenia podkrovia, alebo nadstavby na obytnú časť 80 m2

• Dispozícia: vstupná hala, kuchyňa s jedálňou, komora, kúpeľňa, WC, spálňa, detská izba, obývacia izba

• Dom sa predáva kompletne zariadený.

DOM v pôvodnom stave:

• Dve dvojizbové jednotky, každá po 48 m2 alebo jedna 4 izbová jednotka

• Plastové okná s vonkajšími roletami

• 2 komíny

• 2 kúpeľne pôvodný stav

• Napojený na všetky IS, kúrenie treba zrekonštruovať.

PREVEDENIE:

• Plávajúca podlaha / dlažba

• Vstavaná kuchynská linka s elektrospotrebičmi (umývačka riadu, rúra, sporák, chladnička)

• Dom sa predáva kompletne zariadený

• Príprava na krb – obývacia izba.

PARKOVANIE:

K domu patrí samostatná garáž pre jedno auto a jedno vonkajšie parkovacie miesto pred domom.

LOKALITA:

Pokojná časť obce Deutsch Jahrndorf s prístupom z dvoch ulíc. Bratislava len 20 km (cca 20 min autom), výborné napojenie na viaceré trasy. Plná občianska vybavenosť v obci (MŠ, škola, obchod, banka…) Cyklotrasy a turistické chodníky v okolí
offers.content.read.more
offers.content.characteristics

Úžitková plocha:
177 m²

Stav nehnuteľnosti:
Čiastočná rekonštrukcia

Vlastníctvo:
Osobné

Energie:
200 €

Rok výstavby:
1974

Rok kolaudácie:
1975

Rok poslednej rekonštrukcie:
2023

Počet podzemných podlaži:
1

Počet izieb / miestností:
3

Terás:
1

Plocha terasy v m2:
10 m²

Počet pivníc:
1

Plocha predzáhradky:
15 m²

Počet garáží:
1

Energetický certifikát budovy:
C

Vykurovanie:
Ústredné

Plocha pozemku:
601 m²

Zastavaná plocha:
125 m²

Terén pozemku:
Rovinatý

Vybavenie:
Terasa, Garáž, Pivnica, Špajza, Sklad

Zariadenie:
Zariadené kompletne

Telekomunikácie:
Telefón, Internet, Káblová TV
Zobraziť viac

Doplňujúce údaje


kalendar

offers.tour_arrangement.are_you_interestedoffers.tour_arrangement.dont_wait_and_ask_today


Žiadne výsledky Zobraziť viac Zobraziť menej

offers.map.title


offers.detail.seller_contact

Ing. Ľubica Ďuricová HOCH &

Realitné kancelárie - Hoch & Nobl s. r. o.

+421 940... show_number

Realitné kancelárie

Elektrárenská 13654/42 • 83104, Bratislava
offers.all_agency_offers

315,000 € 1780 €/m²

offers.detail.seller_contact

Ing. Ľubica Ďuricová HOCH &

Realitné kancelárie - Hoch & Nobl s. r. o.

+421 940... show_number