3879 (JuMA885j2Ho) • offers.content.actualized02. 05. 2026 • offers.content.first_publication20. 09. 2025
REZERVOVANÁ: POPOLNÁ: Nadčasová 5 izbová vila v Rači s výhľadom na celé mesto
Popolná
Bratislava-Rača • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
999,000 € 3275 €/m²
offers.content.basic_information
offers.content.kind
Rodinný dom
offers.content.type
Predaj
Úžitková plocha:
305 m²
Plocha pozemku:
655 m²
offers.content.info
Unikátna vila v Rači, nominovaná na architektonickú cenu CE·ZA·AR, spája nadčasovú architektúru s pokojom viníc a ponormatickým výhľadom na celú Bratislavu. Autorom návrhu je renomovaný ateliér MOLNÁR- PERÁČEK, ktorý spojil moderný dizajn, nadčasovú estetiku a funkčnosť do dokonalej harmónie. Dom je navrhnutý s dôrazom na prácu so svetlom a prepojenie interiéru s exteriérom. Veľkorysé presklené plochy otvárajú priestor nádhernému výhľadu na celú Bratislavu – od historického centra, cez Slavín až po Kamzík, ktoré môžete sledovať z terasy pokrytej drevom Jatoba. Každodenný život tu získava nový rozmer vďaka panoramatickým pohľadom, ktoré sa menia spolu s ročnými obdobiami. Postavená v roku 2005, vila si dodnes zachovala svoju kvalitu aj charakter. Premyslená dispozícia, veľké presklené plochy a dostatok denného svetla robia z interiéru moderný, svetlý a vzdušný priestor, ktorý ponúka harmóniu aj komfort pre celú rodinu. V interéri sa nachádza aj fínska sauna, ktorá dotvára pohodlie a relax bývania. Dom je technicky veľmi úsporný- mesačné náklady sú porovnateľné s bytom 250-300 EUR. Stabilnú vnútornú teplotu počas letných dní zabezpečuje stropné chladenie, pričom jednotlivé izby sú vybavené radiátormi. Spodné podlažie je vyhrievané podlahovým kúrením.
Prečo je táto nehnuteľnosť jedinečná: - Absolútne súkromie vďaka kaskádovej zástavbe a polohe na konci slepej ulice - Každá obytná miestnosť má priamy výhľad na Raču, Kamzík alebo mesto - Veľkorysý priestor: 259 m² interiér, doplnený o 64 m² terasy a 17 m² balkóna - Garáž pre 2 autá s plochou 46 m² + ďalšie auto pred domom + možnosť hosťovského parkovania - Južná orientácia a veľkoformátové eurookná zabezpečujú maximálne presvetlenie - Pozemok o výmere 655 m², obklopený zeleňou - možnosť jednoduchého dorobenia ďalšej izby
Predstavte si, že svoj deň zakončíte na drevenej terase pri pohľade na celé mesto a potom si doprajete relax v saune. Ak Vás táto predstava oslovila, rada Vám vilu osobne ukážem.
Prečo je táto nehnuteľnosť jedinečná: - Absolútne súkromie vďaka kaskádovej zástavbe a polohe na konci slepej ulice - Každá obytná miestnosť má priamy výhľad na Raču, Kamzík alebo mesto - Veľkorysý priestor: 259 m² interiér, doplnený o 64 m² terasy a 17 m² balkóna - Garáž pre 2 autá s plochou 46 m² + ďalšie auto pred domom + možnosť hosťovského parkovania - Južná orientácia a veľkoformátové eurookná zabezpečujú maximálne presvetlenie - Pozemok o výmere 655 m², obklopený zeleňou - možnosť jednoduchého dorobenia ďalšej izby
Predstavte si, že svoj deň zakončíte na drevenej terase pri pohľade na celé mesto a potom si doprajete relax v saune. Ak Vás táto predstava oslovila, rada Vám vilu osobne ukážem.
offers.content.characteristics
Úžitková plocha:
305 m²
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Osobné
Rok výstavby:
2005
Rok poslednej rekonštrukcie:
2024
Orientácia:
Juhovýchodná
Počet nadzemných podlaží:
2
Počet podzemných podlaži:
1
Počet izieb / miestností:
5
Počet balkónov:
1
Plocha balkónu v m2:
17 m²
Terás:
1
Plocha terasy v m2:
64 m²
Počet pivníc:
1
Počet garáží:
1
Energetický certifikát budovy:
nie je
Vykurovanie:
Podlahové, Lokálne, Iné, Klimatizacia
Plocha pozemku:
655 m²
Zastavaná plocha:
204 m²
Terén pozemku:
Rovinatý
Vybavenie:
Balkón, Terasa, Garáž, Pivnica, Špajza, Sklad
Telekomunikácie:
Telefón, Internet, Optická sieť
offers.tour_arrangement.are_you_interestedoffers.tour_arrangement.dont_wait_and_ask_today
offers.detail.seller_contact
Marína Marína Venglošová
Realitné kancelárie, s. r. o.+421 948... show_number
Realitné kancelárie
Pribinova 4 • 811 09, Bratislava offers.all_agency_offers999,000 € 3275 €/m²
offers.detail.seller_contact
Marína Marína Venglošová
Realitné kancelárie, s. r. o.+421 948... show_number
offers.next_advertiser_offers.title
offers.all_advertiser_offers
offers.similar.title
Bratislava-Rača, Rodinný dom - predaj
