(Jus5cggnsae) • offers.content.actualized07. 08. 2025 • offers.content.first_publication19. 05. 2025
Reprezentatívne bývanie - Veľké Leváre – elegantný, štýlový rodinný dom s terasou, krásnou záhradou a garážou
Veľké Leváre
•
Slovensko
 Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
439,000 € 1934 €/m²
offers.content.basic_information
offers.content.kind
Rodinný dom
offers.content.type
Predaj
Úžitková plocha:
227 m²
Plocha pozemku:
600 m²
offers.content.info
Rodinný dom sa nachádza vo Veľkých Levároch- jednej z najobľúbenejších obcí Záhoria, kde sa pokoj vidieckeho bývania spája s výbornou dostupnosťou do mesta. Práve tu na vás čaká nehnuteľnosť, ktorá zaujme nielen technickým spracovaním, ale najmä pocitom domova.
Tento dvojpodlažný rodinný dom s garážou a krásne upraveným pozemkom je ukážkou toho, ako môže vyzerať nadštandardné bývanie s dôrazom na komfort, estetiku a praktickosť. Je to priestor, kde sa myslí na detaily – od kvality použitých materiálov, cez dispozičné riešenie, až po atmosféru, ktorá vás obklopí hneď po príchode.
DOM, KTORÝ SI ZAMILUJETE
Dispozične premyslený dvojpodlažný dom ponúka niekoľko obytných miestností, dve kúpeľne, samostatné WC, kuchyňu s jedálenskou časťou a viacero praktických úložných priestorov.
Garáž je samostatne stojaca, s vlastným vstupom a veľkorysým priestorom.
Nad garážou sa nachádza veľká multifunkčná miestnosť, ideálna ako pracovňa, ateliér, oddychová zóna, herňa alebo hosťovský apartmán.
Dom disponuje dvomi balkónmi a terasou prístupnou priamo z obývačky, čo prepája interiér s exteriérom do jedného harmonického celku. V hlavnej, priestrannej spálni nájdete elegantne riešený šatník – vstavaný a šikovne ukrytý za líniou steny, takže neruší čistý dizajn miestnosti a zároveň ponúka praktický úložný priestor. Súčasťou domu je aj výstup na povalu, ktorá slúži ako ďalší úložný priestor – ideálne miesto na sezónne veci alebo archív.
TECHNICKÉ VYBAVENIE:
Dom je vybavený tak, aby ste sa v ňom cítili pohodlne, bezpečne a mali istotu, že všetko bolo premyslené do posledného detailu.
Plastové okná s izolačným dvojsklom zabezpečujú výbornú tepelnú i zvukovú izoláciu, krb v obývačke slúži najmä ako dizajnový a atmosférický prvok – bez teplovzdušných prieduchov, čím sa eliminuje vírenie prachu a prenos tepla je prirodzenejší a zdravší.
Podlahové kúrenie je nainštalované v celom prízemí a v kúpeľni na poschodí, zatiaľ čo v izbách na poschodí sú úmyselne zvolené radiátory – riešenie, ktoré je ideálne pre alergikov a citlivé osoby. Vykurovanie tak zostáva efektívne a zároveň šetrné ku zdraviu.
Pod veľkým francúzskym oknom v obývačke, priamo pri výstupe na terasu, je v podlahe zabudovaný konvektor – špeciálny radiátor, ktorý ohrieva sklo a zabraňuje jeho roseniu. Tento detail je dôkazom, že sa tu myslelo na každý aspekt komfortu bývania.
Bezpečnostné dvere, klimatizácia, rozvody na TV a internet, elektrický bojler – všetko, čo očakávate od moderného domu, tu nájdete ako štandard.
Bonusom je inteligentný systém so vstavaným alarmom a videovrátnikom, ktorý môžete pohodlne ovládať aj cez mobilný telefón – nech ste kdekoľvek, dom máte stále pod kontrolou.
EXTERIÉR – ZÁHRADA, KTORÁ MÁ DUŠU
Pozemok je kompletne oplotený a esteticky upravený do posledného detailu:
Na slnečnej strane domu sa nachádza priestranná terasa, ideálna na letné grilovanie, raňajky vonku či večerný oddych s pohárom vína.
Záhrada je dizajnovo riešená, vysadená okrasnými drevinami, ktoré vytvárajú prirodzený tieň aj súkromie.
Trávnik je zavlažovaný automatickým systémom, čo výrazne uľahčuje údržbu.
V zadnej časti nájdete aj spevnené plochy a chodníky zo zámkovej dlažby, priestor na detské ihrisko alebo záhradný domček.
LOKALITA – VEĽKÉ LEVÁRE
Obec Veľké Leváre patrí k najvyhľadávanejším lokalitám v regióne – je len pár minút od Malaciek, s výborným napojením na diaľnicu D2 aj vlakovú dopravu.
Čo všetko ponúka táto obec?
Kompletná občianska vybavenosť: škola, škôlka, zdravotné stredisko, obchody, reštaurácie, pošta, lekáreň
Šport a relax: multifunkčné ihriská, cyklotrasy, kúpalisko
Príroda na dosah ruky: okolitá krajina je ideálna na hubárčenie, cykloturistiku, prechádzky, ale aj rybolov v neďalekých vodných tokoch
Komunita: pokojné, bezpečné prostredie s výbornou susedskou atmosférou
PREČO SI VYBRAŤ PRÁVE TENTO DOM?
*je to bývanie, ktoré má zmysel
*ponúka komfort mestského domu a zároveň pocit vidieckeho pokoja.
*poskytne Vám súkromie, priestor, záhradu, garáž aj dostatok miesta pre rodinu, prácu i relax.
*takéto domy sa nestavajú bežne – a keď sa predávajú, dlho na trhu nezostanú.
Ak hľadáte dom, ktorý nie je len stavbou, ale miestom, kde budete skutočne žiť, pozývame vás na obhliadku.
**V cene nehnuteľnosti je zahrnuté:
Poskytnutie komplexných realitných a právnych služieb – vypracovanie rezervačnej zmluvy, kúpnej zmluvy s návrhom na vklad kúpnej zmluvy, uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve, zabezpečenie financovania kúpy vo všetkých hypotekárnych bankách na Slovensku. Podrobné informácie o nehnuteľnosti na tel. +421 903 700 392
*Ak sa Vám stručný popis páčil a mali by ste záujem o viac informácii alebo obhliadku, neváhajte ma kontaktovať.
GARANTUJEME FINANCOVANIE NEHNUTEĽNOSTI – V prípade neschválenia úveru, vraciame plnú VÝŠKU ZÁLOHY
Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie SortieReal
Tento dvojpodlažný rodinný dom s garážou a krásne upraveným pozemkom je ukážkou toho, ako môže vyzerať nadštandardné bývanie s dôrazom na komfort, estetiku a praktickosť. Je to priestor, kde sa myslí na detaily – od kvality použitých materiálov, cez dispozičné riešenie, až po atmosféru, ktorá vás obklopí hneď po príchode.
DOM, KTORÝ SI ZAMILUJETE
Dispozične premyslený dvojpodlažný dom ponúka niekoľko obytných miestností, dve kúpeľne, samostatné WC, kuchyňu s jedálenskou časťou a viacero praktických úložných priestorov.
Garáž je samostatne stojaca, s vlastným vstupom a veľkorysým priestorom.
Nad garážou sa nachádza veľká multifunkčná miestnosť, ideálna ako pracovňa, ateliér, oddychová zóna, herňa alebo hosťovský apartmán.
Dom disponuje dvomi balkónmi a terasou prístupnou priamo z obývačky, čo prepája interiér s exteriérom do jedného harmonického celku. V hlavnej, priestrannej spálni nájdete elegantne riešený šatník – vstavaný a šikovne ukrytý za líniou steny, takže neruší čistý dizajn miestnosti a zároveň ponúka praktický úložný priestor. Súčasťou domu je aj výstup na povalu, ktorá slúži ako ďalší úložný priestor – ideálne miesto na sezónne veci alebo archív.
TECHNICKÉ VYBAVENIE:
Dom je vybavený tak, aby ste sa v ňom cítili pohodlne, bezpečne a mali istotu, že všetko bolo premyslené do posledného detailu.
Plastové okná s izolačným dvojsklom zabezpečujú výbornú tepelnú i zvukovú izoláciu, krb v obývačke slúži najmä ako dizajnový a atmosférický prvok – bez teplovzdušných prieduchov, čím sa eliminuje vírenie prachu a prenos tepla je prirodzenejší a zdravší.
Podlahové kúrenie je nainštalované v celom prízemí a v kúpeľni na poschodí, zatiaľ čo v izbách na poschodí sú úmyselne zvolené radiátory – riešenie, ktoré je ideálne pre alergikov a citlivé osoby. Vykurovanie tak zostáva efektívne a zároveň šetrné ku zdraviu.
Pod veľkým francúzskym oknom v obývačke, priamo pri výstupe na terasu, je v podlahe zabudovaný konvektor – špeciálny radiátor, ktorý ohrieva sklo a zabraňuje jeho roseniu. Tento detail je dôkazom, že sa tu myslelo na každý aspekt komfortu bývania.
Bezpečnostné dvere, klimatizácia, rozvody na TV a internet, elektrický bojler – všetko, čo očakávate od moderného domu, tu nájdete ako štandard.
Bonusom je inteligentný systém so vstavaným alarmom a videovrátnikom, ktorý môžete pohodlne ovládať aj cez mobilný telefón – nech ste kdekoľvek, dom máte stále pod kontrolou.
EXTERIÉR – ZÁHRADA, KTORÁ MÁ DUŠU
Pozemok je kompletne oplotený a esteticky upravený do posledného detailu:
Na slnečnej strane domu sa nachádza priestranná terasa, ideálna na letné grilovanie, raňajky vonku či večerný oddych s pohárom vína.
Záhrada je dizajnovo riešená, vysadená okrasnými drevinami, ktoré vytvárajú prirodzený tieň aj súkromie.
Trávnik je zavlažovaný automatickým systémom, čo výrazne uľahčuje údržbu.
V zadnej časti nájdete aj spevnené plochy a chodníky zo zámkovej dlažby, priestor na detské ihrisko alebo záhradný domček.
LOKALITA – VEĽKÉ LEVÁRE
Obec Veľké Leváre patrí k najvyhľadávanejším lokalitám v regióne – je len pár minút od Malaciek, s výborným napojením na diaľnicu D2 aj vlakovú dopravu.
Čo všetko ponúka táto obec?
Kompletná občianska vybavenosť: škola, škôlka, zdravotné stredisko, obchody, reštaurácie, pošta, lekáreň
Šport a relax: multifunkčné ihriská, cyklotrasy, kúpalisko
Príroda na dosah ruky: okolitá krajina je ideálna na hubárčenie, cykloturistiku, prechádzky, ale aj rybolov v neďalekých vodných tokoch
Komunita: pokojné, bezpečné prostredie s výbornou susedskou atmosférou
PREČO SI VYBRAŤ PRÁVE TENTO DOM?
*je to bývanie, ktoré má zmysel
*ponúka komfort mestského domu a zároveň pocit vidieckeho pokoja.
*poskytne Vám súkromie, priestor, záhradu, garáž aj dostatok miesta pre rodinu, prácu i relax.
*takéto domy sa nestavajú bežne – a keď sa predávajú, dlho na trhu nezostanú.
Ak hľadáte dom, ktorý nie je len stavbou, ale miestom, kde budete skutočne žiť, pozývame vás na obhliadku.
**V cene nehnuteľnosti je zahrnuté:
Poskytnutie komplexných realitných a právnych služieb – vypracovanie rezervačnej zmluvy, kúpnej zmluvy s návrhom na vklad kúpnej zmluvy, uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve, zabezpečenie financovania kúpy vo všetkých hypotekárnych bankách na Slovensku. Podrobné informácie o nehnuteľnosti na tel. +421 903 700 392
*Ak sa Vám stručný popis páčil a mali by ste záujem o viac informácii alebo obhliadku, neváhajte ma kontaktovať.
GARANTUJEME FINANCOVANIE NEHNUTEĽNOSTI – V prípade neschválenia úveru, vraciame plnú VÝŠKU ZÁLOHY
Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie SortieReal
offers.content.characteristics
Úžitková plocha:
227 m²
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Osobné
Energie:
200 €
Rok výstavby:
2011
Rok kolaudácie:
2011
Druh domu:
Klasický dom
Typ konštrukcie:
Iná
Orientácia:
Južná
Počet nadzemných podlaží:
2
Počet spální:
4
Počet kúpeľní:
2
Podpivničenie:
Nedostupné
Energetický certifikát budovy:
nie je
Zdroj tepla:
Zemný plyn
Vykurovanie:
Podlahové, Ústredné, Krb, Klimatizacia
Príprava teplej vody:
Súbežne s ÚK
Plocha pozemku:
600 m²
Zastavaná plocha:
114 m²
Terén pozemku:
Rovinatý
Prístupová komunikácia:
Betónová
Bezpečnosť:
Alarm, Bezpečnostné dvere, Elektronická brána, Videovrátnik
Vybavenie objektu:
Zariadený so spotrebičmi
Vybavenie:
Špajza
Telekomunikácie:
Internet, Káblová TV, Telefón
Doprava:
Diaľkový autobus, Diaľnica, MHD, Vlak, Cesta, Cyklistická infraštruktúra
offers.tour_arrangement.are_you_interestedoffers.tour_arrangement.dont_wait_and_ask_today
offers.detail.seller_contact
Dominika Jurkovičová
Malacky09037003... show_number
SortieReal s. r. o.
Mierové Námestie 1167/9 • 90101, Malacky (Slovensko) offers.all_agency_offers439,000 € 1934 €/m²
offers.detail.seller_contact
Dominika Jurkovičová
Malacky09037003... show_number
