59843 (JudL1Cgpr8W) • offers.content.actualized08. 01. 2026 • offers.content.first_publication07. 01. 2026
RD v centre Budmeríc – bývanie s potenciálom, nízke náklady a skvelá lokalita
Budmerice
•
Slovensko
 Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
320,000 € 3200 €/m²
offers.content.basic_information
offers.content.kind
Rodinný dom
offers.content.type
Predaj
Úžitková plocha:
100 m²
Plocha pozemku:
0 m²
offers.content.info
Hľadáte dom, ktorý je ihneď obývateľný, má výbornú polohu priamo v centre obce krásny udržiavaný pozemok a zároveň ponúka možnosť rozšírenia podľa vašich potrieb?
TUreality ponúka na predaj 2-podlažný rodinný dom v Budmericiach, ktorý spája praktickosť, nízke náklady a veľký potenciál do budúcna.
_________________________________________________________________________________
➡️ ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE
▪️ 2-podlažný rodinný dom
▪️ Pozemok o rozlohe 803m2
▪️ Aktuálne 3-izbový, s možnosťou dobudovania ďalších 2 izieb
▪️ Podpivničený dom + dielňa
▪️ Parkovanie pre 2 autá na pozemku
▪️ Dva samostatné vstupy – ideálne aj na kombináciu bývania a podnikania
▪️ Dom sa nachádza priamo v centre obce Budmerice
_________________________________________________________________________________
➡️ TECHNICKÝ STAV A VYBAVENIE
✅ Kompletné inžinierske siete: plyn, elektrina, voda, kanalizácia, optický internet
✅ Zateplenie domu – realizované v roku 2021
✅ Plastové okná (2-sklo)
✅ Strecha z roku 2019
✅ Nové vodoinštalácie
✅ Klimatizácia + kachle pre príjemnú atmosféru
✅ Sadrokartónové stropy, strop nad pivnicou zateplený
✅ Nádrž na dažďovú vodu
✅ V pivnici pôvodná elektroinštalácia, horné podlažia nová
_________________________________________________________________________________
➡️ DISPOZIČNÝ POTENCIÁL
Dom je ideálny:
✔️ pre rodinu, ktorá chce časom viac priestoru
✔️ pre kombináciu bývania + pracovného priestoru
✔️ ako investícia – možnosť oddeleného vstupu na spodné podlažie _________________________________________________________________________________
➡️ NÍZKE MESAČNÉ NÁKLADY
▪️ Elektrina: 30 € / mes.
▪️ Plyn: 100 € / mes.
▪️ Voda: 5 € / mes.
▪️ Kanalizácia: 90 € / rok
_________________________________________________________________________________
➡️ LOKALITA – BUDMERICE
Budmerice patria medzi vyhľadávané obce v okrese Pezinok:
✔️ kompletná občianska vybavenosť
✔️ výborná dostupnosť do Pezinka, Modry aj Bratislavy
✔️ Malé Karpaty, príroda, pokojné bývanie
✔️ centrum obce = všetko na dosah pešo
_________________________________________________________________________________
Dom s charakterom, výbornou polohou a možnosťou rastu spolu s vašou rodinou.
Ak hľadáte nehnuteľnosť, ktorá má okamžitú hodnotu aj budúci potenciál, toto je presne tá ponuka.
Zavolajte ešte dnes na +421 41 321 7800, alebo napíšte na hruska@tureality.sk a dohodnite si obhliadku.
TUreality ponúka na predaj 2-podlažný rodinný dom v Budmericiach, ktorý spája praktickosť, nízke náklady a veľký potenciál do budúcna.
_________________________________________________________________________________
➡️ ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE
▪️ 2-podlažný rodinný dom
▪️ Pozemok o rozlohe 803m2
▪️ Aktuálne 3-izbový, s možnosťou dobudovania ďalších 2 izieb
▪️ Podpivničený dom + dielňa
▪️ Parkovanie pre 2 autá na pozemku
▪️ Dva samostatné vstupy – ideálne aj na kombináciu bývania a podnikania
▪️ Dom sa nachádza priamo v centre obce Budmerice
_________________________________________________________________________________
➡️ TECHNICKÝ STAV A VYBAVENIE
✅ Kompletné inžinierske siete: plyn, elektrina, voda, kanalizácia, optický internet
✅ Zateplenie domu – realizované v roku 2021
✅ Plastové okná (2-sklo)
✅ Strecha z roku 2019
✅ Nové vodoinštalácie
✅ Klimatizácia + kachle pre príjemnú atmosféru
✅ Sadrokartónové stropy, strop nad pivnicou zateplený
✅ Nádrž na dažďovú vodu
✅ V pivnici pôvodná elektroinštalácia, horné podlažia nová
_________________________________________________________________________________
➡️ DISPOZIČNÝ POTENCIÁL
Dom je ideálny:
✔️ pre rodinu, ktorá chce časom viac priestoru
✔️ pre kombináciu bývania + pracovného priestoru
✔️ ako investícia – možnosť oddeleného vstupu na spodné podlažie _________________________________________________________________________________
➡️ NÍZKE MESAČNÉ NÁKLADY
▪️ Elektrina: 30 € / mes.
▪️ Plyn: 100 € / mes.
▪️ Voda: 5 € / mes.
▪️ Kanalizácia: 90 € / rok
_________________________________________________________________________________
➡️ LOKALITA – BUDMERICE
Budmerice patria medzi vyhľadávané obce v okrese Pezinok:
✔️ kompletná občianska vybavenosť
✔️ výborná dostupnosť do Pezinka, Modry aj Bratislavy
✔️ Malé Karpaty, príroda, pokojné bývanie
✔️ centrum obce = všetko na dosah pešo
_________________________________________________________________________________
Dom s charakterom, výbornou polohou a možnosťou rastu spolu s vašou rodinou.
Ak hľadáte nehnuteľnosť, ktorá má okamžitú hodnotu aj budúci potenciál, toto je presne tá ponuka.
Zavolajte ešte dnes na +421 41 321 7800, alebo napíšte na hruska@tureality.sk a dohodnite si obhliadku.
offers.content.characteristics
Úžitková plocha:
100 m²
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Rok výstavby:
1980
Rok poslednej rekonštrukcie:
2021
Počet nadzemných podlaží:
2
Energetický certifikát budovy:
nie je
Vykurovanie:
Ústredné
Zastavaná plocha:
221 m²
Terén pozemku:
Rovinatý
offers.tour_arrangement.are_you_interestedoffers.tour_arrangement.dont_wait_and_ask_today
offers.detail.seller_contact
Stanislav Hruška
Trnava+421 41 ... show_number
TUreality s.r.o.
Sladovnícka 13 • 917 01, 506745 offers.all_agency_offers320,000 € 3200 €/m²
offers.detail.seller_contact
Stanislav Hruška
Trnava+421 41 ... show_number
