3518 (Ju7FCrYB8Wg) • offers.content.actualized26. 05. 2026 • offers.content.first_publication21. 12. 2025
RD Ruskov - 4 izbový nadčasový, unikátny bungalov s certifikátom A0, 148m2
Ruskov
•
Slovensko
 Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
410,000 € 2770 €/m²
offers.content.basic_information
offers.content.kind
Rodinný dom
offers.content.type
Predaj
Úžitková plocha:
148 m²
Plocha pozemku:
520 m²
offers.content.info
PETER MINARČÍK z Branislav Čuri ponúka na predaj:
Nehnuteľnosť sa nachádza v obci Ruskov, okres Košice
Bungalov, 4 izbový + 1 izba šatník, nadčasový a unikátny, s užitkovou plochou 148m2, zastavanou plochou 168 m2, s parkovaním pre 4 autá a s možnosťou nabíjania elektroautomobilu.
Bungalov sa nachádza v malebnej obci Ruskov, iba 25 km od Košíc a s 3 prístupmi do mesta. Jeden s nich je po dialnici, kde viete byť v centre mesta do 20 minút.
Obec Ruskov je známa svojím pokojom, obývaná mladými ľuďmi a rodinami a bez rušivých momentov. Plná občianská vybavenosť s obchodmi, škôlkou, školou, fitness centrum, pizzéria atď.
Technické parametre:
Kolaudácia 09/2022
Úžitková plocha: 148m2
Zastavaná plocha: 168 m2
A0 certifikácia - vynikajúca
Bez plynu
3-sklá
Fotovoltaické články bez batérie
Vykurovanie podlahové vodovodné s elektrickým kotlom a s kombináciou fotovoltalikou (3,5kW, možnosť prerobenia do 10kW a pripojenia virtuálnej batérie, alebo zakúpenia batérii)
Rekuperácia, nie je potrebná klíma
Pod strechou odkladací priestor
Strecha Mediteran krytina betónová
Krb, revízia komína
Kamerový systém
Predpríprava na inteligentnú domácnosť
S veľkou terasou 20m2
Samostatná oddelená kuchyňa s 21m2, vstavené spotrebiče
Poctivá tehla Wienerberger - vonkajšia 45cm a vnútorne 30cm
Jedno samostatné WC
Kúpeľňa so sprchovacim kútom, vaňou a s WC
Najväčšia vaňa 2,00 x 1,10m!
4 miestnosti: veľká obývačka + 3 izby + šatník
V každej obytnej izbe vstavané skrine
Parkovisko na 4 autá
Pri parkovisku nabíjacie zariadenia na autá 380V aj 220V s poistkou 32 ampérová
Záhradný domček podpivničený 25 m2 a plus sklad 30 m2
Výmera pozemku: 520 m2
Prístup súkromná cesta - podielová
Vlastná studňa s úpravňou vody 27m vrt, s 3 žriedlami (obec má problém vodovodom, s tlakom vody, neodporúča sa)
Verejná kanalizácia 70€/ročne (je možnosť žumpy 5000l)
Ploty všetky vlastné
Mesačne náklady: 70€/mesačne elektrika
Tento nízkonákladový dom sa predáva zariadený, má vlastnú terasu, záhradný domček a ideálnu malú záhradu.
Výhody:
- A0 energetický certifikát
- na danej ulici je 8 novostavieb a iba tento má A0 certifikát
- miestnosť, ktorá slúži ako šatník 10 m2 (v prípade potreby možnosť prerobenia na izbu)
- veľká 20 m2 terasa, ktorá sa dá prerobiť na zimnú záhradu alebo ďalšiu veľkú presklennú miestnosť
- obec ktorá sa rozvíja a je obývaná prevažne mladými rodinami
- pri výstavbe domu boli použité tie najnovšie a najkvalitenejšie materiály
Ponuková cena: 410 000€
Nehnuteľnosť sa nachádza v obci Ruskov, okres Košice
Bungalov, 4 izbový + 1 izba šatník, nadčasový a unikátny, s užitkovou plochou 148m2, zastavanou plochou 168 m2, s parkovaním pre 4 autá a s možnosťou nabíjania elektroautomobilu.
Bungalov sa nachádza v malebnej obci Ruskov, iba 25 km od Košíc a s 3 prístupmi do mesta. Jeden s nich je po dialnici, kde viete byť v centre mesta do 20 minút.
Obec Ruskov je známa svojím pokojom, obývaná mladými ľuďmi a rodinami a bez rušivých momentov. Plná občianská vybavenosť s obchodmi, škôlkou, školou, fitness centrum, pizzéria atď.
Technické parametre:
Kolaudácia 09/2022
Úžitková plocha: 148m2
Zastavaná plocha: 168 m2
A0 certifikácia - vynikajúca
Bez plynu
3-sklá
Fotovoltaické články bez batérie
Vykurovanie podlahové vodovodné s elektrickým kotlom a s kombináciou fotovoltalikou (3,5kW, možnosť prerobenia do 10kW a pripojenia virtuálnej batérie, alebo zakúpenia batérii)
Rekuperácia, nie je potrebná klíma
Pod strechou odkladací priestor
Strecha Mediteran krytina betónová
Krb, revízia komína
Kamerový systém
Predpríprava na inteligentnú domácnosť
S veľkou terasou 20m2
Samostatná oddelená kuchyňa s 21m2, vstavené spotrebiče
Poctivá tehla Wienerberger - vonkajšia 45cm a vnútorne 30cm
Jedno samostatné WC
Kúpeľňa so sprchovacim kútom, vaňou a s WC
Najväčšia vaňa 2,00 x 1,10m!
4 miestnosti: veľká obývačka + 3 izby + šatník
V každej obytnej izbe vstavané skrine
Parkovisko na 4 autá
Pri parkovisku nabíjacie zariadenia na autá 380V aj 220V s poistkou 32 ampérová
Záhradný domček podpivničený 25 m2 a plus sklad 30 m2
Výmera pozemku: 520 m2
Prístup súkromná cesta - podielová
Vlastná studňa s úpravňou vody 27m vrt, s 3 žriedlami (obec má problém vodovodom, s tlakom vody, neodporúča sa)
Verejná kanalizácia 70€/ročne (je možnosť žumpy 5000l)
Ploty všetky vlastné
Mesačne náklady: 70€/mesačne elektrika
Tento nízkonákladový dom sa predáva zariadený, má vlastnú terasu, záhradný domček a ideálnu malú záhradu.
Výhody:
- A0 energetický certifikát
- na danej ulici je 8 novostavieb a iba tento má A0 certifikát
- miestnosť, ktorá slúži ako šatník 10 m2 (v prípade potreby možnosť prerobenia na izbu)
- veľká 20 m2 terasa, ktorá sa dá prerobiť na zimnú záhradu alebo ďalšiu veľkú presklennú miestnosť
- obec ktorá sa rozvíja a je obývaná prevažne mladými rodinami
- pri výstavbe domu boli použité tie najnovšie a najkvalitenejšie materiály
Ponuková cena: 410 000€
offers.content.characteristics
Úžitková plocha:
148 m²
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Osobné
Rok výstavby:
1900
Druh domu:
Klasický dom
Typ konštrukcie:
Tehlová
Orientácia:
Západná
Počet nadzemných podlaží:
1
Energetický certifikát budovy:
A
Plocha pozemku:
520 m²
Zastavaná plocha:
168 m²
Terén pozemku:
Iný
Zariadenie:
Zariadené kompletne
Doplňujúce údaje
offers.tour_arrangement.are_you_interestedoffers.tour_arrangement.dont_wait_and_ask_today
offers.detail.seller_contact
Peter Minarčík
MELIOR REALITY by BRANISLAV ČURI - reCloud platforma+421 915... show_number
RECLOUD Reality a.s.
Rastislavova 68 • 04001, Košice offers.all_agency_offers410,000 € 2770 €/m²
offers.detail.seller_contact
Peter Minarčík
MELIOR REALITY by BRANISLAV ČURI - reCloud platforma+421 915... show_number
