998175 (JuBEXemF_fK) • offers.content.actualized19. 05. 2026 • offers.content.first_publication16. 05. 2026
RADO | IBA U NÁS! 5-izbový RD, Trenčín, Južná ul.
Južná
Trenčín • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
369,900 € 3083 €/m²
offers.content.basic_information
offers.content.kind
Rodinný dom
offers.content.type
Predaj
Úžitková plocha:
120 m²
Plocha pozemku:
329 m²
offers.content.info
RADO Reality vo výhradnom zastúpení ponúka na predaj veľmi príjemný, svetlý a prakticky riešený 1-poschodový 5-izbový rodinný dom s 3 kúpeľňami a garážou nachádzajúci sa v tichej časti sídliska Juh v Trenčíne, na pokojnej slepej ulici. Dom je ideálny pre rodinu, ktorá hľadá komfortné bývanie s dostatkom súkromia, zeleňou, výbornou dispozíciou a dostupnosťou do mesta, školy, škôlky a do prírody. Celková výmera pozemku je 329 m².
Prízemie tvorí vstupná chodba so vstavanou skriňou, kúpeľňa s WC, sprchovým kútom a technickým zázemím (kotol a bojler), samostatná izba vhodná ako pracovňa alebo hosťovská izba a priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálňou. Z obývacej časti je priamy výstup na veľkú terasu, ktorá ponúka ideálne miesto na oddych, rodinné stretnutia či letné grilovanie.
Podlahová plocha prízemia je 51 m² plus garáž 19 m².
Poschodie ponúka komfortnú nočnú zónu: dve detské izby, kúpeľňu s vaňou, samostatné WC, rodičovskú spálňu s vlastnou kúpeľňou a zimnou záhradou (6 m²). Na chodbe sa nachádza vstup na povalu so sťahovacím rebríkom, ktorá slúži ako ďalší praktický úložný priestor.
Úžitková plocha poschodia je 62 m² + zimná záhrada 6 m².
Dominantou domu je veľká terasa s vysúvacím tienením, ktorá je doplnená o dve prestrešené pergoly, vďaka ktorým si môžete vychutnať posedenie či grilovanie aj počas horších poveternostných podmienok.
Pozemok je veľmi pekne upravený s bohatou výsadbou zelene, ktorá vytvára prirodzenú ochranu súkromia a príjemnú atmosféru. Nájdete tu aj domček na uloženie náradia. Pozemok je dostatočne veľký na umiestnenie bazéna aj vyvýšených záhonov.
Dom disponuje garážou s automatickou bránou, do ktorej je vstup aj z terasy. V garáži sa nachádza umývadlo s prívodom vody a praktický úložný priestor pod stropom. Pred garážou je navyše prestrešené parkovacie státie, ktoré sa dá v prípade potreby rozšíriť o ďalšie parkovacie miesto.
Dom má klimatizáciu a je zabezpečený alarmom. Kúrenie plynové - podlahové na prízemí a radiátory na poschodí.
Dom nevyžaduje žiadne investície, stačí vymaľovať, prípadne redizajnovať kúpeľne, vkusne zariadiť a bývať. Vizualizácie na inšpiráciu sú priložené.
Mesačné náklady cca 150 EUR (plyn, elektrina, voda).
Energetický certifikát – nie je k dispozícii.
Ak sa chcete poprechádzať po dome hneď, zadajte link: https://my.matterport.com/show/?m=N86q8miQEcV
Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať. Rada vám tento príjemný dom osobne predstavím.
Ing. Monika Jánska
RADO Reality Group
Tel.: +421 905 183 714
E-mail: monika.janska@radoreality.sk
Uvedená cena je konečná a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností.
RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za rok 2023. Okrem iného sme držiteľmi ďalších 6 prestížnych ocenení.
Prízemie tvorí vstupná chodba so vstavanou skriňou, kúpeľňa s WC, sprchovým kútom a technickým zázemím (kotol a bojler), samostatná izba vhodná ako pracovňa alebo hosťovská izba a priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálňou. Z obývacej časti je priamy výstup na veľkú terasu, ktorá ponúka ideálne miesto na oddych, rodinné stretnutia či letné grilovanie.
Podlahová plocha prízemia je 51 m² plus garáž 19 m².
Poschodie ponúka komfortnú nočnú zónu: dve detské izby, kúpeľňu s vaňou, samostatné WC, rodičovskú spálňu s vlastnou kúpeľňou a zimnou záhradou (6 m²). Na chodbe sa nachádza vstup na povalu so sťahovacím rebríkom, ktorá slúži ako ďalší praktický úložný priestor.
Úžitková plocha poschodia je 62 m² + zimná záhrada 6 m².
Dominantou domu je veľká terasa s vysúvacím tienením, ktorá je doplnená o dve prestrešené pergoly, vďaka ktorým si môžete vychutnať posedenie či grilovanie aj počas horších poveternostných podmienok.
Pozemok je veľmi pekne upravený s bohatou výsadbou zelene, ktorá vytvára prirodzenú ochranu súkromia a príjemnú atmosféru. Nájdete tu aj domček na uloženie náradia. Pozemok je dostatočne veľký na umiestnenie bazéna aj vyvýšených záhonov.
Dom disponuje garážou s automatickou bránou, do ktorej je vstup aj z terasy. V garáži sa nachádza umývadlo s prívodom vody a praktický úložný priestor pod stropom. Pred garážou je navyše prestrešené parkovacie státie, ktoré sa dá v prípade potreby rozšíriť o ďalšie parkovacie miesto.
Dom má klimatizáciu a je zabezpečený alarmom. Kúrenie plynové - podlahové na prízemí a radiátory na poschodí.
Dom nevyžaduje žiadne investície, stačí vymaľovať, prípadne redizajnovať kúpeľne, vkusne zariadiť a bývať. Vizualizácie na inšpiráciu sú priložené.
Mesačné náklady cca 150 EUR (plyn, elektrina, voda).
Energetický certifikát – nie je k dispozícii.
Ak sa chcete poprechádzať po dome hneď, zadajte link: https://my.matterport.com/show/?m=N86q8miQEcV
Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať. Rada vám tento príjemný dom osobne predstavím.
Ing. Monika Jánska
RADO Reality Group
Tel.: +421 905 183 714
E-mail: monika.janska@radoreality.sk
Uvedená cena je konečná a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností.
RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za rok 2023. Okrem iného sme držiteľmi ďalších 6 prestížnych ocenení.
offers.content.characteristics
Úžitková plocha:
120 m²
Stav nehnuteľnosti:
Pôvodný stav
Vlastníctvo:
Osobné
Rok výstavby:
2006
Typ konštrukcie:
Iná
Počet nadzemných podlaží:
1
Počet izieb / miestností:
5
Počet loggí:
1
Plocha lodžie:
6 m²
Energetický certifikát budovy:
nie je
Plocha pozemku:
329 m²
Zastavaná plocha:
88 m²
Terén pozemku:
Rovinatý
Vybavenie:
Lodžia, Terasa, Predzáhradka, Garáž, Verejné parkovanie
Zariadenie:
Čiastočne zariadené
offers.tour_arrangement.are_you_interestedoffers.tour_arrangement.dont_wait_and_ask_today
offers.detail.seller_contact
Ing. Monika Jánska
RADO Reality Group s.r.o.+4219051... show_number
RADO Reality
Mateja Bela 20 • 91108, Trenčín offers.all_agency_offers369,900 € 3083 €/m²
offers.detail.seller_contact
Ing. Monika Jánska
RADO Reality Group s.r.o.+4219051... show_number
