934633 (JuFzHgx3F-7) • offers.content.actualized29. 12. 2025 • offers.content.first_publication19. 09. 2025
PRIESTRANÝ 4 izbový RD-128 m2 S TEPELNÝM ČERPADLOM, POZEMOK 405 m2
Jazerná
Zálesie • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
350,000 € 2734 €/m²
offers.content.basic_information
offers.content.kind
Rodinný dom
offers.content.type
Predaj
Úžitková plocha:
128 m²
Plocha pozemku:
405 m²
offers.content.info
RK Domy pre ľudí ponúka na predaj 4-izbovú novostavbu priestranného 2 podlažného rodinného domu v obci Zálesie, v tichej lokalite, na Jazernej ulici, neďaleko Malého Dunaja, Korza Zálesie a Gešajovských mlynov.
Celková podlahová plocha domu je 128m2 m2 (prízemie 60m2, poschodie 68m2), prislúchajúci pozemok má výmeru 405 m2.
Dispozícia domu je navrhovaná s ohľadom na potreby budúcich majiteľov.
Vstup do domu je prestrešený. Dennú časť na prízemí tvorí zádverie s možnosťou vytvoriť dostatok úložného priestoru pomocou vstavaných skríň, hosťovské WC, komora pod schodiskom, kuchyňa prepojená s obývacou izbou (40m2) a takmer 3 m2 veľká technická miestnosť, ktorá je prístupná z kuchyne. Cez veľké francúzske okná sa z obývacej izby viete dostať na čiastočne zastrešenú terasu, ktorá bude vydláždená zámkovou dlažbou a do záhrady.
Na poschodí sa nachádza nočná časť: 2 izby (12 a 16m2), spálňa s priestorom na šatník (17,6m2), chodba, schodisko, hlavná kúpeľňa s vaňou aj sprchovým kútom a samostatné WC.
Na výstavbu domu sú použité klasické materiály (tehla 30 cm, zateplenie 15 cm EPS, strecha Fatrafol + štrkový násyp, okná 6 komorové 3 sklá, hliníkové vchodové dvere) v kombinácií s modernými úspornými technológiami vo forme tepelného čerpadla, ktoré zabezpečí energeticky efektívne vykurovanie a ohrev TÚV, čo zaručí nízke prevádzkové náklady.
Dom sa predáva v štádiu HOLODOM (s vnútornými omietkami vymaľovaný na bielo, s osadenými vypínačmi a zásuvkami, kompletným podlahových kúrením vrátane TEPELNÉHO ČERPADLA so zásobníkom, prípravou na vonkajšie žalúzie a prípravou na alarm), S DOKONČENÝM EXTERIÉROM (fasádna farba, 3 parkovacie miesta a terasa zo zámkovej dlažby, oplotenie záhrady – pevné zvárané pletivo vrátane bráničky).
DOM je súčasťou dvojdomu, kde každá obytná jednotka má samostatnú obvodovú stenu (2x 25 cm tehla + 5cm EPS).
RD bude napojený na IS: voda, elektrina, kanalizácia.
Po dohode je možné dom dokončiť do štandardu za príplatok + 15.000 €.
RD je vo výstavbe, dokončenie je naplánované na 1.Q 2026.
V INZERÁTE SÚ POUŽITÉ FOTOGRAFIE Z UŽ REALIZOVANEJ VÝSTAVBY v Chorvátskom Grobe a vizualizácie.
Celková podlahová plocha domu je 128m2 m2 (prízemie 60m2, poschodie 68m2), prislúchajúci pozemok má výmeru 405 m2.
Dispozícia domu je navrhovaná s ohľadom na potreby budúcich majiteľov.
Vstup do domu je prestrešený. Dennú časť na prízemí tvorí zádverie s možnosťou vytvoriť dostatok úložného priestoru pomocou vstavaných skríň, hosťovské WC, komora pod schodiskom, kuchyňa prepojená s obývacou izbou (40m2) a takmer 3 m2 veľká technická miestnosť, ktorá je prístupná z kuchyne. Cez veľké francúzske okná sa z obývacej izby viete dostať na čiastočne zastrešenú terasu, ktorá bude vydláždená zámkovou dlažbou a do záhrady.
Na poschodí sa nachádza nočná časť: 2 izby (12 a 16m2), spálňa s priestorom na šatník (17,6m2), chodba, schodisko, hlavná kúpeľňa s vaňou aj sprchovým kútom a samostatné WC.
Na výstavbu domu sú použité klasické materiály (tehla 30 cm, zateplenie 15 cm EPS, strecha Fatrafol + štrkový násyp, okná 6 komorové 3 sklá, hliníkové vchodové dvere) v kombinácií s modernými úspornými technológiami vo forme tepelného čerpadla, ktoré zabezpečí energeticky efektívne vykurovanie a ohrev TÚV, čo zaručí nízke prevádzkové náklady.
Dom sa predáva v štádiu HOLODOM (s vnútornými omietkami vymaľovaný na bielo, s osadenými vypínačmi a zásuvkami, kompletným podlahových kúrením vrátane TEPELNÉHO ČERPADLA so zásobníkom, prípravou na vonkajšie žalúzie a prípravou na alarm), S DOKONČENÝM EXTERIÉROM (fasádna farba, 3 parkovacie miesta a terasa zo zámkovej dlažby, oplotenie záhrady – pevné zvárané pletivo vrátane bráničky).
DOM je súčasťou dvojdomu, kde každá obytná jednotka má samostatnú obvodovú stenu (2x 25 cm tehla + 5cm EPS).
RD bude napojený na IS: voda, elektrina, kanalizácia.
Po dohode je možné dom dokončiť do štandardu za príplatok + 15.000 €.
RD je vo výstavbe, dokončenie je naplánované na 1.Q 2026.
V INZERÁTE SÚ POUŽITÉ FOTOGRAFIE Z UŽ REALIZOVANEJ VÝSTAVBY v Chorvátskom Grobe a vizualizácie.
offers.content.characteristics
Úžitková plocha:
128 m²
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Osobné
Rok výstavby:
2025
Rok kolaudácie:
2026
Typ konštrukcie:
Tehlová
Počet nadzemných podlaží:
2
Počet izieb / miestností:
4
Plocha terasy v m2:
15 m²
Energetický certifikát budovy:
A
Plocha pozemku:
405 m²
Zastavaná plocha:
87 m²
Terén pozemku:
Rovinatý
Vybavenie:
Terasa, Predzáhradka
Zariadenie:
Nezariadené
offers.tour_arrangement.are_you_interestedoffers.tour_arrangement.dont_wait_and_ask_today
offers.detail.seller_contact
Mgr. Ľuboš Michalík
Domy pre ľudí s.r.o.+4219033... show_number
Domy pre ľudí s.r.o.
Blagoevova 9 • 85104, Bratislava offers.all_agency_offers350,000 € 2734 €/m²
offers.detail.seller_contact
Mgr. Ľuboš Michalík
Domy pre ľudí s.r.o.+4219033... show_number
