Exkluzívne

Rodinný dom 487 m² , Čiastočná rekonštrukcia

ch00290545 (JuUg2_dc5yu) • offers.content.actualized18. 12. 2025 • offers.content.first_publication03. 12. 2025

Priestranný trojizbový rodinný dom s garážou v okrajovej časti Nových Zámkov

Name: Priestranný trojizbový rodinný dom s garážou v okrajovej časti Nových Zámkov
Brand: Reality.sk
SKU: JuUg2_dc5yu
Price: 275000 EUR
Availability: InStock

Nové Zámky • Slovensko

Ukázať na mape

275,000 € 1375 €/m²

offers.content.basic_information

offers.content.kind

Rodinný dom

offers.content.type

Predaj

Úžitková plocha:

200 m²

Plocha pozemku:

487 m²

offers.content.info

Hľadáte miesto, kde sa vaša rodina bude cítiť bezpečne, komfortne a skutočne doma? Tento priestranný dvojpodlažný rodinný dom, skolaudovaný v roku 2003 sa nachádza v okrajovej časti Nových Zámkov a ponúka ideálne spojenie súkromia, praktickej dispozície a príjemnej atmosféry. Vďaka veľkorysej podlahovej ploche 200 m², takmer 5-árovému pozemku a krásnej záhrade je dom ako stvorený pre rodiny, ktoré túžia po vlastnom priestore, pokojnom prostredí a možnosti tráviť čas vonku s deťmi či priateľmi. Kvalitná tehlová stavba, premyslené riešenie interiéru aj útulná terasa vytvárajú harmonické miesto pre každodenný život aj oddych. Dispozícia, ktorú si rodina okamžite zamiluje Prízemie Pri vstupe vás privíta predsieň a priestranná chodba. Na prízemí sa nachádza samostatná toaleta s umývadlom, praktická špajza a kuchyňa spojená s veľkorysou obývacou izbou a jedálňou. Táto otvorená denná časť je srdcom domu – svetlá, priestranná a ideálna pre rodinné stretnutia. Kuchynská linka bola robená na mieru a je vybavená vstavanými elektrospotrebičmi. Z obývačky je priamy výstup na krytú terasu, kde si môžete vychutnať rannú kávu alebo večerné posedenie s priateľmi. Poschodie Horné podlažie ponúka premyslenú dispozíciu s ohľadom na komfort rodiny: • detská izba s balkónom, • veľká spálňa, ktorú možno v prípade potreby rozdeliť na dve samostatné izby, • kúpeľňa s WC, sprchovým kútom a vaňou, • praktický šatník / práčovňa, • priestranná terasa. Technický stav a vybavenie domu Dom je vo výbornom technickom stave a ponúka kompletné inžinierske siete: elektrina, plyn, kanalizácia, mestská voda a vlastná studňa, ktorá je ideálna na polievanie záhrady. V rámci modernizácie boli pred niekoľkými rokmi menené plastové okná a exteriérové dvere s trojsklom, ktoré zlepšujú tepelnú aj zvukovú izoláciu. Interiér pôsobí teplo a harmonicky vďaka dreveným interiérovým dverám a zárubniam, ktoré sú výrazným prvkom v celom dome. Podlahy sú riešené kombináciou laminátových plávajúcich podláh a keramickej dlažby, čo zabezpečuje praktickosť a jednoduchú údržbu. Strecha je škridlová. O vykurovanie sa stará plynový kotol s radiátormi, no veľkou výhodou je aj krb s prieduchmi v obývačke, ktorý dokáže efektívne vykúriť aj poschodie. Okrem príjemnej atmosféry tak prináša aj citeľnú úsporu nákladov. Záhrada, ktorá poskytuje pokoj, súkromie aj priestor na relax Exteriér domu je ako stvorený pre rodinný život. Na pozemku nájdete: • altánok na letné posedenia, • vonkajší krb, • domček na náradie. Táto záhrada ponúka súkromie aj dokonalé miesto na odpočinok po náročnom dni. Súčasťou domu je garáž s automatickou elektrickou bránou, ktorá je prepojená s dielňou – ideálne pre domácich majstrov alebo ako úložný priestor. Výhody lokality: • blízkosť Lesoparku Berek • centrum mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou len na 2 km • termálne kúpalisko Štrand Emila Tatárika vzdialené 5 km • vlaková a autobusová stanica vzdialené len na 4 km

offers.content.read.more

offers.content.characteristics

Úžitková plocha:

200 m²

Stav nehnuteľnosti:

Čiastočná rekonštrukcia

Vlastníctvo:

Osobné

Rok výstavby:

2003

Typ konštrukcie:

Tehlová