Exkluzívne

Rodinný dom 679 m² , Čiastočná rekonštrukcia

ch00290267 (Ju-77xBdagi) • offers.content.actualized15. 12. 2025 • offers.content.first_publication30. 07. 2025

Priestranný rodinný dom v pokojnej časti Kolárova – ideálny pre viacgeneračné bývanie, podnikanie či investíciu!

Name: Priestranný rodinný dom v pokojnej časti Kolárova – ideálny pre viacgeneračné bývanie, podnikanie či investíciu!
Brand: Reality.sk
SKU: Ju-77xBdagi
Price: 199000 EUR
Availability: InStock

Kolárovo • Slovensko

Ukázať na mape

199,000 € 865 €/m²

offers.content.basic_information

offers.content.kind

Rodinný dom

offers.content.type

Predaj

Úžitková plocha:

230 m²

Plocha pozemku:

679 m²

offers.content.info

Hľadáte bývanie v tichom prostredí s veľkým pozemkom a množstvom možností? Tento poschodový rodinný dom s rozlohou pozemku 679 m² sa nachádza v pokojnej ulici len 1,5 km od centra Kolárova. Ponúka nielen komfort pre viacčlennú rodinu, ale aj výbornú príležitosť na investíciu – vďaka samostatnému vstupu na poschodie tu môžu vzniknúť dva nezávislé byty, alebo spojenie bývania s podnikaním. Základné informácie: • Rok výstavby: 1974 • Od roku 2015 prebieha postupná rekonštrukcia: nové okná a dvere, zateplená strecha s novou izoláciou, výmena elektrických a vodovodných rozvodov, vymenené jadro a dispozične zmeny • Plyn, voda, elektrina zavedené, • Odpad vedený do žumpy, kanalizačná prípojka je pred pozemkom • Optický internet Dispozícia prízemia: • vstupná chodba • obývačka • 2 spálne • kuchyňa (s možnosťou presunu do spálne s výstupom do záhrady – všetko predpripravené) • komora • kúpeľňa so sprchovým kútom a WC • malá pivničná miestnosť s kotlom Poschodie: • chodba • 5 izieb • kúpeľňa s vaňou a WC • samostatný vchod – ideálne pre druhý byt, prenájom alebo podnikanie Exteriér a záhrada: Záhrada je pekne upravená, plná zelene, okrasných kríkov a stromov, ktoré vytvárajú príjemný tieň. Na pozemku sú 2 studne, ktoré zabezpečujú dostatok vody na závlahu. Súčasťou pozemku je aj technická miestnosť (3 × 4 m) vhodná ako dielňa či sklad. Lokalita a okolie: Dom sa nachádza vo vyhľadávanej časti mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou na dosah. Len 2 km od domu sa nachádza Kolárovský lodný mlyn, nádvorie s dreveným mostom, náučný chodník a cyklotrasa popri Váhu až do Komárna. Milovníci prírody a vody ocenia piesočnaté pláže rieky Váh, možnosť kúpania, rybolovu a vodných športov. • Termálne kúpalisko Nesvady – 12 km • Komárno – 23 km • Nové Zámky – 20 km • Bratislava – 80 km Tento dom ponúka veľkorysý priestor, súkromie a flexibilitu využitia. Či už hľadáte rodinné bývanie, priestor na podnikanie alebo investičnú príležitosť – toto je ponuka, ktorú si nenechajte ujsť!

offers.content.read.more

offers.content.characteristics

Úžitková plocha:

230 m²

Stav nehnuteľnosti:

Čiastočná rekonštrukcia

Vlastníctvo:

Osobné

Rok výstavby:

2018

Typ konštrukcie:

Bloková konštrukcia