(JuDCVkTGWiw) • offers.content.actualized16. 03. 2026 • offers.content.first_publication22. 10. 2025
PRIESTRANNÝ RODINNÝ DOM S DVOJGARÁŽOU | VHODNÝ AJ AKO SÍDLO FIRMY | SVÄTÝ JUR – NA PAŽITI
Na Pažiti
Svätý Jur • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
419,990 € 2049 €/m²
offers.content.basic_information
offers.content.kind
Rodinný dom
offers.content.type
Predaj
Úžitková plocha:
205 m²
Plocha pozemku:
231 m²
offers.content.info
MRK Reality – realitná kancelária od roku 1999 vám exkluzívne ponúka na predaj priestranný 4-izbový rodinný dom na začiatku Svätého Jura, na ulici Na Pažiti, vzdialený približne 10 minút od Bratislavy..
Vďaka svojej polohe a dispozícii je nehnuteľnosť vhodná nielen na rodinné bývanie, ale aj ako sídlo firmy, kancelárske priestory alebo kombinácia bývania a podnikania.
Dom sa nachádza v blízkosti hlavného ťahu Bratislava – Pezinok, čo zabezpečuje výbornú dopravnú dostupnosť aj dobrú viditeľnosť pre podnikateľské účely.
Dispozícia domu umožňuje praktické rozdelenie na skladové priestory, klientsku zónu aj súkromnú pracovnú alebo obytnú časť.
Dom je súčasťou dvojdomu a je riešený tak, že nemá spoločnú obytnú stenu so susedným domom.
---
ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE
Typ nehnuteľnosti: rodinný dom – súčasť dvojdomu
Dispozícia: suterén + 2 nadzemné podlažia + podkrovie
Podlahová plocha: 205 m² + podkrovie cca 40 m²
Pozemok: 231 m²
Zastavaná plocha: 116 m²
Kolaudácia: 2005
Stav: udržiavaná nehnuteľnosť
Parkovanie: dvojgaráž + parkovanie pred domom (spolu približne 5 miest)
---
TECHNICKÉ VYHOTOVENIE
Dom je postavený na betónových základoch. Nosné konštrukcie sú z pórobetónových tvárnic HEBEL (hrúbka 400 mm).
Stropy:
* nad suterénom a 1. nadzemným podlažím betónové
* nad 2. nadzemným podlažím drevené trámové
Strecha:
* šikmá sedlová s vikiermi
* krytina BRAMAC
* zateplenie minerálnou vlnou 200 mm
Vykurovanie:
* plynové teplovodné
* podlahové kúrenie na 1. poschodí
* radiátory na 2. poschodí
Okná:
* plastové s izolačným dvojsklom
Inžinierske siete:
* voda
* elektrina
* plyn
Odpad:
* bude potrebné riešiť individuálne (ČOV alebo žumpa)
---
DISPOZÍCIA DOMU
Suterén
* dvojgaráž pre dve autá
* väčší skladový / hobby priestor
* miestnosť s oknom orientovaným do ulice (možná pracovňa alebo sklad)
* ďalšie úložné priestory
Prízemie
* priestranná obývacia izba s jedálňou a výstupom na terasu
* kuchyňa prepojená s jedálenskou časťou
* kúpeľňa so sprchou a WC
* technická miestnosť s kotlom
Poschodie
* tri samostatné izby
* z jednej izby výstup na veľký balkón
* priestranná kúpeľňa s vaňou a WC
* samostatné WC s priestorom pre práčku
Podkrovie
* otvorený priestor vhodný ako pracovňa, ateliér, herňa alebo hosťovská izba
---
VYUŽITIE NA PODNIKANIE
Dispozícia domu umožňuje aj využitie na podnikateľské účely.
Možné rozdelenie priestorov:
* suterén: sklad, archív alebo technické zázemie
* prízemie: reprezentatívna klientská zóna alebo kancelária
* poschodie: kancelárie alebo súkromná časť
* podkrovie: pracovňa alebo oddelená pracovná zóna
Nehnuteľnosť môže byť vhodná napríklad pre:
* advokátsku alebo notársku kanceláriu
* architektonické alebo projektové štúdio
* menšiu firmu alebo rodinný podnik
* veterinárnu ambulanciu
* kombináciu bývania a podnikania
---
LOKALITA
Svätý Jur patrí medzi vyhľadávané lokality v blízkosti Bratislavy.
Okolie ponúka cyklotrasy, turistiku v Malých Karpatoch, vinohrady aj historické centrum mesta.
Kompletná občianska vybavenosť:
* školy a škôlky
* zdravotné stredisko
* reštaurácie a vinárstva
* obchody a služby
---
CENA
Cena: 419 990 €
Cena je konečná vrátane sprostredkovateľskej provízie a kompletného realitného servisu.
V cene je zahrnuté:
* advokátsky autorizované kúpne zmluvy
* zmluva o budúcej kúpnej zmluve
* elektronické podanie návrhu na vklad vlastníckeho práva na kataster
* overenie podpisov na dokumentoch
* zabezpečenie znaleckého posudku za zvýhodnenú cenu
* kompletná asistencia počas celého procesu predaja
Ak vás táto nehnuteľnosť zaujala, radi vám ju osobne predstavíme na obhliadke.
Vďaka svojej polohe a dispozícii je nehnuteľnosť vhodná nielen na rodinné bývanie, ale aj ako sídlo firmy, kancelárske priestory alebo kombinácia bývania a podnikania.
Dom sa nachádza v blízkosti hlavného ťahu Bratislava – Pezinok, čo zabezpečuje výbornú dopravnú dostupnosť aj dobrú viditeľnosť pre podnikateľské účely.
Dispozícia domu umožňuje praktické rozdelenie na skladové priestory, klientsku zónu aj súkromnú pracovnú alebo obytnú časť.
Dom je súčasťou dvojdomu a je riešený tak, že nemá spoločnú obytnú stenu so susedným domom.
---
ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE
Typ nehnuteľnosti: rodinný dom – súčasť dvojdomu
Dispozícia: suterén + 2 nadzemné podlažia + podkrovie
Podlahová plocha: 205 m² + podkrovie cca 40 m²
Pozemok: 231 m²
Zastavaná plocha: 116 m²
Kolaudácia: 2005
Stav: udržiavaná nehnuteľnosť
Parkovanie: dvojgaráž + parkovanie pred domom (spolu približne 5 miest)
---
TECHNICKÉ VYHOTOVENIE
Dom je postavený na betónových základoch. Nosné konštrukcie sú z pórobetónových tvárnic HEBEL (hrúbka 400 mm).
Stropy:
* nad suterénom a 1. nadzemným podlažím betónové
* nad 2. nadzemným podlažím drevené trámové
Strecha:
* šikmá sedlová s vikiermi
* krytina BRAMAC
* zateplenie minerálnou vlnou 200 mm
Vykurovanie:
* plynové teplovodné
* podlahové kúrenie na 1. poschodí
* radiátory na 2. poschodí
Okná:
* plastové s izolačným dvojsklom
Inžinierske siete:
* voda
* elektrina
* plyn
Odpad:
* bude potrebné riešiť individuálne (ČOV alebo žumpa)
---
DISPOZÍCIA DOMU
Suterén
* dvojgaráž pre dve autá
* väčší skladový / hobby priestor
* miestnosť s oknom orientovaným do ulice (možná pracovňa alebo sklad)
* ďalšie úložné priestory
Prízemie
* priestranná obývacia izba s jedálňou a výstupom na terasu
* kuchyňa prepojená s jedálenskou časťou
* kúpeľňa so sprchou a WC
* technická miestnosť s kotlom
Poschodie
* tri samostatné izby
* z jednej izby výstup na veľký balkón
* priestranná kúpeľňa s vaňou a WC
* samostatné WC s priestorom pre práčku
Podkrovie
* otvorený priestor vhodný ako pracovňa, ateliér, herňa alebo hosťovská izba
---
VYUŽITIE NA PODNIKANIE
Dispozícia domu umožňuje aj využitie na podnikateľské účely.
Možné rozdelenie priestorov:
* suterén: sklad, archív alebo technické zázemie
* prízemie: reprezentatívna klientská zóna alebo kancelária
* poschodie: kancelárie alebo súkromná časť
* podkrovie: pracovňa alebo oddelená pracovná zóna
Nehnuteľnosť môže byť vhodná napríklad pre:
* advokátsku alebo notársku kanceláriu
* architektonické alebo projektové štúdio
* menšiu firmu alebo rodinný podnik
* veterinárnu ambulanciu
* kombináciu bývania a podnikania
---
LOKALITA
Svätý Jur patrí medzi vyhľadávané lokality v blízkosti Bratislavy.
Okolie ponúka cyklotrasy, turistiku v Malých Karpatoch, vinohrady aj historické centrum mesta.
Kompletná občianska vybavenosť:
* školy a škôlky
* zdravotné stredisko
* reštaurácie a vinárstva
* obchody a služby
---
CENA
Cena: 419 990 €
Cena je konečná vrátane sprostredkovateľskej provízie a kompletného realitného servisu.
V cene je zahrnuté:
* advokátsky autorizované kúpne zmluvy
* zmluva o budúcej kúpnej zmluve
* elektronické podanie návrhu na vklad vlastníckeho práva na kataster
* overenie podpisov na dokumentoch
* zabezpečenie znaleckého posudku za zvýhodnenú cenu
* kompletná asistencia počas celého procesu predaja
Ak vás táto nehnuteľnosť zaujala, radi vám ju osobne predstavíme na obhliadke.
offers.content.characteristics
Úžitková plocha:
205 m²
Stav nehnuteľnosti:
Čiastočná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Rok výstavby:
2005
Druh domu:
Klasický dom
Typ konštrukcie:
Tehlová
Orientácia:
Juhozápadná
Počet nadzemných podlaží:
3
Počet podzemných podlaži:
1
Počet izieb / miestností:
4
Počet spální:
3
Počet kúpeľní:
2
Pivnica:
Murovaná
Energetický certifikát budovy:
B
Zdroj tepla:
Zemný plyn
Vykurovanie:
Podlahové, Ústredné, Krb
Príprava teplej vody:
Prietokový ohrievač (plynový)
Plocha pozemku:
231 m²
Zastavaná plocha:
205 m²
Terén pozemku:
Mierne svahovitý
Prístupová komunikácia:
Asfaltová
Bezpečnosť:
Alarm
Vybavenie objektu:
Zariadený so spotrebičmi
Vybavenie:
Technická miestnosť, Sklad, Balkón, Pivnica, Garáž
Zariadenie:
Zariadené kompletne
Telekomunikácie:
Internet, Optická sieť
Doprava:
Diaľkový autobus, Diaľnica, Vlak, Cyklistická infraštruktúra
Doplňujúce údaje
offers.tour_arrangement.are_you_interestedoffers.tour_arrangement.dont_wait_and_ask_today
offers.detail.seller_contact
Radomír Kurina
Znievska 1509077726... show_number
MRK reality
Znievska 15 • 85106, Bratislava-Petržalka (Slovensko) offers.all_agency_offers419,990 € 2049 €/m²
offers.detail.seller_contact
Radomír Kurina
Znievska 1509077726... show_number
