992597 (Ju7hqqOdsGv) • offers.content.actualized24. 04. 2026 • offers.content.first_publication24. 04. 2026
Priestranný 4- izbový rodinný dom s veľkou záhradou, Orechová Potôň
Orechová Potôň • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
229,000 € 1762 €/m²
offers.content.basic_information
offers.content.kind
Rodinný dom
offers.content.type
Predaj
Úžitková plocha:
130 m²
Plocha pozemku:
0 m²
offers.content.info
Ponúkame Vám na predaj 4-izbový tehlový rodinný dom v obci Orechová Potôň. Dom môže byť ideálnym riešením pre rodinu, ktorá hľadá bývanie s dostatkom priestoru, veľkou záhradou a pokojnou atmosférou mimo mesta, no s výbornou dostupnosťou do Bratislavy po rýchlostnej komunikácii R7 alebo do Dunajskej Stredy.
Rodinný dom bol postavený približne v roku 1961 a v poslednom desaťročí prešiel postupnou, rozsiahlejšou rekonštrukciou. Zastavaná plocha domu je 156 m², úžitková plocha tvorí približne 130 m². Dom je čiastočne podpivničený.
Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, štyroch izieb, kuchyne, samostatnej jedálne, kúpeľne a samostatného WC. Jedáleň prirodzene prepája jednotlivé časti domu. Denná časť je orientovaná tak, aby pôsobila príjemne a vzdušne, pričom kuchyňa je funkčne riešená. Spálne ponúkajú dostatok priestoru pre rodinné bývanie aj súkromie jednotlivých členov domácnosti.
Súčasťou domu je kúpeľňa s vaňou a priestorom pre práčku, ako aj miestnosti, ktoré je možné využiť podľa potrieb nového majiteľa – či už ako pracovňu, detskú izbu alebo hosťovskú izbu.
Dom prešiel viacerými dôležitými technickými úpravami. V roku 2015 boli kompletne vymenené elektrické rozvody, v roku 2018 bolo realizované zateplenie polystyrénom. Vykurovanie radiátorov je zabezpečené plynovým kúrením s prietokovým kotlom Protherm. Dom je napojený na vlastnú studňu aj na kanalizáciu. K dispozícii je optický internet a káblová televízia.
Pozemok o výmere 924 m² poskytuje dostatok priestoru na oddych aj praktické využitie. Nachádza sa tu udržiavaná záhrada s ovocnými stromami, ktorá ponúka príjemné prostredie pre trávenie voľného času. Súčasťou pozemku je aj menšia podstrešená terasa, ideálna na rannú kávu alebo pokojné posedenie. Na pozemku sa nachádza aj plechová garáž a pôvodný altánok, dnes upravený na záhradný domček, ktorý je možné v prípade potreby opäť vrátiť do pôvodnej podoby.
Obec Orechová Potôň ponúka pokojné bývanie s dobrou dostupnosťou do okolitých miest. Dunajská Streda je vzdialená približne 10 minút autom, Bratislava približne 30–35 minút. V obci sa nachádza základná občianska vybavenosť vrátane potravín, obchodov, školy, škôlky, pošty a ihriska. Výhodou je aj vlakové a autobusové spojenie a rýchle napojenie na hlavné dopravné ťahy.
Lokalita je známa aj vďaka blízkosti Slovakia Ringu a Malkia parku, ktoré ponúkajú rôzne športové a voľnočasové aktivity. Okolie zároveň poskytuje možnosti pre oddych v prírode, cyklistiku a pokojné prechádzky.
V prípade akýchkoľvek otázok alebo záujmu o obhliadku som Vám kedykoľvek ochotne k dispozícii.
Rodinný dom bol postavený približne v roku 1961 a v poslednom desaťročí prešiel postupnou, rozsiahlejšou rekonštrukciou. Zastavaná plocha domu je 156 m², úžitková plocha tvorí približne 130 m². Dom je čiastočne podpivničený.
Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, štyroch izieb, kuchyne, samostatnej jedálne, kúpeľne a samostatného WC. Jedáleň prirodzene prepája jednotlivé časti domu. Denná časť je orientovaná tak, aby pôsobila príjemne a vzdušne, pričom kuchyňa je funkčne riešená. Spálne ponúkajú dostatok priestoru pre rodinné bývanie aj súkromie jednotlivých členov domácnosti.
Súčasťou domu je kúpeľňa s vaňou a priestorom pre práčku, ako aj miestnosti, ktoré je možné využiť podľa potrieb nového majiteľa – či už ako pracovňu, detskú izbu alebo hosťovskú izbu.
Dom prešiel viacerými dôležitými technickými úpravami. V roku 2015 boli kompletne vymenené elektrické rozvody, v roku 2018 bolo realizované zateplenie polystyrénom. Vykurovanie radiátorov je zabezpečené plynovým kúrením s prietokovým kotlom Protherm. Dom je napojený na vlastnú studňu aj na kanalizáciu. K dispozícii je optický internet a káblová televízia.
Pozemok o výmere 924 m² poskytuje dostatok priestoru na oddych aj praktické využitie. Nachádza sa tu udržiavaná záhrada s ovocnými stromami, ktorá ponúka príjemné prostredie pre trávenie voľného času. Súčasťou pozemku je aj menšia podstrešená terasa, ideálna na rannú kávu alebo pokojné posedenie. Na pozemku sa nachádza aj plechová garáž a pôvodný altánok, dnes upravený na záhradný domček, ktorý je možné v prípade potreby opäť vrátiť do pôvodnej podoby.
Obec Orechová Potôň ponúka pokojné bývanie s dobrou dostupnosťou do okolitých miest. Dunajská Streda je vzdialená približne 10 minút autom, Bratislava približne 30–35 minút. V obci sa nachádza základná občianska vybavenosť vrátane potravín, obchodov, školy, škôlky, pošty a ihriska. Výhodou je aj vlakové a autobusové spojenie a rýchle napojenie na hlavné dopravné ťahy.
Lokalita je známa aj vďaka blízkosti Slovakia Ringu a Malkia parku, ktoré ponúkajú rôzne športové a voľnočasové aktivity. Okolie zároveň poskytuje možnosti pre oddych v prírode, cyklistiku a pokojné prechádzky.
V prípade akýchkoľvek otázok alebo záujmu o obhliadku som Vám kedykoľvek ochotne k dispozícii.
offers.content.characteristics
Úžitková plocha:
130 m²
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Rok výstavby:
1961
Rok kolaudácie:
1961
Typ konštrukcie:
Tehlová
Počet nadzemných podlaží:
1
Počet izieb / miestností:
4
Energetický certifikát budovy:
B
Zastavaná plocha:
156 m²
Terén pozemku:
Rovinatý
Vybavenie:
Terasa, Garáž, Pivnica, Verejné parkovanie
Zariadenie:
Čiastočne zariadené
Telekomunikácie:
Optická sieť, Káblová TV
offers.tour_arrangement.are_you_interestedoffers.tour_arrangement.dont_wait_and_ask_today
offers.detail.seller_contact
Petra Pilátová
CENTRUM REALÍT09071113... show_number
CENTRUM REALÍT
Vajnorská 98 • 83104, Bratislava offers.all_agency_offers229,000 € 1762 €/m²
offers.detail.seller_contact
Petra Pilátová
CENTRUM REALÍT09071113... show_number
