(JuajxkFkGVA) • offers.content.actualized26. 11. 2025 • offers.content.first_publication19. 08. 2025
Predám praktický 4 izbový rodinný dom s pekným pozemkom 340m2 v tichej ulici
Ludwiga Angerera
Malacky • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
379,900 € 4221 €/m²
offers.content.basic_information
offers.content.kind
Rodinný dom
offers.content.type
Predaj
Úžitková plocha:
90 m²
Plocha pozemku:
340 m²
offers.content.info
Ponúkame na predaj krásnu novostavbu 4.izbového samostatne stojaceho rodinného domu - typu bungalov v Malackách na ulici Ludwiga Angerera s obytnou plochou 90m2 a pozemkom 340m2.
Dispozícia domu:
Rodinný dom ponúka premyslené dispozičné riešenie, ktoré zabezpečuje pohodlné a praktické bývanie. Nachádza sa v ňom vstupná chodba, tri samostatné spálne ( izba č.1 10,2m2, izba č.2 13,90m2 a izba č.3 12m2) kuchyňa s barovým pultom a jedálňou prepojenou s obývacou izbou (32m2), kúpeľňa s vaňou a sprchovým kútom, samostatné WC a technická miestnosť s ďalším WC. V dome klimatizácia a krb. V celom dome je podlahové plynové kúrenie. Okrasná záhrada s automatickou závlahou a záhradným domčekom. Terasa ( 15m2)s hliníkovým prístreškom a vyrolovateľným oplachtením. Vonkajšie elektrické hliníkové žalúzie na diaľkové ovládanie. V dome je vodné podlahové kúrenie .
IS: elektrina, voda, kanalizácia, plynová prípojka na pozemku
VÝHODY:
-povala s odkladacím priestorom
-pred domom sú parkovacie miesta pre 3 autá
- okolo domu je kamerový systém
-pokojná slepá ulica
Tento rodinný dom je ideálnou voľbou pre rodiny s deťmi alebo páry, ktoré hľadajú pokojné a moderné bývanie s nízkymi prevádzkovými nákladmi. Premyslená dispozícia a kvalitné technické prevedenie zabezpečia komfortné bývanie po celý rok. Bonusom je priestranný pozemok, ktorý poskytuje dostatok súkromia aj možností na voľnočasové aktivity.
VÝBORNÁ LOKALITA - všetko ,, na skok"
Maximálna občianska vybavenosť, potraviny, banky, reštaurácie, škola, škôlky, nákupné centrá, plaváreň Malina, fitness, detské ihriská, 10.min chôdze krásny Zámocky park. SKVELÁ DOSTUPNOSŤ, neďaleké pripojenie na diaľnicu D2, do centra Bratislavy cca 25 min., pohodlné autobusové aj vlakové spojenie.
Cena 379 900€ vrátane provízie pre realitnú kanceláriu.
U NÁS STE SPRÁVNE: - Kompletný právny servis - Skúsenosti so stovkami klientov - Profesionálny fotograf je samozrejmosťou -Naši makléri sú pravidelne preškolený a prispôsobovaní aktuálnemu trhu - Pri exkluzívnych zmluvách robíme aj video-obhliadky! - Zmluvy ošetrené právnikom - Snažíme sa stále zlepšovať a zdokonaľovať
Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Local Reality
Ing. Michaela Gažovičová
Realitný maklér
Local Reality
mobil: +421 952 342 148
email: gazovicova@localreality.sk
web: www.localreality.sk
Dispozícia domu:
Rodinný dom ponúka premyslené dispozičné riešenie, ktoré zabezpečuje pohodlné a praktické bývanie. Nachádza sa v ňom vstupná chodba, tri samostatné spálne ( izba č.1 10,2m2, izba č.2 13,90m2 a izba č.3 12m2) kuchyňa s barovým pultom a jedálňou prepojenou s obývacou izbou (32m2), kúpeľňa s vaňou a sprchovým kútom, samostatné WC a technická miestnosť s ďalším WC. V dome klimatizácia a krb. V celom dome je podlahové plynové kúrenie. Okrasná záhrada s automatickou závlahou a záhradným domčekom. Terasa ( 15m2)s hliníkovým prístreškom a vyrolovateľným oplachtením. Vonkajšie elektrické hliníkové žalúzie na diaľkové ovládanie. V dome je vodné podlahové kúrenie .
IS: elektrina, voda, kanalizácia, plynová prípojka na pozemku
VÝHODY:
-povala s odkladacím priestorom
-pred domom sú parkovacie miesta pre 3 autá
- okolo domu je kamerový systém
-pokojná slepá ulica
Tento rodinný dom je ideálnou voľbou pre rodiny s deťmi alebo páry, ktoré hľadajú pokojné a moderné bývanie s nízkymi prevádzkovými nákladmi. Premyslená dispozícia a kvalitné technické prevedenie zabezpečia komfortné bývanie po celý rok. Bonusom je priestranný pozemok, ktorý poskytuje dostatok súkromia aj možností na voľnočasové aktivity.
VÝBORNÁ LOKALITA - všetko ,, na skok"
Maximálna občianska vybavenosť, potraviny, banky, reštaurácie, škola, škôlky, nákupné centrá, plaváreň Malina, fitness, detské ihriská, 10.min chôdze krásny Zámocky park. SKVELÁ DOSTUPNOSŤ, neďaleké pripojenie na diaľnicu D2, do centra Bratislavy cca 25 min., pohodlné autobusové aj vlakové spojenie.
Cena 379 900€ vrátane provízie pre realitnú kanceláriu.
U NÁS STE SPRÁVNE: - Kompletný právny servis - Skúsenosti so stovkami klientov - Profesionálny fotograf je samozrejmosťou -Naši makléri sú pravidelne preškolený a prispôsobovaní aktuálnemu trhu - Pri exkluzívnych zmluvách robíme aj video-obhliadky! - Zmluvy ošetrené právnikom - Snažíme sa stále zlepšovať a zdokonaľovať
Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Local Reality
Ing. Michaela Gažovičová
Realitný maklér
Local Reality
mobil: +421 952 342 148
email: gazovicova@localreality.sk
web: www.localreality.sk
offers.content.characteristics
Úžitková plocha:
90 m²
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Osobné
Rok výstavby:
2018
Typ konštrukcie:
Zmiešaná
Počet nadzemných podlaží:
1
Počet spální:
3
Počet kúpeľní:
1
Energetický certifikát budovy:
A
Vykurovanie:
Ústredné
Plocha pozemku:
340 m²
Zastavaná plocha:
112 m²
Terén pozemku:
Rovinatý
Vybavenie:
Technická miestnosť
Telekomunikácie:
Internet
offers.tour_arrangement.are_you_interestedoffers.tour_arrangement.dont_wait_and_ask_today
offers.detail.seller_contact
Ing. Michaela Gažovičová
Local reality s. r. o.09523421... show_number
Local reality s. r. o.
Tri vody V 1618/54 • 90045, Malinovo (Slovensko) offers.all_agency_offers379,900 € 4221 €/m²
offers.detail.seller_contact
Ing. Michaela Gažovičová
Local reality s. r. o.09523421... show_number
