(Ju_MevSmw0W) • offers.content.actualized02. 11. 2025 • offers.content.first_publication01. 11. 2025
PREDAJ: rodinný dom s bazénom, saunou, priestraným pozemkom BAIV - Záhorská Bystrica
Hargašova
Bratislava-Záhorská Bystrica • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
599,000 € 3587 €/m²
offers.content.basic_information
offers.content.kind
Rodinný dom
offers.content.type
Predaj
Úžitková plocha:
167 m²
Plocha pozemku:
644 m²
offers.content.info
Andrea Smolinská ponúka exkluzívne na predaj jedinečnú nehnuteľnosť situovanú v srdci Záhorskej Bystrice – jednej z najžiadanejších lokalít Bratislavy.
Dvojpodlažný rodinný dom s pozemkom s výmerou 644 m2, bazénom, saunov, garážou a samostatnou budovou vhodnou na podnikanie, či ďalšie samostatné bývanie, nachádzajúci sa na Hargašovej ulici v Bratislave.
DISPOZIČNÉ RIEŠENIE DOMU:
Prízemie: Priestranná obývacia izba s krbom (vyhrievacia vložka s prieduchmi na poschodie) a vstupom na krytú terasu a záhradu, kuchyňa s novou kuchynskou linkou so zabudovanými spotrebičmi, špajza, šatník, vstavaná skriňa v hale, Samostatná toaleta s umývadlom.
Poschodie: 3 samostatné spálne, z toho dve s balkónom, kúpeľňa so sprchovým kútom, samostatná toaleta.
Rodinný dom bol skolaudovaný v roku 2004, postupne rekonštrovaný, tehlový so sedlovou strechou, zateplený, s novou fasádou, plastové okná, laminátové podlahy v kombinácii s keramickou dlažbou, stropná klimatizácia, alarm, Zastavaná plocha 106 m². Rodinný dom je napojený na všetky IS, plus studňa na pozemku.
KĽÚČOVÉ BENEFITY NEHNUTEĽNOSTI:
Prvotriedny technický stav – nová fasáda (2023), nový kondenzačný kotol (2023), klimatizácia, alarm
Luxusná terasa (28 m²)– hliníková bioklimatická pergola (2020) s výhľadom do záhrady
Privátna wellness zóna – bazén (7 × 3,5 m), fínska sauna so sprchou (2019)
Krásna udržiavaná záhrada – automatická závlaha (2021), parková úprava, zavlažovanie zo studne
Samostatná budova na pozemku( 63 m²) – ideálna na podnikanie alebo samostatnú bytovú jednotku, vstup priamo z ulice
Garáž a parkovanie – garáž (23 m²) s automatickou bránou, 3 parkovacie miesta na pozemku
Maximálne bezpečie a komfort – posuvná brána na diaľkové ovládanie, bezpečnostný systém
Atraktívna lokalita – centrum Záhorskej Bystrice s výbornou dostupnosťou a občianskou vybavenosťou
Ďalšie stavby na pozemku:
Samostatná nehnuteľnosť (63 m², kolaudovaná 2015) – murovaná stavba so sedlovou strechou, klimatizovaná, s vlastným sociálnym zariadením a kuchynkou – ideálne riešenie pre kanceláriu, predajňu, showroom alebo samostatnú bytovú jednotku. Budova má samostatný vstup priamo z ulice.
Privátna wellness zóna – fínska sauna so sprchou, bazén 7x 3,5m, zastavená plocha 12m2
Samostatná garáž (23 m²) – s diaľkovým ovládaním, momentálne využívaná ako sklad
Záhradný drevený domček (10 m²) – ideálny na uskladnenie sezónnych potrieb
Táto výnimočná nehnuteľnosť ponúka dokonalú kombináciu komfortného rodinného bývania a potenciálu na podnikanie. Je vhodná pre klientov, ktorí hľadajú kvalitné a reprezentatívne bývanie v lukratívnej lokalite.
CENA: 599 000 EUR
NAJVYŠŠIA OCHRANA pri kúpe: zmluvy AUTORIZOVANÉ ADVOKÁTOM……..chránime našich klientov
Kontakt: Andrea Smolinská RSc, smolinska@housereal.sk, 0905 623 968
Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HOUSE real SK.
Dvojpodlažný rodinný dom s pozemkom s výmerou 644 m2, bazénom, saunov, garážou a samostatnou budovou vhodnou na podnikanie, či ďalšie samostatné bývanie, nachádzajúci sa na Hargašovej ulici v Bratislave.
DISPOZIČNÉ RIEŠENIE DOMU:
Prízemie: Priestranná obývacia izba s krbom (vyhrievacia vložka s prieduchmi na poschodie) a vstupom na krytú terasu a záhradu, kuchyňa s novou kuchynskou linkou so zabudovanými spotrebičmi, špajza, šatník, vstavaná skriňa v hale, Samostatná toaleta s umývadlom.
Poschodie: 3 samostatné spálne, z toho dve s balkónom, kúpeľňa so sprchovým kútom, samostatná toaleta.
Rodinný dom bol skolaudovaný v roku 2004, postupne rekonštrovaný, tehlový so sedlovou strechou, zateplený, s novou fasádou, plastové okná, laminátové podlahy v kombinácii s keramickou dlažbou, stropná klimatizácia, alarm, Zastavaná plocha 106 m². Rodinný dom je napojený na všetky IS, plus studňa na pozemku.
KĽÚČOVÉ BENEFITY NEHNUTEĽNOSTI:
Prvotriedny technický stav – nová fasáda (2023), nový kondenzačný kotol (2023), klimatizácia, alarm
Luxusná terasa (28 m²)– hliníková bioklimatická pergola (2020) s výhľadom do záhrady
Privátna wellness zóna – bazén (7 × 3,5 m), fínska sauna so sprchou (2019)
Krásna udržiavaná záhrada – automatická závlaha (2021), parková úprava, zavlažovanie zo studne
Samostatná budova na pozemku( 63 m²) – ideálna na podnikanie alebo samostatnú bytovú jednotku, vstup priamo z ulice
Garáž a parkovanie – garáž (23 m²) s automatickou bránou, 3 parkovacie miesta na pozemku
Maximálne bezpečie a komfort – posuvná brána na diaľkové ovládanie, bezpečnostný systém
Atraktívna lokalita – centrum Záhorskej Bystrice s výbornou dostupnosťou a občianskou vybavenosťou
Ďalšie stavby na pozemku:
Samostatná nehnuteľnosť (63 m², kolaudovaná 2015) – murovaná stavba so sedlovou strechou, klimatizovaná, s vlastným sociálnym zariadením a kuchynkou – ideálne riešenie pre kanceláriu, predajňu, showroom alebo samostatnú bytovú jednotku. Budova má samostatný vstup priamo z ulice.
Privátna wellness zóna – fínska sauna so sprchou, bazén 7x 3,5m, zastavená plocha 12m2
Samostatná garáž (23 m²) – s diaľkovým ovládaním, momentálne využívaná ako sklad
Záhradný drevený domček (10 m²) – ideálny na uskladnenie sezónnych potrieb
Táto výnimočná nehnuteľnosť ponúka dokonalú kombináciu komfortného rodinného bývania a potenciálu na podnikanie. Je vhodná pre klientov, ktorí hľadajú kvalitné a reprezentatívne bývanie v lukratívnej lokalite.
CENA: 599 000 EUR
NAJVYŠŠIA OCHRANA pri kúpe: zmluvy AUTORIZOVANÉ ADVOKÁTOM……..chránime našich klientov
Kontakt: Andrea Smolinská RSc, smolinska@housereal.sk, 0905 623 968
Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HOUSE real SK.
offers.content.characteristics
Úžitková plocha:
167 m²
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Rok výstavby:
2004
Rok kolaudácie:
2024
Rok poslednej rekonštrukcie:
2023
Druh domu:
Rodinná vila
Typ konštrukcie:
Tehlová
Počet nadzemných podlaží:
2
Počet izieb / miestností:
4
Počet spální:
1
Počet kúpeľní:
1
Podpivničenie:
Nedostupné
Energetický certifikát budovy:
nie je
Vykurovanie:
Krb, Klimatizacia, Ústredné
Príprava teplej vody:
Súbežne s ÚK
Plocha pozemku:
644 m²
Zastavaná plocha:
106 m²
Terén pozemku:
Rovinatý
Prístupová komunikácia:
Asfaltová
Bezpečnosť:
Bezpečnostné dvere, Videovrátnik, Elektronická brána
Vybavenie objektu:
Nadštandardné
Vybavenie:
Špajza
Zariadenie:
Čiastočne zariadené
Telekomunikácie:
Internet, Optická sieť
Doprava:
Cyklistická infraštruktúra, MHD
offers.tour_arrangement.are_you_interestedoffers.tour_arrangement.dont_wait_and_ask_today
offers.detail.seller_contact
Andrea Smolinská RSc
HOUSE real SK s.r.o.09056239... show_number
HOUSE real SK s.r.o.
Trenčianska 57 • 82109, Bratislava (Slovensko) offers.all_agency_offers599,000 € 3587 €/m²
offers.detail.seller_contact
Andrea Smolinská RSc
HOUSE real SK s.r.o.09056239... show_number
