8898 (Ju02c8Zb-6y) • offers.content.actualized12. 06. 2026 • offers.content.first_publication12. 06. 2026
PREDAJ rodinný dom / chalupa v Osrblí – ideálne miesto na bývanie, rekreáciu aj investíciu
Dolná
Osrblie • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
219,990 € 217 €/m²
note_to_price: DOHODOU
offers.content.basic_information
offers.content.kind
Rodinný dom
offers.content.type
Predaj
Úžitková plocha:
1,015 m²
Plocha pozemku:
1,015 m²
offers.content.info
Hľadáte miesto, kde sa ráno zobudíte s výhľadom na hory, večer si posedíte pri ohni pri šume potoka a zároveň vlastníte nehnuteľnosť s perspektívou rastu hodnoty? Tak táto ponuka je určená práve vám.
Ponúkame na predaj priestranný rodinný dom s charakterom chalupy v obľúbenej horskej obci Osrblie. Táto nehnuteľnosť predstavuje výnimočnú príležitosť na celoročné bývanie, víkendovú rekreáciu, alebo investíciu do cestovného ruchu v jednej z najkrajších lokalít Horehronia.
Základné údaje
Výmera pozemku: 1 015 m²
Zastavaná plocha: 209 m²
Intravilán
1 podlažie + podkrovie
Lodžia, balkón a terasa
Pivnica, Letná kuchyňa s vlastnou kúpeľňou
Čiastočne zrekonštruovaný stav
Orientácia na juh a západ, čo zabezpečuje dostatok denného svetla počas celého dňa
Parkovanie vo vlastnom uzavretom dvore pre viacero áut
Autobusová zastávka len 1 minútu chôdze od domu
Financovanie je možné v hotovosti aj prostredníctvom hypotekárneho úveru
Prvá časť rodinného domu je nádherná, zrekonštruovaná drevenica a druhá časť, prístavba sú dokonalým spojením.
Na prízemí sa nachádza príjemná letná kuchyňa s vlastnou kúpeľňou, ktorá vytvára komfortné zázemie počas celého roka – v zime poskytuje útulné teplo a počas horúcich letných dní príjemný chládok. Obytné podlažie a podkrovie ponúkajú dostatok priestoru pre rodinu, návštevy, alebo rekreačné ubytovanie. Celkovo počet lôžok je 6 + 2. Krásne priznané trámy na stropoch dodávajú atmosféru chalupy.
Kompletne zariadená chalupa ponúka možnosť: LEN SA NASŤAHOVAŤ.
Pozostáva z:
Loggia s nádherným výhľadom, sedením a vchodom do domu.
Kuchyňa: kompletne zariadená, el. varná doska, el. rúra, piecka, kuchynská linka, kuchynský stôl, stoličky, chladnička, mikrovlnná rúra a veľká špajza s okienkom.
Chodba: komody, úložný priestor, vešiaky
Obývacia izba: nádherný krb, sedačka, kreslá, konferenčný stolík, komody, TV, lampy, kuchynský stôl, stoličky, sedačka s úložným priestorom
Spálňa: historický nábytok s dušou. Manželská posteľ, 2x posteľ, skrine, zrkadlo, závesy
Kúpeľňa na poschodí: vaňa, umývadlo, zrkadlo, skrinky, wc
Schodiskom prídete do podkrovia, kde je plnohodnotná, podkrovná izba s posteľami, kreslom, skrinkami a veľkým balkónom s nádherným výhľadom na les.
V druhej časti podkrovia je povala a úložný priestor. Z týchto priestorov je možné zriadiť ďalšie dve plnohodnotné izby.
Letná kuchyňa:
Izba (kuchyňa) s kuchynským stolom, stoličkami, kuchynským úložným priestorom, chladničkou, vešiakmi, radiátorom a vstupom do kotolne. Kúpeľňa s wc, umývadlom, zrkadlom a práčkou.
Dominantou domu je nádherný veľký krb, ktorý vytvára jedinečnú horskú atmosféru a príjemné teplo počas zimných večerov. Nehnuteľnosť je zároveň vybavená ústredným kúrením s radiátormi v celom dome, čo zabezpečuje komfortné a bezstarostné celoročné bývanie. Spojenie tradičného krbu a centrálneho vykurovania ponúka ideálnu kombináciu útulnosti chalupy a pohodlia rodinného domu.
Pozemok a oddychová zóna
Súčasťou domu je priestranný pozemok s množstvom zelene a súkromia. Za záhradou preteká potok Osrblianka, ktorý vytvára jedinečnú atmosféru pokoja a oddychu. Na pozemku sa nachádza ohnisko a priestor (stôl, lavice z dreva) na grilovanie, ideálny na rodinné stretnutia, letné večery či víkendové posedenia s priateľmi.
Ďalšie výhody nehnuteľnosti
nádherný veľký krb ako dominanta obytnej časti,
ústredné kúrenie s radiátormi v celom dome,
orientácia na juh a západ,
lodžia, balkón a terasa, záhradný domček s úložným priestorom
pivnica a dostatok úložného priestoru,
parkovanie vo vlastnom dvore pre viacero áut,
autobusová zastávka len 1 minútu pešo,
potok za pozemkom, ohnisko a priestor na grilovanie,
veľký, rovinatý pozemok s výmerou 1 015 m²,
celoročné využitie na bývanie, rekreáciu aj investičný prenájom.
Virtuálna prehliadka TU:
https://www.keypano.com/v/2a9s2n5852d3vf-1781090909.html
Lokalita s celoročným využitím
Obec Osrblie ponúka kompletné zázemie pre pohodlný život aj rekreáciu. Nachádzajú sa tu potraviny, reštaurácia aj s denným menu, pohostinstvo, wellness, sauna, bowling a ďalšie služby.
Veľkou výhodou je blízkosť Národného biatlonového centra Osrblie, ktoré každoročne navštevujú športovci a turisti zo Slovenska aj zo zahraničia.
Letné aktivity v okolí
turistické chodníky a horské túry,
cyklotrasy a cykloturistika,
hubárčenie,
geografický stred Slovenska,
výlety k Čiernohronskej železnici,
návštevy Čierneho Balogu a okolitých atrakcií
Zimné športy
upravované bežecké trate,
biatlonový areál,
lyžiarske vleky Majer a SKI Hlobišov,
Ski Centrá Tále, Mýto pod Ďumbierom, Jasná, Chopok Juh, Nízke Tatry
Atraktívne okolie do 15 minút jazdy
V blízkom okolí sa nachádza Bystrá, kde nájdete soľnú jaskyňu, rekreačnú oblasť Tále s golfovým ihriskom, turistické trasy na Chopok. V Podbrezovej je k dispozícii letné kúpalisko a ďalšie služby.
Investícia s potenciálom
Táto nehnuteľnosť spája výhody rodinného bývania, chalupárčenia a investície. Vďaka celoročnej návštevnosti regiónu, blízkosti lyžiarskych stredísk, turistických trás a biatlonového centra ponúka výborný potenciál na prenájom turistom, alebo vytvorenie vlastného rekreačného zázemia pre rodinu.
DOHODA na cene možná.
V cene sú zahrnuté kompletné sprostredkovateľské a poradenské služby, kataster, právny servis, a celý proces predaj-kúpa nehnuteľnosti. Zároveň Vám zabezpečím najvýhodnejšiu hypotéku na trhu. Budete mať vyriešené všetko pod jednou strechou a profesionálne. Pri realizácii hypotéky cez nás znalecký posudok (300 eur) v cene.
Mgr. Anna Danihel Lukáčová
☏ 0903 192 063
✉ anna.lukacova @adlreality.sk
Ponúkame na predaj priestranný rodinný dom s charakterom chalupy v obľúbenej horskej obci Osrblie. Táto nehnuteľnosť predstavuje výnimočnú príležitosť na celoročné bývanie, víkendovú rekreáciu, alebo investíciu do cestovného ruchu v jednej z najkrajších lokalít Horehronia.
Základné údaje
Výmera pozemku: 1 015 m²
Zastavaná plocha: 209 m²
Intravilán
1 podlažie + podkrovie
Lodžia, balkón a terasa
Pivnica, Letná kuchyňa s vlastnou kúpeľňou
Čiastočne zrekonštruovaný stav
Orientácia na juh a západ, čo zabezpečuje dostatok denného svetla počas celého dňa
Parkovanie vo vlastnom uzavretom dvore pre viacero áut
Autobusová zastávka len 1 minútu chôdze od domu
Financovanie je možné v hotovosti aj prostredníctvom hypotekárneho úveru
Prvá časť rodinného domu je nádherná, zrekonštruovaná drevenica a druhá časť, prístavba sú dokonalým spojením.
Na prízemí sa nachádza príjemná letná kuchyňa s vlastnou kúpeľňou, ktorá vytvára komfortné zázemie počas celého roka – v zime poskytuje útulné teplo a počas horúcich letných dní príjemný chládok. Obytné podlažie a podkrovie ponúkajú dostatok priestoru pre rodinu, návštevy, alebo rekreačné ubytovanie. Celkovo počet lôžok je 6 + 2. Krásne priznané trámy na stropoch dodávajú atmosféru chalupy.
Kompletne zariadená chalupa ponúka možnosť: LEN SA NASŤAHOVAŤ.
Pozostáva z:
Loggia s nádherným výhľadom, sedením a vchodom do domu.
Kuchyňa: kompletne zariadená, el. varná doska, el. rúra, piecka, kuchynská linka, kuchynský stôl, stoličky, chladnička, mikrovlnná rúra a veľká špajza s okienkom.
Chodba: komody, úložný priestor, vešiaky
Obývacia izba: nádherný krb, sedačka, kreslá, konferenčný stolík, komody, TV, lampy, kuchynský stôl, stoličky, sedačka s úložným priestorom
Spálňa: historický nábytok s dušou. Manželská posteľ, 2x posteľ, skrine, zrkadlo, závesy
Kúpeľňa na poschodí: vaňa, umývadlo, zrkadlo, skrinky, wc
Schodiskom prídete do podkrovia, kde je plnohodnotná, podkrovná izba s posteľami, kreslom, skrinkami a veľkým balkónom s nádherným výhľadom na les.
V druhej časti podkrovia je povala a úložný priestor. Z týchto priestorov je možné zriadiť ďalšie dve plnohodnotné izby.
Letná kuchyňa:
Izba (kuchyňa) s kuchynským stolom, stoličkami, kuchynským úložným priestorom, chladničkou, vešiakmi, radiátorom a vstupom do kotolne. Kúpeľňa s wc, umývadlom, zrkadlom a práčkou.
Dominantou domu je nádherný veľký krb, ktorý vytvára jedinečnú horskú atmosféru a príjemné teplo počas zimných večerov. Nehnuteľnosť je zároveň vybavená ústredným kúrením s radiátormi v celom dome, čo zabezpečuje komfortné a bezstarostné celoročné bývanie. Spojenie tradičného krbu a centrálneho vykurovania ponúka ideálnu kombináciu útulnosti chalupy a pohodlia rodinného domu.
Pozemok a oddychová zóna
Súčasťou domu je priestranný pozemok s množstvom zelene a súkromia. Za záhradou preteká potok Osrblianka, ktorý vytvára jedinečnú atmosféru pokoja a oddychu. Na pozemku sa nachádza ohnisko a priestor (stôl, lavice z dreva) na grilovanie, ideálny na rodinné stretnutia, letné večery či víkendové posedenia s priateľmi.
Ďalšie výhody nehnuteľnosti
nádherný veľký krb ako dominanta obytnej časti,
ústredné kúrenie s radiátormi v celom dome,
orientácia na juh a západ,
lodžia, balkón a terasa, záhradný domček s úložným priestorom
pivnica a dostatok úložného priestoru,
parkovanie vo vlastnom dvore pre viacero áut,
autobusová zastávka len 1 minútu pešo,
potok za pozemkom, ohnisko a priestor na grilovanie,
veľký, rovinatý pozemok s výmerou 1 015 m²,
celoročné využitie na bývanie, rekreáciu aj investičný prenájom.
Virtuálna prehliadka TU:
https://www.keypano.com/v/2a9s2n5852d3vf-1781090909.html
Lokalita s celoročným využitím
Obec Osrblie ponúka kompletné zázemie pre pohodlný život aj rekreáciu. Nachádzajú sa tu potraviny, reštaurácia aj s denným menu, pohostinstvo, wellness, sauna, bowling a ďalšie služby.
Veľkou výhodou je blízkosť Národného biatlonového centra Osrblie, ktoré každoročne navštevujú športovci a turisti zo Slovenska aj zo zahraničia.
Letné aktivity v okolí
turistické chodníky a horské túry,
cyklotrasy a cykloturistika,
hubárčenie,
geografický stred Slovenska,
výlety k Čiernohronskej železnici,
návštevy Čierneho Balogu a okolitých atrakcií
Zimné športy
upravované bežecké trate,
biatlonový areál,
lyžiarske vleky Majer a SKI Hlobišov,
Ski Centrá Tále, Mýto pod Ďumbierom, Jasná, Chopok Juh, Nízke Tatry
Atraktívne okolie do 15 minút jazdy
V blízkom okolí sa nachádza Bystrá, kde nájdete soľnú jaskyňu, rekreačnú oblasť Tále s golfovým ihriskom, turistické trasy na Chopok. V Podbrezovej je k dispozícii letné kúpalisko a ďalšie služby.
Investícia s potenciálom
Táto nehnuteľnosť spája výhody rodinného bývania, chalupárčenia a investície. Vďaka celoročnej návštevnosti regiónu, blízkosti lyžiarskych stredísk, turistických trás a biatlonového centra ponúka výborný potenciál na prenájom turistom, alebo vytvorenie vlastného rekreačného zázemia pre rodinu.
DOHODA na cene možná.
V cene sú zahrnuté kompletné sprostredkovateľské a poradenské služby, kataster, právny servis, a celý proces predaj-kúpa nehnuteľnosti. Zároveň Vám zabezpečím najvýhodnejšiu hypotéku na trhu. Budete mať vyriešené všetko pod jednou strechou a profesionálne. Pri realizácii hypotéky cez nás znalecký posudok (300 eur) v cene.
Mgr. Anna Danihel Lukáčová
☏ 0903 192 063
✉ anna.lukacova @adlreality.sk
offers.content.characteristics
Úžitková plocha:
1,015 m²
Stav nehnuteľnosti:
Čiastočná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Orientácia:
Juhozápadná
Počet izieb / miestností:
4
Počet balkónov:
1
Plocha balkónu v m2:
8 m²
Plocha terasy v m2:
10 m²
Počet pivníc:
1
Vykurovanie:
Ústredné, Krb
Plocha pozemku:
1,015 m²
Zastavaná plocha:
209 m²
Terén pozemku:
Rovinatý
Vybavenie:
Balkón, Lodžia, Terasa, Pivnica, Verejné parkovanie, Špajza, Sklad, Technická miestnosť
Telekomunikácie:
Satelit
offers.tour_arrangement.are_you_interestedoffers.tour_arrangement.dont_wait_and_ask_today
offers.detail.seller_contact
Mgr. Anna Danihel Lukáčová_ADL Reality
Realitné kancelárie - ADL Reality & Úvery s. r. o.+421 903... show_number
Realitné kancelárie
Veternicová 1 • 84105, Bratislava offers.all_agency_offers219,990 € 217 €/m²
offers.detail.seller_contact
Mgr. Anna Danihel Lukáčová_ADL Reality
Realitné kancelárie - ADL Reality & Úvery s. r. o.+421 903... show_number
