1616 (Ju6GANdjLOL) • offers.content.actualized27. 05. 2026 • offers.content.first_publication12. 05. 2026
Predaj rodinného sídla s 15m bazénom, priestor, ktorý vás nebude obmedzovať
Malé Leváre
•
Slovensko
 Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
239,900 € 738 €/m²
note_to_price: Cena dohodou
offers.content.basic_information
offers.content.kind
Rodinný dom
offers.content.type
Predaj
Úžitková plocha:
325 m²
Plocha pozemku:
561 m²
offers.content.info
Hľadáte dom, kde sa konečne nebude nikto tlačiť? Alebo priestor, kde spojíte komfortné bývanie s podnikaním pod jednou strechou?
Tento veľkorysý 7-izbový rodinný dom v obci Malé Leváre ponúka unikátnych 325 m² úžitkovej plochy. Pri aktuálnej cene to predstavuje neuveriteľných 738 € za m² – čo je hodnota, ktorú dnes pri novostavbách v okolí Malaciek nenájdete ani pri holobytoch.
HLAVNÉ BENEFITY, KTORÉ SI ZAMILUJETE:
• Súkromný wellness areál: Dominantou dvora je bazén s rozmermi 15 x 4 m s prestrešením. Ideálny na ranné plávanie aj nezabudnuteľné letné párty s rodinou.
• 7 izieb plných možností: Dom je vďaka svojej dispozícii a dvom vchodom ideálny ako viacgeneračné bývanie alebo ako kombinácia rodinného sídla a firmy (ateliér, ambulancia, kancelárie).
• Kompletná rekonštrukcia: Dom prešiel v roku 2001 a 2011 zásadnou obnovou (rozvody, kúrenie, strecha), čo zaručuje technickú stabilitu bez nutnosti okamžitých veľkých investícií.
• Nízke prevádzkové náklady:Napriek veľkosti sú mesačné náklady prekvapivo priaznivé, cca 250 €/mesiac, čo je suma porovnateľná s prevádzkou väčšieho bytu v meste.
DISPOZÍCIA A VYBAVENIE:
Dom dýcha poctivou architektúrou. Točité schodisko, spája dennú časť s nočnou.
• Prízemie: Priestranná kuchyňa prepojená s jedálňou, obývacia izba, kúpeľňa a hosťovské izby.
• Poschodie: Súkromné izby, ktoré poskytujú ticho a pokoj pre každého člena rodiny.
• Záhrada: Upravený dvor s krbom, posedením a absolútnym súkromím.
LOKALITA – Malé Leváre:
Obec známa svojou pokojnou atmosférou a blízkosťou k rekreačnej oblasti Rudava. Kompletná občianska vybavenosť a výborná dostupnosť do Malaciek (10 min) aj Bratislavy (40 min).
CENA: 239 900 €
(V cene je zahrnutý kompletný právny servis a pomoc s vybavením najvýhodnejšieho financovania pre rok 2026).
Názor makléra:
“Tento dom nie je len stavba, je to príležitosť. Pomer ceny a úžitkovej plochy je v tejto lokalite výnimočný. Ak hľadáte priestor, kde môžete rásť, pracovať a relaxovať pri vlastnom bazéne, našli ste ho.“
Dohodnite si obhliadku ešte dnes a príďte nasať atmosféru tohto výnimočného miesta!
V prípade záujmu kontaktujte makléra:
Oliver Tuharský
Mobil: +421 903 702 334
E-mail: oliver.tuharsky@frgo.sk
Mlynské nivy 78C, 821 05 Bratislava
Tento veľkorysý 7-izbový rodinný dom v obci Malé Leváre ponúka unikátnych 325 m² úžitkovej plochy. Pri aktuálnej cene to predstavuje neuveriteľných 738 € za m² – čo je hodnota, ktorú dnes pri novostavbách v okolí Malaciek nenájdete ani pri holobytoch.
HLAVNÉ BENEFITY, KTORÉ SI ZAMILUJETE:
• Súkromný wellness areál: Dominantou dvora je bazén s rozmermi 15 x 4 m s prestrešením. Ideálny na ranné plávanie aj nezabudnuteľné letné párty s rodinou.
• 7 izieb plných možností: Dom je vďaka svojej dispozícii a dvom vchodom ideálny ako viacgeneračné bývanie alebo ako kombinácia rodinného sídla a firmy (ateliér, ambulancia, kancelárie).
• Kompletná rekonštrukcia: Dom prešiel v roku 2001 a 2011 zásadnou obnovou (rozvody, kúrenie, strecha), čo zaručuje technickú stabilitu bez nutnosti okamžitých veľkých investícií.
• Nízke prevádzkové náklady:Napriek veľkosti sú mesačné náklady prekvapivo priaznivé, cca 250 €/mesiac, čo je suma porovnateľná s prevádzkou väčšieho bytu v meste.
DISPOZÍCIA A VYBAVENIE:
Dom dýcha poctivou architektúrou. Točité schodisko, spája dennú časť s nočnou.
• Prízemie: Priestranná kuchyňa prepojená s jedálňou, obývacia izba, kúpeľňa a hosťovské izby.
• Poschodie: Súkromné izby, ktoré poskytujú ticho a pokoj pre každého člena rodiny.
• Záhrada: Upravený dvor s krbom, posedením a absolútnym súkromím.
LOKALITA – Malé Leváre:
Obec známa svojou pokojnou atmosférou a blízkosťou k rekreačnej oblasti Rudava. Kompletná občianska vybavenosť a výborná dostupnosť do Malaciek (10 min) aj Bratislavy (40 min).
CENA: 239 900 €
(V cene je zahrnutý kompletný právny servis a pomoc s vybavením najvýhodnejšieho financovania pre rok 2026).
Názor makléra:
“Tento dom nie je len stavba, je to príležitosť. Pomer ceny a úžitkovej plochy je v tejto lokalite výnimočný. Ak hľadáte priestor, kde môžete rásť, pracovať a relaxovať pri vlastnom bazéne, našli ste ho.“
Dohodnite si obhliadku ešte dnes a príďte nasať atmosféru tohto výnimočného miesta!
V prípade záujmu kontaktujte makléra:
Oliver Tuharský
Mobil: +421 903 702 334
E-mail: oliver.tuharsky@frgo.sk
Mlynské nivy 78C, 821 05 Bratislava
offers.content.characteristics
Úžitková plocha:
325 m²
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Plocha pozemku:
561 m²
Terén pozemku:
Rovinatý
Vybavenie:
Terasa, Pivnica, Technická miestnosť
offers.tour_arrangement.are_you_interestedoffers.tour_arrangement.dont_wait_and_ask_today
offers.detail.seller_contact
Oliver Tuharský
FinReality go s.r.o.+421 903... show_number
FinReal go
Mlynské Nivy 78C • 82105, Bratislava offers.all_agency_offers239,900 € 738 €/m²
offers.detail.seller_contact
Oliver Tuharský
FinReality go s.r.o.+421 903... show_number
