809106107 (JuiVbWItZ9k) • offers.content.actualized28. 11. 2025 • offers.content.first_publication28. 11. 2025
Predaj, Moderná novostavba 4-izbového rodinného domu + garáž, Rišňovce
Rišňovce • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
256,470 € 1973 €/m²
offers.content.basic_information
offers.content.kind
Rodinný dom
offers.content.type
Predaj
Úžitková plocha:
130 m²
Plocha pozemku:
330 m²
offers.content.info
Hľadáte dom, ktorý spája priestor, kvalitu, moderné technológie a tichú rodinnú lokalitu?
V projekte Nové Salaše – Rišňovce ponúkame na predaj priestranný 4-izbový rodinný dom s úžitkovou plochou 129,8 m², garážou a pozemkom od 283 m².
Ideálne bývanie pre rodiny, ktoré nechcú robiť kompromisy medzi komfortom, prírodou a dostupnosťou mesta.
Dispozícia a vybavenie
• Premyslené usporiadanie so samostatnou dennou a nočnou časťou
• Priestranná obývacia izba s výstupom na terasu
• Kuchyňa s jedálňou, technická miestnosť
• Tri samostatné izby na poschodí + balkón
• Garáž integrovaná v dome
• Kúrenie a chladenie cez tepelné čerpadlo Samsung
• Podlahové vykurovanie v celom dome
• 6-komorové okná s trojsklom a bezpečnostné hliníkové dvere
• Predpríprava na krb a vonkajšie žalúzie
Projekt Nové Rišňovce (Salaše) – komunitné bývanie
• Tichá lokalita s rodinným charakterom
• Už len 7 domov k dispozícií – súkromná, bezpečná komunita
• Detské ihrisko, verejné osvetlenie, upravené okolie
• Kompletné inžinierske siete (elektrina, voda, kanalizácia, optický internet)
• Moderná, energeticky úsporná výstavba:
o Tehla Heluz 30 cm
o Zateplenie 20 cm
o Strešný systém Fatrafol + 40 cm izolácia
Lokalita, ktorá vám ušetrí čas
• Nitra do 15–20 minút, Hlohovec do 10-15 min.
• Rýchle napojenie na diaľnicu D1
• Kompletná občianska vybavenosť v obci:
škola, škôlka, potraviny, lekár, pošta, reštaurácie
• Okolie plné zelene a možností na oddych
Cenové možnosti
• Štandard vrátane kuchynskej linky od 256 470 € (s DPH a pozemkom)
Možnosť výberu kvalitného štandardu po konzultácií: Jika, Roca, Blum, Whirlpool, Mora, Samsung a ďalšie.
Kompletný servis v cene
Cena je vrátane provízie realitnej kancelárie. Zabezpečíme vám kompletný právny a poradenský servis. Naši odborníci z Nitrianskej realitnej kancelárie vám poskytnú finančné poradenstvo a pomôžu s vybavením hypotekárneho úveru. Vypočítajte si výšku mesačnej splátky hypotéky na našej kalkulačke tu: https://profibroker.sk/hypoteka/
Zarezervujte si obhliadku už dnes!
Ak hľadáte nové, moderné a energeticky úsporné bývanie len na skok od Nitry, toto je ponuka, ktorá stojí za vašu pozornosť.
Mgr. Beáta Reichel
+421 905 440 705
reichel@nitrianskereality.com
V projekte Nové Salaše – Rišňovce ponúkame na predaj priestranný 4-izbový rodinný dom s úžitkovou plochou 129,8 m², garážou a pozemkom od 283 m².
Ideálne bývanie pre rodiny, ktoré nechcú robiť kompromisy medzi komfortom, prírodou a dostupnosťou mesta.
Dispozícia a vybavenie
• Premyslené usporiadanie so samostatnou dennou a nočnou časťou
• Priestranná obývacia izba s výstupom na terasu
• Kuchyňa s jedálňou, technická miestnosť
• Tri samostatné izby na poschodí + balkón
• Garáž integrovaná v dome
• Kúrenie a chladenie cez tepelné čerpadlo Samsung
• Podlahové vykurovanie v celom dome
• 6-komorové okná s trojsklom a bezpečnostné hliníkové dvere
• Predpríprava na krb a vonkajšie žalúzie
Projekt Nové Rišňovce (Salaše) – komunitné bývanie
• Tichá lokalita s rodinným charakterom
• Už len 7 domov k dispozícií – súkromná, bezpečná komunita
• Detské ihrisko, verejné osvetlenie, upravené okolie
• Kompletné inžinierske siete (elektrina, voda, kanalizácia, optický internet)
• Moderná, energeticky úsporná výstavba:
o Tehla Heluz 30 cm
o Zateplenie 20 cm
o Strešný systém Fatrafol + 40 cm izolácia
Lokalita, ktorá vám ušetrí čas
• Nitra do 15–20 minút, Hlohovec do 10-15 min.
• Rýchle napojenie na diaľnicu D1
• Kompletná občianska vybavenosť v obci:
škola, škôlka, potraviny, lekár, pošta, reštaurácie
• Okolie plné zelene a možností na oddych
Cenové možnosti
• Štandard vrátane kuchynskej linky od 256 470 € (s DPH a pozemkom)
Možnosť výberu kvalitného štandardu po konzultácií: Jika, Roca, Blum, Whirlpool, Mora, Samsung a ďalšie.
Kompletný servis v cene
Cena je vrátane provízie realitnej kancelárie. Zabezpečíme vám kompletný právny a poradenský servis. Naši odborníci z Nitrianskej realitnej kancelárie vám poskytnú finančné poradenstvo a pomôžu s vybavením hypotekárneho úveru. Vypočítajte si výšku mesačnej splátky hypotéky na našej kalkulačke tu: https://profibroker.sk/hypoteka/
Zarezervujte si obhliadku už dnes!
Ak hľadáte nové, moderné a energeticky úsporné bývanie len na skok od Nitry, toto je ponuka, ktorá stojí za vašu pozornosť.
Mgr. Beáta Reichel
+421 905 440 705
reichel@nitrianskereality.com
offers.content.characteristics
Úžitková plocha:
130 m²
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Rok výstavby:
2026
Typ konštrukcie:
Tehlová
Počet nadzemných podlaží:
2
Počet spální:
1
Počet kúpeľní:
1
Energetický certifikát budovy:
A
Vykurovanie:
Krb, Tepelné čerpadlo, Podlahové, Klimatizacia
Plocha pozemku:
330 m²
Zastavaná plocha:
96 m²
Terén pozemku:
Rovinatý
Prístupová komunikácia:
Asfaltová
Vybavenie objektu:
Podľa požiadavky
Vybavenie:
Technická miestnosť
Telekomunikácie:
Optická sieť
Doprava:
Diaľkový autobus, Diaľnica, Vlak, Cesta
offers.tour_arrangement.are_you_interestedoffers.tour_arrangement.dont_wait_and_ask_today
offers.detail.seller_contact
Mgr. Beáta Reichel
NITRIANSKA REALITNÁ KANCELÁRIA s.r.o.09054407... show_number
NITRIANSKA REALITNÁ KANCELÁRIA s.r.o.
Farská 9 • 94901, Nitra (Slovensko) offers.all_agency_offers256,470 € 1973 €/m²
offers.detail.seller_contact
Mgr. Beáta Reichel
NITRIANSKA REALITNÁ KANCELÁRIA s.r.o.09054407... show_number
