12281477 (JugqBAtWNlL) • offers.content.actualized30. 12. 2025 • offers.content.first_publication01. 10. 2025
Predaj domu v Kalinove, časť Hrabovo
žiadna
Kalinovo • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
149,900 € 1249 €/m²
offers.content.basic_information
offers.content.kind
Rodinný dom
offers.content.type
Predaj
Úžitková plocha:
120 m²
Plocha pozemku:
2,970 m²
offers.content.info
Vážený záujemca,
predstavujeme Vám jedinečnú príležitosť nadobudnúť priestranný rodinný dom s bytovou prístavbou, ktorý ponúka komfortné bývanie a zároveň potenciál pre viacgeneračné využitie alebo kombináciu bývania s podnikaním. Nehnuteľnosť sa nachádza v pokojnej časti Hrabovo, v obci Kalinovo, a je situovaná na rozľahlom pozemku s vynikajúcou dostupnosťou.
Dispozícia a vybavenie
Dom ponúka rozsiahlu dispozíciu, ktorá zahŕňa:
4 priestranné iziby
kúpeľňu
Jednu kuchyňu
špajzu
chodba
technickú miestnosť
Časť domu je podpivničená, poskytujúc dodatočný úložný priestor.
Bytová prístavba so samostatným vchodom zahŕňa: predsieň, izbu, kuchyňu
kúpeľňu, špajzu.
Na pozemku sa ďalej nachádza:
Garáž
Dielňa
Odkladací priestor na náradie
Chlievy na chov domácich zvierat
Rekonštrukcia a stavebný materiál
Nehnuteľnosť prešla čiastočnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňala:
Inštaláciu euro drevených okien
Kompletnú rekonštrukciu kuchyne a kúpeľní
Zníženie stropov v obytných miestnostiach pre moderný vzhľad a lepšiu tepelnú izoláciu
Nové plávajúce podlahy a lakované parkety
Dom je postavený z tehly, čo zaručuje dlhú životnosť a dobré izolačné vlastnosti.
Dostupnosť a výhody
Tento rodinný dom vyniká svojou flexibilitou a strategickou polohou:
Tri samostatné vstupy umožňujú využitie domu ako dvojgeneračného bývania alebo efektívne prepojenie bývania s podnikaním.
K domu prislúcha veľký pozemok, ktorý sa nachádza v intraviláne obce s prístupovou obecnou cestou. Táto skutočnosť mu dáva hodnotu stavebného pozemku, čo predstavuje významnú investičnú príležitosť.
Inžinierske siete
Dom a bytová jednotka sú plne napojené na všetky dôležité inžinierske siete:
Elektrina: 230V aj 400V
Plyn
Verejný vodovod
Vlastná studňa
Odpad je riešený žumpou
Kúrenie je kombinované na pevné palivo aj plyn, čo poskytuje flexibilitu a optimalizáciu nákladov.
predstavujeme Vám jedinečnú príležitosť nadobudnúť priestranný rodinný dom s bytovou prístavbou, ktorý ponúka komfortné bývanie a zároveň potenciál pre viacgeneračné využitie alebo kombináciu bývania s podnikaním. Nehnuteľnosť sa nachádza v pokojnej časti Hrabovo, v obci Kalinovo, a je situovaná na rozľahlom pozemku s vynikajúcou dostupnosťou.
Dispozícia a vybavenie
Dom ponúka rozsiahlu dispozíciu, ktorá zahŕňa:
4 priestranné iziby
kúpeľňu
Jednu kuchyňu
špajzu
chodba
technickú miestnosť
Časť domu je podpivničená, poskytujúc dodatočný úložný priestor.
Bytová prístavba so samostatným vchodom zahŕňa: predsieň, izbu, kuchyňu
kúpeľňu, špajzu.
Na pozemku sa ďalej nachádza:
Garáž
Dielňa
Odkladací priestor na náradie
Chlievy na chov domácich zvierat
Rekonštrukcia a stavebný materiál
Nehnuteľnosť prešla čiastočnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňala:
Inštaláciu euro drevených okien
Kompletnú rekonštrukciu kuchyne a kúpeľní
Zníženie stropov v obytných miestnostiach pre moderný vzhľad a lepšiu tepelnú izoláciu
Nové plávajúce podlahy a lakované parkety
Dom je postavený z tehly, čo zaručuje dlhú životnosť a dobré izolačné vlastnosti.
Dostupnosť a výhody
Tento rodinný dom vyniká svojou flexibilitou a strategickou polohou:
Tri samostatné vstupy umožňujú využitie domu ako dvojgeneračného bývania alebo efektívne prepojenie bývania s podnikaním.
K domu prislúcha veľký pozemok, ktorý sa nachádza v intraviláne obce s prístupovou obecnou cestou. Táto skutočnosť mu dáva hodnotu stavebného pozemku, čo predstavuje významnú investičnú príležitosť.
Inžinierske siete
Dom a bytová jednotka sú plne napojené na všetky dôležité inžinierske siete:
Elektrina: 230V aj 400V
Plyn
Verejný vodovod
Vlastná studňa
Odpad je riešený žumpou
Kúrenie je kombinované na pevné palivo aj plyn, čo poskytuje flexibilitu a optimalizáciu nákladov.
offers.content.characteristics
Úžitková plocha:
120 m²
Stav nehnuteľnosti:
Čiastočná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Počet izieb / miestností:
5
Energetický certifikát budovy:
nie je
Plocha pozemku:
2,970 m²
Zastavaná plocha:
467 m²
Vybavenie:
Garáž, Pivnica, Špajza, Sklad, Technická miestnosť
offers.tour_arrangement.are_you_interestedoffers.tour_arrangement.dont_wait_and_ask_today
offers.detail.seller_contact
Peter Prečuch
PROXAM reality s.r.o.09046076... show_number
PROXAM reality s.r.o.
Martina Rázusa 29 • 98401, Lučenec offers.all_agency_offers149,900 € 1249 €/m²
offers.detail.seller_contact
Peter Prečuch
PROXAM reality s.r.o.09046076... show_number
