129547 (JuvUbbDw9m-) • offers.content.actualized13. 01. 2026 • offers.content.first_publication13. 01. 2026
Predaj 4 izbový novo postavený rodinný dom v obci Veľké Úľany
Nevyplnená
Veľké Úľany • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
239,000 € 2043 €/m²
note_to_price: jedna sa o 2 rovnaké nehnuteľnosti
offers.content.basic_information
offers.content.kind
Rodinný dom
offers.content.type
Predaj
Úžitková plocha:
117 m²
Plocha pozemku:
616 m²
offers.content.info
Realitná kancelária RE/MAX Vám ponúka 2 rodinné moderné 4-izbové rodinné domy v tichej lokalite širšieho centra obce Veľké Úľany. Nehnuteľnosť sa nachádza na rovinatom pozemku ku každému rodinnému domu prislúcha pozemok o výmere 616 m². Celková úžitková plocha jednej strany domu je 117 m², pri čom zastavaná plocha je 173 m².
Dispozícia domu:
- Priestranná vstupná chodba
- Otvorená denná zóna: kuchyňa prepojená s jedálňou a obývacou izbou so vstupom na terasu
- Špajza pri kuchyni
- Obývacia izba je umiestená v strednej časti domu čím poskytuje dostatok súkromia obyvateľom domu.
- V zadnej časti obývačky sa nachádza vstup do spálne, táto časť domu má aj vlastnú kúpeľňu s vaňou a toaletou.
- V predná časť obývačky je spojená s chodbou a s dvomi samostatnými izbami. K nim prislúcha ďalšia kúpeľňa so sprchovým kútom.
-Technická miestnosť sa nachádza tiež v tejto časti a je v nej umiestnené aj samostatné WC.
- Povala – neobytný úložný priestor pod strechou
V zadnej časti domu sa nachádza terasa s voľným vstupom z obývacej miestnosti a zadnej spálne ideálna na oddych a súkromné posedenia.
Technické vybavenie:
- Pripojenie na vodovod a elektrinu
- Vykurovanie zabezpečené tepelným čerpadlom
- Prípojka na internet a televíziu a klimatizáciu
- Predpríprava na zabezpečovací kamerový systém
Cena tiež obsahuje ku každému domu:
- Terénne úpravy aj s položením zámkovej dlažby
- Prístrešok o rozmere 6,5 x 6,5 m
- Bránu, ktorá bude osadená po dohode s novým majiteľom
Výhodou tejto nehnuteľnosti je že sa nachádza v tichej uličke oproti jazeru, stavba je odsadená od hranice pozemku čo poskytuje mimoriadne súkromie.
Nehnuteľnosť je v štádiu výstavby a dokončovacích prác, v štandarde bude k dispozícii na jar 2026.
V cene je dokončenie v štandarde podľa vkusu nového majiteľa.
O lokalite: Obec Veľké Úľany sa nachádza na Podunajskej nížine v okrese Galanta, leží medzi Malým Dunajom a Čiernou Vodou. Má vyše 4 660 obyvateľov a ponúka kompletnú občiansku vybavenosť:
- Potraviny a zmiešaný tovar
- Pohostinstvo, pošta, knižnica
- Materská škola a základná škola
- Telocvičňa, futbalové ihrisko
- Verejný vodovod, káblová televízia
- Servis motorových vozidiel
Vzdialenosti od najbližších miest:
Sládkovičovo – 7 km, Senec – 15 km, Galanta – 15 km,
Sereď 23 km, Trnava – 38 km, Nitra – 48 km,
Bratislava – 45 km
Cena: 239.900 Eur
Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie RE/MAX,
kompletného právneho servisu, autorizovaných zmlúv a všetkých poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv.
Dispozícia domu:
- Priestranná vstupná chodba
- Otvorená denná zóna: kuchyňa prepojená s jedálňou a obývacou izbou so vstupom na terasu
- Špajza pri kuchyni
- Obývacia izba je umiestená v strednej časti domu čím poskytuje dostatok súkromia obyvateľom domu.
- V zadnej časti obývačky sa nachádza vstup do spálne, táto časť domu má aj vlastnú kúpeľňu s vaňou a toaletou.
- V predná časť obývačky je spojená s chodbou a s dvomi samostatnými izbami. K nim prislúcha ďalšia kúpeľňa so sprchovým kútom.
-Technická miestnosť sa nachádza tiež v tejto časti a je v nej umiestnené aj samostatné WC.
- Povala – neobytný úložný priestor pod strechou
V zadnej časti domu sa nachádza terasa s voľným vstupom z obývacej miestnosti a zadnej spálne ideálna na oddych a súkromné posedenia.
Technické vybavenie:
- Pripojenie na vodovod a elektrinu
- Vykurovanie zabezpečené tepelným čerpadlom
- Prípojka na internet a televíziu a klimatizáciu
- Predpríprava na zabezpečovací kamerový systém
Cena tiež obsahuje ku každému domu:
- Terénne úpravy aj s položením zámkovej dlažby
- Prístrešok o rozmere 6,5 x 6,5 m
- Bránu, ktorá bude osadená po dohode s novým majiteľom
Výhodou tejto nehnuteľnosti je že sa nachádza v tichej uličke oproti jazeru, stavba je odsadená od hranice pozemku čo poskytuje mimoriadne súkromie.
Nehnuteľnosť je v štádiu výstavby a dokončovacích prác, v štandarde bude k dispozícii na jar 2026.
V cene je dokončenie v štandarde podľa vkusu nového majiteľa.
O lokalite: Obec Veľké Úľany sa nachádza na Podunajskej nížine v okrese Galanta, leží medzi Malým Dunajom a Čiernou Vodou. Má vyše 4 660 obyvateľov a ponúka kompletnú občiansku vybavenosť:
- Potraviny a zmiešaný tovar
- Pohostinstvo, pošta, knižnica
- Materská škola a základná škola
- Telocvičňa, futbalové ihrisko
- Verejný vodovod, káblová televízia
- Servis motorových vozidiel
Vzdialenosti od najbližších miest:
Sládkovičovo – 7 km, Senec – 15 km, Galanta – 15 km,
Sereď 23 km, Trnava – 38 km, Nitra – 48 km,
Bratislava – 45 km
Cena: 239.900 Eur
Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie RE/MAX,
kompletného právneho servisu, autorizovaných zmlúv a všetkých poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv.
offers.content.characteristics
Úžitková plocha:
117 m²
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Osobné
Rok výstavby:
2026
Rok kolaudácie:
2026
Počet nadzemných podlaží:
1
Počet podzemných podlaži:
1
Počet izieb / miestností:
4
Energetický certifikát budovy:
nie je
Plocha pozemku:
616 m²
Zastavaná plocha:
173 m²
Terén pozemku:
Rovinatý
Vybavenie:
Garáž, Garážové státie, Terasa
Telekomunikácie:
Telefón, Internet, Satelit
offers.tour_arrangement.are_you_interestedoffers.tour_arrangement.dont_wait_and_ask_today
offers.detail.seller_contact
Ing. Andrea Brodanská
RE/MAX Family+421 902... show_number
RE/MAX Slovakia
Podzámska 18 1 • 949 01 , Nitra offers.all_agency_offers239,000 € 2043 €/m²
offers.detail.seller_contact
Ing. Andrea Brodanská
RE/MAX Family+421 902... show_number
