100420261010 (JuYyVw0XUv3) • offers.content.actualized10. 04. 2026 • offers.content.first_publication10. 04. 2026
Predaj: 4-izbový bungalov Svederník - Lipová Alej
Svederník • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
380,000 € 3689 €/m²
offers.content.basic_information
offers.content.kind
Rodinný dom
offers.content.type
Predaj
Úžitková plocha:
103 m²
Plocha pozemku:
541 m²
offers.content.info
Ponúkame na predaj 4 izbový rodinný dom v obľúbenej rezidenčnej štvrti Lipová Alej v obci Svederník.
Má zastavanú plochu 133,36 m2 a úžitkovú plochu 102,42 m2 + krytá terasa. K domu prislúcha pozemok o celkovej rozlohe 541 m2. Dom je postavený z pálenej tehly (300mm), zateplený: po obvode s EPS (200 mm) a strop s cca 500mm minerálnou vlnou, strešná krytina je antracitová betónová škridla.
Dom sa nachádza na slnečnom rovinatom pozemku na konci IBV, čo zabezpečuje minimum premávky a príjemné prostredie pre rodinu. Bol skolaudovaný v roku 2019.
Dispozične je rodinný dom rozdelený na dennú a nočnú časť.
Dennú časť domu tvorí priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou, z ktorej je priamy výstup na zastrešenú terasu a do záhrady. Nočná časť pozostáva z troch samostatných veľkých spálni.
Dispozícia domu: obývacia izba s kuchyňou, terasa, tri samostatné izby/spálne, kúpeľňa, samostatné WC, technická miestnosť a vstupná chodba.
Bližšie sa môžete s interiérom oboznámiť prostredníctvom 3D obhliadky:
https://my.matterport.com/show/?m=qQs25iPt8K8
Pred domom aj na záhrade sa nachádza udrživaná zeleň, okrasné dreviny a rodiace ovocné stromy (broskyne, marhule, višne, čerešňa, hrušky, jablone, slivka, biele a tmavé hrozno, ríbezle, čučoriedky, arónia).
Plusom, ktorý Vám uľahčí starostlivosť o trávnik je závlahový systém s vlastním čerpadlom.
Vybavenie a technické riešenie:
-podlahové kúrenie s centrálnym termostatom
-plynový kotol na vykurovanie a ohrev vody
-napojený na inžinierske siete: vodovod, kanalizácia, plyn a elektrická sieť
Mesačné náklady na bývanie sú približne 150 €.
Dom sa predáva aj so všetkým zariadením a nábytkom, ktoré už sú zahrnuté do kúpnej ceny.
Je príjemne zariadený s použitím nadštandardných materiálov, samozrejmosťou sú kuchynská linka na mieru, vstavané skrine.
Dom je ideálny pre rodinu, ktorá hľadá pokojné bývanie v novej štvrti s dobrou dostupnosťou do Žiliny alebo Bytče a zároveň chce mať vlastnú záhradu a priestor na oddych.
V prípade potreby sprostredkujeme vypracovanie znaleckého posudku a tiež vybavenie hypotekárneho (alebo iného) úveru prostredníctvom nášho overeného partnera v oblasti financovania nehnuteľností.
Náklady súvisiace s prevodom nehnuteľnosti (vypracovanie zmlúv), katastrálne (návrh na vklad vlastníckeho práva, štandardné podanie) a notárske poplatky (overenie podpisov), finančný servis (najvýhodnejšia hypotéka), sú v réžii našej realitnej kancelárie.
V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať.
Má zastavanú plochu 133,36 m2 a úžitkovú plochu 102,42 m2 + krytá terasa. K domu prislúcha pozemok o celkovej rozlohe 541 m2. Dom je postavený z pálenej tehly (300mm), zateplený: po obvode s EPS (200 mm) a strop s cca 500mm minerálnou vlnou, strešná krytina je antracitová betónová škridla.
Dom sa nachádza na slnečnom rovinatom pozemku na konci IBV, čo zabezpečuje minimum premávky a príjemné prostredie pre rodinu. Bol skolaudovaný v roku 2019.
Dispozične je rodinný dom rozdelený na dennú a nočnú časť.
Dennú časť domu tvorí priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou, z ktorej je priamy výstup na zastrešenú terasu a do záhrady. Nočná časť pozostáva z troch samostatných veľkých spálni.
Dispozícia domu: obývacia izba s kuchyňou, terasa, tri samostatné izby/spálne, kúpeľňa, samostatné WC, technická miestnosť a vstupná chodba.
Bližšie sa môžete s interiérom oboznámiť prostredníctvom 3D obhliadky:
https://my.matterport.com/show/?m=qQs25iPt8K8
Pred domom aj na záhrade sa nachádza udrživaná zeleň, okrasné dreviny a rodiace ovocné stromy (broskyne, marhule, višne, čerešňa, hrušky, jablone, slivka, biele a tmavé hrozno, ríbezle, čučoriedky, arónia).
Plusom, ktorý Vám uľahčí starostlivosť o trávnik je závlahový systém s vlastním čerpadlom.
Vybavenie a technické riešenie:
-podlahové kúrenie s centrálnym termostatom
-plynový kotol na vykurovanie a ohrev vody
-napojený na inžinierske siete: vodovod, kanalizácia, plyn a elektrická sieť
Mesačné náklady na bývanie sú približne 150 €.
Dom sa predáva aj so všetkým zariadením a nábytkom, ktoré už sú zahrnuté do kúpnej ceny.
Je príjemne zariadený s použitím nadštandardných materiálov, samozrejmosťou sú kuchynská linka na mieru, vstavané skrine.
Dom je ideálny pre rodinu, ktorá hľadá pokojné bývanie v novej štvrti s dobrou dostupnosťou do Žiliny alebo Bytče a zároveň chce mať vlastnú záhradu a priestor na oddych.
V prípade potreby sprostredkujeme vypracovanie znaleckého posudku a tiež vybavenie hypotekárneho (alebo iného) úveru prostredníctvom nášho overeného partnera v oblasti financovania nehnuteľností.
Náklady súvisiace s prevodom nehnuteľnosti (vypracovanie zmlúv), katastrálne (návrh na vklad vlastníckeho práva, štandardné podanie) a notárske poplatky (overenie podpisov), finančný servis (najvýhodnejšia hypotéka), sú v réžii našej realitnej kancelárie.
V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať.
offers.content.characteristics
Úžitková plocha:
103 m²
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Osobné
Rok výstavby:
2018
Rok kolaudácie:
2019
Druh domu:
Bungalov
Typ konštrukcie:
Tehlová
Počet nadzemných podlaží:
1
Počet izieb / miestností:
4
Energetický certifikát budovy:
nie je
Plocha pozemku:
541 m²
Zastavaná plocha:
134 m²
Terén pozemku:
Rovinatý
Vybavenie:
Technická miestnosť
offers.tour_arrangement.are_you_interestedoffers.tour_arrangement.dont_wait_and_ask_today
offers.detail.seller_contact
Ing. Marek Hrubaník
JR reality, s.r.o.+4219084... show_number
METER ŠTVORCOVÝ ©
Hollého 5 • 01001, Žilina offers.all_agency_offers380,000 € 3689 €/m²
offers.detail.seller_contact
Ing. Marek Hrubaník
+4219084... show_number
