ch00290701 (JumqoBuynTV) • offers.content.actualized26. 04. 2026 • offers.content.first_publication02. 04. 2026

Pôvodný priestranný rodinný dom na rozľahlom pozemku v malebnej obci Ľubá

Name: Pôvodný priestranný rodinný dom na rozľahlom pozemku v malebnej obci Ľubá
Brand: Reality.sk
SKU: JumqoBuynTV
Price: 74990 EUR
Availability: InStock

Ľubá • Slovensko

Ukázať na mape

74,990 € 714 €/m²

offers.content.basic_information

offers.content.kind

Rodinný dom

offers.content.type

Predaj

Úžitková plocha:

105 m²

Plocha pozemku:

1,705 m²

offers.content.info

V tichej doline obklopenej malebnými kopcami sa nachádza nehnuteľnosť, ktorá v sebe spája autentickú atmosféru vidieka s praktickým technickým riešením. Obec Ľubá, vzdialená len 14 kilometrov od Štúrova, ponúka pokojné útočisko pre tých, ktorí hľadajú súkromie bez priamych susedov. Prízemný rodinný dom z roku 1968 stojí na vyvýšených základoch a je postavený z kombinácie pálenej tehly a kvádra. Jeho dispozícia zahŕňa priestrannú obývačku, tri samostatné spálne, kuchyňu a modernizovanú kúpeľňu s toaletou, pričom praktickosť dopĺňa predsieň, špajza a komora. Stavba je čiastočne podpivničená a jej potenciál rozširuje vysoká povala, ktorá priam volá po dobudovaní ďalších obytných miestností. Technická infraštruktúra domu je veľmi variabilná. Kúrenie je zabezpečené tromi spôsobmi – plynovými gamatkami, krbom na tuhé palivo alebo ústredným rozvodom, ktorý je po osadení nového kotla okamžite pripravený na prevádzku. Do objektu je zavedená elektrina, plyn aj obecný vodovod, pričom na pozemku sa nachádza aj vlastná kopaná studňa. Odpady sú riešené prostredníctvom žumpy. Rozľahlý rožný pozemok v centre obce predstavuje vďaka svojej polohe a miernemu sklonu výnimočnú investičnú príležitosť. Dobrá prístupnosť z asfaltovej cesty otvára dvere k podnikateľským aktivitám, developerskému zámeru či prípadnému rozdeleniu a predaju časti parcely. Exteriér dopĺňajú hospodárske budovy, sklady, chlievy a samostatná pivnica s vínnym domčekom, čo ocenia milovníci domáceho hospodárenia či vinárstva. Lokalita je rajom pre milovníkov prírody a aktívneho oddychu. V blízkom okolí sa rozprestierajú Ľubské jazerá a unikátna prírodná rezervácia Parížske močiare. Milovníci turistiky môžu objavovať trasy v pohorí Burdov alebo cyklotrasu Eurovelo 6 popri Dunaji. Výbornú dostupnosť služieb zabezpečuje neďaleké Štúrovo s termálnym kúpaliskom Vadaš a historický Ostrihom.

offers.content.read.more

offers.content.characteristics

Úžitková plocha:

105 m²

Stav nehnuteľnosti:

Pôvodný stav

Vlastníctvo:

Osobné

Rok výstavby:

2016

Typ konštrukcie:

Zmiešaná