(Ju4bcH07NCR) • offers.content.actualized20. 11. 2025 • offers.content.first_publication30. 09. 2025
PNORF – novostavba 4i RD 120 m2, pozemok 510 m2, tep. čerpadlo, IBV Sever - Madunice
M. R. Štefánika
Madunice • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
245,000 € 2042 €/m²
offers.content.basic_information
offers.content.kind
Rodinný dom
offers.content.type
Predaj
Úžitková plocha:
120 m²
Plocha pozemku:
510 m²
offers.content.info
Exkluzívne iba v PNORF – REAL ESTATE ponúkame na predaj 4-izbový rodinný holodom, na pozemku s výmerou 510 m2 v novovznikajúcej lokalite IVB Sever v centrálnej a tichej časti obce Madunice v dosahu D1, železničného uzla v Leopoldove a okresných miest Trnavy, Piešťan a Hlohovca.
Začiatok výstavby jeseň 2025, kolaudácia stavby jar 2026.
________________________________________
Dispozícia a energie
Developer projektu použil rokmi overenú dispozíciu s inteligentnými a praktickými riešeniami, ktoré v aktuálnom štádiu výstavby domu môže variovať podľa vašich požiadaviek a predstáv:
Srdce domova Otvorená denná zóna s kuchyňou, jedálňou a obývačkou. Priamy výstup na terasu s výhľadom do záhrady západnej orientácie.
Súkromie 3 nepriechodné izby (vrátane hlavnej spálne so šatníkom) v oddelenej nočnej zóne.
Pohodlie Hlavná kúpeľňa (vaňa, sprcha, toaleta), plus hosťovská toaleta.
Technológie Efektívne tepelné čerpadlo s podlahovým kúrením aj chladením. Predpríprava na žalúzie, alarm a fotovoltaiku.
Úložné priestory Priestranné zádverie, technická miestnosť, praktická špajza a dodatočný úložný priestor v podkroví.
________________________________________
Technický prehľad: Parametre a štandardy holodomu
Rozmery Obytná plocha: 114 m²/Terasa 16,75 / Pozemok: 510 m²
Konštrukcia Murivo: Tehla 30 cm. Zateplenie: 15 cm polystyrén.
Vykurovanie Tepelné čerpadlo (nízkoenergetické a úsporné).
Okná Izolačné troj-sklo s vonkajšou povrchovou úpravou.
Strecha Kvalitná strešná krytina Bramac (čierna) s väzníkovým krovom.
Dokončenie interiéru Hotové sadrokartóny, omietky, potery, vypínače a zásuvky.
Príprava na budúcnosť Predpríprava na krb, alarm a kamerový systém.
Siete Elektrina, obecný vodovod, kanalizácia, optická sieť (Airnet).
________________________________________
Lokalita a bezpečnosť
• Tichá a bezpečná zóna: Dom sa nachádza na konci slepej ulice s minimálnou prevádzkou, čo zaručuje vysokú mieru bezpečnosti pre deti.
• Infraštruktúra: V zóne je už vybudovaná nová asfaltová cesta, chodníky, osvetlenie a všetky inžinierske siete.
• Občianska vybavenosť: Madunice fungujú ako malé mestečko s kompletnou občianskou vybavenosťou.
________________________________________
PNORF – REAL ESTATE: Profesionálne právne a realitné služby. V prípade záujmu nás kontaktujte: Tel.: 0904 825 980 | E-mail: pnorf.realestate@hotmail.com + Hypotekárne poradenstvo zdarma.
Začiatok výstavby jeseň 2025, kolaudácia stavby jar 2026.
________________________________________
Dispozícia a energie
Developer projektu použil rokmi overenú dispozíciu s inteligentnými a praktickými riešeniami, ktoré v aktuálnom štádiu výstavby domu môže variovať podľa vašich požiadaviek a predstáv:
Srdce domova Otvorená denná zóna s kuchyňou, jedálňou a obývačkou. Priamy výstup na terasu s výhľadom do záhrady západnej orientácie.
Súkromie 3 nepriechodné izby (vrátane hlavnej spálne so šatníkom) v oddelenej nočnej zóne.
Pohodlie Hlavná kúpeľňa (vaňa, sprcha, toaleta), plus hosťovská toaleta.
Technológie Efektívne tepelné čerpadlo s podlahovým kúrením aj chladením. Predpríprava na žalúzie, alarm a fotovoltaiku.
Úložné priestory Priestranné zádverie, technická miestnosť, praktická špajza a dodatočný úložný priestor v podkroví.
________________________________________
Technický prehľad: Parametre a štandardy holodomu
Rozmery Obytná plocha: 114 m²/Terasa 16,75 / Pozemok: 510 m²
Konštrukcia Murivo: Tehla 30 cm. Zateplenie: 15 cm polystyrén.
Vykurovanie Tepelné čerpadlo (nízkoenergetické a úsporné).
Okná Izolačné troj-sklo s vonkajšou povrchovou úpravou.
Strecha Kvalitná strešná krytina Bramac (čierna) s väzníkovým krovom.
Dokončenie interiéru Hotové sadrokartóny, omietky, potery, vypínače a zásuvky.
Príprava na budúcnosť Predpríprava na krb, alarm a kamerový systém.
Siete Elektrina, obecný vodovod, kanalizácia, optická sieť (Airnet).
________________________________________
Lokalita a bezpečnosť
• Tichá a bezpečná zóna: Dom sa nachádza na konci slepej ulice s minimálnou prevádzkou, čo zaručuje vysokú mieru bezpečnosti pre deti.
• Infraštruktúra: V zóne je už vybudovaná nová asfaltová cesta, chodníky, osvetlenie a všetky inžinierske siete.
• Občianska vybavenosť: Madunice fungujú ako malé mestečko s kompletnou občianskou vybavenosťou.
________________________________________
PNORF – REAL ESTATE: Profesionálne právne a realitné služby. V prípade záujmu nás kontaktujte: Tel.: 0904 825 980 | E-mail: pnorf.realestate@hotmail.com + Hypotekárne poradenstvo zdarma.
offers.content.characteristics
Úžitková plocha:
120 m²
Stav nehnuteľnosti:
Vo výstavbe
Vlastníctvo:
Osobné
Rok výstavby:
2025
Druh domu:
Bungalov
Typ konštrukcie:
Tehlová
Orientácia:
Východná, Západná
Počet nadzemných podlaží:
1
Počet izieb / miestností:
4
Terás:
1
Energetický certifikát budovy:
A
Vykurovanie:
Podlahové
Plocha pozemku:
510 m²
Zastavaná plocha:
144 m²
Šírka pozemku:
22 m
Terén pozemku:
Rovinatý
Vybavenie:
Technická miestnosť, Terasa
Telekomunikácie:
Telefón, Optická sieť
offers.tour_arrangement.are_you_interestedoffers.tour_arrangement.dont_wait_and_ask_today
offers.detail.seller_contact
JUDr. Mgr. Branislav Fázik
PNORF - REAL ESTATE+4219048... show_number
PNORF - REAL ESTATE
Závalie 1333/11B • 92001, Hlohovec (Slovensko) offers.all_agency_offers245,000 € 2042 €/m²
offers.detail.seller_contact
JUDr. Mgr. Branislav Fázik
PNORF - REAL ESTATE+4219048... show_number
