(Juhww3N7mgg) • offers.content.actualized14. 11. 2025 • offers.content.first_publication20. 08. 2025
PLUS REALITY | Moderný rodinný dom v atraktívnej novovzniknutej lokalite obce Vydrany na predaj!
Vydrany
•
Slovensko
 Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
238,000 € 2100 €/m²
offers.content.basic_information
offers.content.kind
Rodinný dom
offers.content.type
Predaj
Úžitková plocha:
113.35 m²
Plocha pozemku:
451 m²
offers.content.info
Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka na predaj moderný rodinný dom v atraktívnej novovzniknutej lokalite obce Vydrany, blízko prírody. V tejto oblasti sú dostupné všetky potrebné inžinierske siete vrátane kanalizácie a optického internetu. Objekt sa nachádza v bezprostrednej blízkosti Dunajskej Stredy, pričom cesta do Bratislavy trvá približne 25 minút autom.
Dom stojí na pozemku o výmere 451 m² v novej časti obce Vydrany. Ide o novostavbu, ktorá bude pripravená na nasťahovanie od marec 2026.
Z obce sa autom dostanete do:
• Dunajskej Stredy za 1 minútu,
• Gabčíkova za 15 minút,
• Šamorína za 15 minút,
• Bratislavy za 25 minút.
Dom je vykurovaný teplovodným podlahovým kúrením, ktoré dopĺňa krb. Náklady na vykurovanie sú nízke vďaka tepelnému čerpadlu. Inžinierske siete zahŕňajú verejný vodovod a kanalizáciu, optický internet je pripravený na pripojenie. Povala je pochôdzna a môže slúžiť ako úložný priestor.
Úžitková plocha domu je 113,35 m², dispozícia zahŕňa:
• Zádverie 4,55 m²
• Chodba 3,00 m²
• Spálňa 17,35 m²
• Izba 2 12,95 m²
• Izba 3 10,70 m²
• Kúpeľňa 7,50 m²
• Toaleta 1,60 m²
• Jedáleň, obývacia izba a kuchyňa spolu 36,30 m²
• Špajza 2,60 m²
• Terasa 16,80 m²
Dom sa nachádza v novovybudovanej lokalite, ktorá ponúka rýchly a pohodlný prístup na diaľnicu R7, zároveň je situovaný blízko prírody, čo zabezpečuje príjemné a pokojné prostredie na bývanie. Pri jeho výstavbe boli použité kvalitné materiály, vrátane 30 cm hrubej tehly, 15 cm tepelnej izolácie a Rustique dlažieb, ktoré zaručujú dlhú životnosť a komfort.
Podkrovie domu je navrhnuté tak, aby slúžilo ako ďalšia obytná miestnosť alebo praktický skladovací priestor podľa potrieb majiteľov. Súkromie a bezpečnosť zaisťuje oplotenie, ktoré chráni pozemok pred vonkajšími vplyvmi. Pred domom je k dispozícii parkovacie miesto vybudované zo zámkovej dlažby, čo zvyšuje komfort pri parkovaní.
Dom je napojený na verejný vodovod a kanalizáciu, čo zaručuje spoľahlivé a bezproblémové využívanie inžinierskych sietí. Rodinný dom je priestranný a ponúka štyri izby spolu so záhradou, ideálnu pre pohodlné bývanie celej rodiny. Súčasťou ceny sú aj moderné prvky ako klimatizácia a elektrické žalúzie, ktoré prispievajú k vyššiemu štandardu bývania.
V súčasnej fáze výstavby máte možnosť vybrať si materiály a dizajnové riešenia podľa vlastných predstáv.
Dom je pripravený na dokončenie podľa štandardu vrátane:
• Krbu
• Videovrátnika
• Elektrickej brány
V štandarde sú taktiež:
• Alarm
• Kamerový systém
• Vonkajšie žalúzie
• Klimatizácia
Dom sa predáva v štandardnom vyhotovení s možnosťou nasťahovania od marca 2026. Fotografie sú ilustračné, detaily sa doladia podľa dohody. Cena zahŕňa vyšší štandard prevedenia, pričom klient má možnosť výberu materiálov a interiérového dizajnu.
Cena: 238.000,- €
Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa.
________________________________________________________________________________
Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis.
Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás!
V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu v slovenskom/maďarskom jazyku.
Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia.
Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.
Dom stojí na pozemku o výmere 451 m² v novej časti obce Vydrany. Ide o novostavbu, ktorá bude pripravená na nasťahovanie od marec 2026.
Z obce sa autom dostanete do:
• Dunajskej Stredy za 1 minútu,
• Gabčíkova za 15 minút,
• Šamorína za 15 minút,
• Bratislavy za 25 minút.
Dom je vykurovaný teplovodným podlahovým kúrením, ktoré dopĺňa krb. Náklady na vykurovanie sú nízke vďaka tepelnému čerpadlu. Inžinierske siete zahŕňajú verejný vodovod a kanalizáciu, optický internet je pripravený na pripojenie. Povala je pochôdzna a môže slúžiť ako úložný priestor.
Úžitková plocha domu je 113,35 m², dispozícia zahŕňa:
• Zádverie 4,55 m²
• Chodba 3,00 m²
• Spálňa 17,35 m²
• Izba 2 12,95 m²
• Izba 3 10,70 m²
• Kúpeľňa 7,50 m²
• Toaleta 1,60 m²
• Jedáleň, obývacia izba a kuchyňa spolu 36,30 m²
• Špajza 2,60 m²
• Terasa 16,80 m²
Dom sa nachádza v novovybudovanej lokalite, ktorá ponúka rýchly a pohodlný prístup na diaľnicu R7, zároveň je situovaný blízko prírody, čo zabezpečuje príjemné a pokojné prostredie na bývanie. Pri jeho výstavbe boli použité kvalitné materiály, vrátane 30 cm hrubej tehly, 15 cm tepelnej izolácie a Rustique dlažieb, ktoré zaručujú dlhú životnosť a komfort.
Podkrovie domu je navrhnuté tak, aby slúžilo ako ďalšia obytná miestnosť alebo praktický skladovací priestor podľa potrieb majiteľov. Súkromie a bezpečnosť zaisťuje oplotenie, ktoré chráni pozemok pred vonkajšími vplyvmi. Pred domom je k dispozícii parkovacie miesto vybudované zo zámkovej dlažby, čo zvyšuje komfort pri parkovaní.
Dom je napojený na verejný vodovod a kanalizáciu, čo zaručuje spoľahlivé a bezproblémové využívanie inžinierskych sietí. Rodinný dom je priestranný a ponúka štyri izby spolu so záhradou, ideálnu pre pohodlné bývanie celej rodiny. Súčasťou ceny sú aj moderné prvky ako klimatizácia a elektrické žalúzie, ktoré prispievajú k vyššiemu štandardu bývania.
V súčasnej fáze výstavby máte možnosť vybrať si materiály a dizajnové riešenia podľa vlastných predstáv.
Dom je pripravený na dokončenie podľa štandardu vrátane:
• Krbu
• Videovrátnika
• Elektrickej brány
V štandarde sú taktiež:
• Alarm
• Kamerový systém
• Vonkajšie žalúzie
• Klimatizácia
Dom sa predáva v štandardnom vyhotovení s možnosťou nasťahovania od marca 2026. Fotografie sú ilustračné, detaily sa doladia podľa dohody. Cena zahŕňa vyšší štandard prevedenia, pričom klient má možnosť výberu materiálov a interiérového dizajnu.
Cena: 238.000,- €
Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa.
________________________________________________________________________________
Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis.
Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás!
V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu v slovenskom/maďarskom jazyku.
Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia.
Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.
offers.content.characteristics
Úžitková plocha:
113.35 m²
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Rok výstavby:
2025
Typ konštrukcie:
Tehlová
Počet nadzemných podlaží:
1
Energetický certifikát budovy:
A
Vykurovanie:
Tepelné čerpadlo
Plocha pozemku:
451 m²
Zastavaná plocha:
113.35 m²
Terén pozemku:
Rovinatý
offers.tour_arrangement.are_you_interestedoffers.tour_arrangement.dont_wait_and_ask_today
offers.detail.seller_contact
Marika Kardošová
PLUS Reality Dunajská Streda+421 917... show_number
PLUS REALITY, spol. s r. o.
Ulica Biskupa Kondého 5 • 92901, Dunajská Streda (Slovensko) offers.all_agency_offers238,000 € 2100 €/m²
offers.detail.seller_contact
Marika Kardošová
PLUS Reality Dunajská Streda+421 917... show_number
