(JukxfyysJVb) • offers.content.actualized20. 10. 2025 • offers.content.first_publication20. 10. 2025
Pekný dom v atraktívnej lokalite Čierna Voda, iba 15 km od Bratislavy.
Brusnicová
Chorvátsky Grob • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
349,000 € 3753 €/m²
offers.content.basic_information
offers.content.kind
Rodinný dom
offers.content.type
Predaj
Úžitková plocha:
93 m²
Plocha pozemku:
264 m²
offers.content.info
Ponúkame na predaj pekný rodinný dom s nízkymi nákladmi na bývanie vo veľmi atraktívnej lokalite v blízkosti Bratislavy.
Nehnuteľnosť sa nachádza v tichom prostredí obce Chorvátsky Grob (časť Čierna Voda, Brusnicová ul.); cestná vzdialenosť od Bratislavy je 15 km.
Dom je ideálnym riešením pre ľudí, ktorí túžia zmeniť svoje bývanie a presťahovať sa z trojizbového bytu do trojizbového domu s bonusmi navyše.
BONUSY:
- dom disponuje krbom v obývačke s prieduchmi do každej izby na poschodí
- dom je vzdušný a je krásne presvetlený, kvôli veľkým okenným tabuliam
- nízke režijné mesačné náklady cca 100,-€ pre dve osoby
- v dome sú 2 toalety
- veľa úložného priestoru (v dome aj na pozemku)
- záhrada je výborne udržiavaná a slúži ako okrasná, aj ako úžitková
- parkovacia plocha pre viacero áut na pozemku s elektrickou bránou na diaľkové ovládanie
- dom sa predáva zariadený
- lokalita: výborná s kompletnou občianskou vybavenosťou a s mestskou autobusovou hromadnou dopravou.
Opis domu:
- postavený v roku 2009, tehlový
- pozostáva z 2 nadzemných podlaží:
• Na 1. nadzemnom podlaží sa nachádza vstupná chodba s toaletou pre hostí (s oknom) a veľká obývacia izba, ktorá je prepojená s kuchynskou a jedálenskou časťou.
Z obývačky je výstup na zastrešenú terasu a do záhrady.
Z kuchyne je vstup do komory, v ktorej sa nachádza plynový kotol.
• Na 2. nadzemnom podlaží sa nachádzajú dve izby a priestranná kúpeľňa s rohovou vaňou a ďalšou toaletou (v kúpeľni je okno); v jednej izbe je balkón.
- všetky inžinierske siete (voda, plyn, elektrina, kanalizácia)
- vykurovanie:
* plynový kotol, vykurovacie telesá radiátory
* krb v obývačke s prieduchmi do izieb na poschodí
- v spálni sa nachádza veľká šatníková skriňa vyrobená na mieru
- v chodbe je šatníková skriňa na mieru a pod schodiskom je taktiež vytvorený uzatvárateľný úložný priestor
- v záhrade je priestranný domček na uskladnenie záhradného náradia, kosačky a pod...
- pred domom je menší sklad
- terasa je zastrešená.
Úžitková plocha domu 93 m2 + terasa 13,20 m2 + balkón 1,97 m2.
POZEMOK je oplotený. Zadná časť pozemku je vytvorená ako záhrada pre oddych a relax. Je z väčšej časti zatrávnená a už je obrastená okrasnými stromami, kríky.
V záhrade sa pod úrovňou pozemku nachádza 1000 litrová nádrž na zadržiavanie dažďovej vody, ktorá sa využíva na zavlažovanie zelene.
Predná časť pozemku slúži ako parkovacia plocha (82 m2) pre autá a je vybavená kovovou bránou na diaľkové ovládanie a personálnou bránkou. Pozemok (vrátane zastavanej plochy) 264 m2.
Dom je súčasťou radovej zástavby viacerých domov.
Súčasťou predaja je aj podiel na prístupovej ceste o veľkosti 1/188.
Ak plánujete zmeniť bývanie, presťahovať sa z bytového domu do rodinného domu s vlastným pozemkom a zároveň žiť v blízkosti Bratislavy, táto ponuka je pre Vás ideálna.
Cena: 349.000,-€
Kontakt: Jaroslava Polčová - 0911 756 432
Nehnuteľnosť sa nachádza v tichom prostredí obce Chorvátsky Grob (časť Čierna Voda, Brusnicová ul.); cestná vzdialenosť od Bratislavy je 15 km.
Dom je ideálnym riešením pre ľudí, ktorí túžia zmeniť svoje bývanie a presťahovať sa z trojizbového bytu do trojizbového domu s bonusmi navyše.
BONUSY:
- dom disponuje krbom v obývačke s prieduchmi do každej izby na poschodí
- dom je vzdušný a je krásne presvetlený, kvôli veľkým okenným tabuliam
- nízke režijné mesačné náklady cca 100,-€ pre dve osoby
- v dome sú 2 toalety
- veľa úložného priestoru (v dome aj na pozemku)
- záhrada je výborne udržiavaná a slúži ako okrasná, aj ako úžitková
- parkovacia plocha pre viacero áut na pozemku s elektrickou bránou na diaľkové ovládanie
- dom sa predáva zariadený
- lokalita: výborná s kompletnou občianskou vybavenosťou a s mestskou autobusovou hromadnou dopravou.
Opis domu:
- postavený v roku 2009, tehlový
- pozostáva z 2 nadzemných podlaží:
• Na 1. nadzemnom podlaží sa nachádza vstupná chodba s toaletou pre hostí (s oknom) a veľká obývacia izba, ktorá je prepojená s kuchynskou a jedálenskou časťou.
Z obývačky je výstup na zastrešenú terasu a do záhrady.
Z kuchyne je vstup do komory, v ktorej sa nachádza plynový kotol.
• Na 2. nadzemnom podlaží sa nachádzajú dve izby a priestranná kúpeľňa s rohovou vaňou a ďalšou toaletou (v kúpeľni je okno); v jednej izbe je balkón.
- všetky inžinierske siete (voda, plyn, elektrina, kanalizácia)
- vykurovanie:
* plynový kotol, vykurovacie telesá radiátory
* krb v obývačke s prieduchmi do izieb na poschodí
- v spálni sa nachádza veľká šatníková skriňa vyrobená na mieru
- v chodbe je šatníková skriňa na mieru a pod schodiskom je taktiež vytvorený uzatvárateľný úložný priestor
- v záhrade je priestranný domček na uskladnenie záhradného náradia, kosačky a pod...
- pred domom je menší sklad
- terasa je zastrešená.
Úžitková plocha domu 93 m2 + terasa 13,20 m2 + balkón 1,97 m2.
POZEMOK je oplotený. Zadná časť pozemku je vytvorená ako záhrada pre oddych a relax. Je z väčšej časti zatrávnená a už je obrastená okrasnými stromami, kríky.
V záhrade sa pod úrovňou pozemku nachádza 1000 litrová nádrž na zadržiavanie dažďovej vody, ktorá sa využíva na zavlažovanie zelene.
Predná časť pozemku slúži ako parkovacia plocha (82 m2) pre autá a je vybavená kovovou bránou na diaľkové ovládanie a personálnou bránkou. Pozemok (vrátane zastavanej plochy) 264 m2.
Dom je súčasťou radovej zástavby viacerých domov.
Súčasťou predaja je aj podiel na prístupovej ceste o veľkosti 1/188.
Ak plánujete zmeniť bývanie, presťahovať sa z bytového domu do rodinného domu s vlastným pozemkom a zároveň žiť v blízkosti Bratislavy, táto ponuka je pre Vás ideálna.
Cena: 349.000,-€
Kontakt: Jaroslava Polčová - 0911 756 432
offers.content.characteristics
Úžitková plocha:
93 m²
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Rok výstavby:
2009
Typ konštrukcie:
Tehlová
Počet nadzemných podlaží:
2
Počet izieb / miestností:
3
Počet spální:
3
Počet kúpeľní:
1
Energetický certifikát budovy:
nie je
Vykurovanie:
Krb, Ústredné
Plocha pozemku:
264 m²
Zastavaná plocha:
58 m²
Terén pozemku:
Rovinatý
Vybavenie:
Sklad
Telekomunikácie:
Internet
offers.tour_arrangement.are_you_interestedoffers.tour_arrangement.dont_wait_and_ask_today
offers.detail.seller_contact
Jaroslava Polčová
Bc. Katarína Šmidtová - Real Home09117564... show_number
Bc. Katarína Šmidtová - Real Home
SNP 525/16 • 90301, Senec (Slovensko) offers.all_agency_offers349,000 € 3753 €/m²
offers.detail.seller_contact
Jaroslava Polčová
Bc. Katarína Šmidtová - Real Home09117564... show_number
