(JuZJPK93uLn) • offers.content.actualized17. 03. 2026 • offers.content.first_publication18. 01. 2026
OCCAM | SKOLAUDOVANÉ Prémiová 5i novostavba navrhnutá s dôrazom na dizajn a komfort - Kvetoslavov
Čerešňová
Kvetoslavov • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
949,000 € 4670 €/m²
offers.content.basic_information
offers.content.kind
Rodinný dom
offers.content.type
Predaj
Úžitková plocha:
203.2 m²
Plocha pozemku:
701 m²
offers.content.info
Occam New Home ponúka exkluzívne na predaj výnimočný 5-izbový rodinný dom, situovaný na tichej ulici v obľúbenej obci Kvetoslavov, len cca 15 minút od Bratislavy.
Táto architektonicky čistá novostavba poskytuje úžitkovú plochu 203,2 m² a je postavená na pozemku o výmere 701 m².
Dom je navrhnutý renomovaným architektonickým štúdiom Mikulaj & Mikulajová a spája nadčasový dizajn s funkčnosťou, komfortom a najmodernejšími technológiami.
Nehnuteľnosť je už skolaudovaná a aktuálne sa čaká na nadobudnutie právoplatnosti kolaudačného rozhodnutia, čo budúcemu majiteľovi umožňuje plynulý prechod do bývania v úplne novej vile bez kompromisov.
Použité materiály a technické riešenia spĺňajú aj tie najnáročnejšie požiadavky na energetickú efektívnosť, kvalitu vnútorného prostredia a dlhodobú hodnotu.
________________________________________
ĎAĽŠIE BENEFITY
• samostatný murovaný objekt s garážou (23 m², 3 m výška stropu)
• záhradný sklad (10 m²) dizajnovo integrovaný do architektúry
• terasa 36 m² s prípravou na letnú kuchyňu
• súkromie zabezpečené betónovo-oceľovým plotom s 6 m bránou
• zámková dlažba pred domom
• inteligentná domácnosť a špičkové technologické vybavenie
________________________________________
TECHNOLÓGIE
• tepelné čerpadlo voda/voda s invertorovou technológiou
• teplovodné podlahové kúrenie a pasívne stropné chladenie
• centrálna rekuperácia
• veľkoformátové drevo hliníkové okná pre pasívne domy
• exteriérové žalúzie SOMFY
• 2x studňa
• inteligentná domácnosť NIKO Home Control
• zabezpečovací a kamerový systém AJAX
• predpríprava na nabíjaciu stanicu pre elektromobil
• predpríprava na fotovoltiku a zelenú strechu
________________________________________
DISPOZÍCIA
1. NP:
vstupná hala, technická miestnosť, komora, samostatná toaleta, schodisko, otvorený koncept kuchyne a obývacej časti so vstupom na terasu, master bedroom so šatníkom, kúpeľňou a vstupom do záhrady
2. NP:
3 samostatné izby, kúpeľňa, samostatná toaleta
________________________________________
MATERIÁLOVÝ ŠTANDARD
Dubové parkety a schody najvyššej triedy, talianske veľkoformátové gresy, sanita Grohe/Hansgrohe, bezfalcové dvere, kuchyňa so spotrebičmi Siemens Studioline, pracovná doska Technistone, 260 cm vysoké vstupné dvere s odtlačkom prsta a na mieru vyhotovený nábytok.
________________________________________
LOKALITA
Kvetoslavov patrí medzi dynamicky rastúce obce v zázemí Bratislavy. Ponúka ideálnu kombináciu pokojného rodinného bývania a výbornej dostupnosti hlavného mesta.
V obci sa nachádza kompletná občianska vybavenosť a aktuálne prebieha ďalší rozvoj obchodných a zdravotníckych služieb.
________________________________________
CENA
949 000 €
ID inzerátu: 3157840859
Táto architektonicky čistá novostavba poskytuje úžitkovú plochu 203,2 m² a je postavená na pozemku o výmere 701 m².
Dom je navrhnutý renomovaným architektonickým štúdiom Mikulaj & Mikulajová a spája nadčasový dizajn s funkčnosťou, komfortom a najmodernejšími technológiami.
Nehnuteľnosť je už skolaudovaná a aktuálne sa čaká na nadobudnutie právoplatnosti kolaudačného rozhodnutia, čo budúcemu majiteľovi umožňuje plynulý prechod do bývania v úplne novej vile bez kompromisov.
Použité materiály a technické riešenia spĺňajú aj tie najnáročnejšie požiadavky na energetickú efektívnosť, kvalitu vnútorného prostredia a dlhodobú hodnotu.
________________________________________
ĎAĽŠIE BENEFITY
• samostatný murovaný objekt s garážou (23 m², 3 m výška stropu)
• záhradný sklad (10 m²) dizajnovo integrovaný do architektúry
• terasa 36 m² s prípravou na letnú kuchyňu
• súkromie zabezpečené betónovo-oceľovým plotom s 6 m bránou
• zámková dlažba pred domom
• inteligentná domácnosť a špičkové technologické vybavenie
________________________________________
TECHNOLÓGIE
• tepelné čerpadlo voda/voda s invertorovou technológiou
• teplovodné podlahové kúrenie a pasívne stropné chladenie
• centrálna rekuperácia
• veľkoformátové drevo hliníkové okná pre pasívne domy
• exteriérové žalúzie SOMFY
• 2x studňa
• inteligentná domácnosť NIKO Home Control
• zabezpečovací a kamerový systém AJAX
• predpríprava na nabíjaciu stanicu pre elektromobil
• predpríprava na fotovoltiku a zelenú strechu
________________________________________
DISPOZÍCIA
1. NP:
vstupná hala, technická miestnosť, komora, samostatná toaleta, schodisko, otvorený koncept kuchyne a obývacej časti so vstupom na terasu, master bedroom so šatníkom, kúpeľňou a vstupom do záhrady
2. NP:
3 samostatné izby, kúpeľňa, samostatná toaleta
________________________________________
MATERIÁLOVÝ ŠTANDARD
Dubové parkety a schody najvyššej triedy, talianske veľkoformátové gresy, sanita Grohe/Hansgrohe, bezfalcové dvere, kuchyňa so spotrebičmi Siemens Studioline, pracovná doska Technistone, 260 cm vysoké vstupné dvere s odtlačkom prsta a na mieru vyhotovený nábytok.
________________________________________
LOKALITA
Kvetoslavov patrí medzi dynamicky rastúce obce v zázemí Bratislavy. Ponúka ideálnu kombináciu pokojného rodinného bývania a výbornej dostupnosti hlavného mesta.
V obci sa nachádza kompletná občianska vybavenosť a aktuálne prebieha ďalší rozvoj obchodných a zdravotníckych služieb.
________________________________________
CENA
949 000 €
ID inzerátu: 3157840859
offers.content.characteristics
Úžitková plocha:
203.2 m²
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Osobné
Rok výstavby:
2025
Typ konštrukcie:
Železobetónová
Počet nadzemných podlaží:
2
Počet izieb / miestností:
5
Terás:
1
Počet garáží:
1
Energetický certifikát budovy:
A
Vykurovanie:
Tepelné čerpadlo, Podlahové
Plocha pozemku:
701 m²
Zastavaná plocha:
174.41 m²
Terén pozemku:
Rovinatý
Bezpečnosť:
Alarm
Vybavenie objektu:
Nadštandardné
Vybavenie:
Garáž, Terasa, Záhrada, Zabezpečovacie zariadenie, Záhradný domček
Zariadenie:
Čiastočne zariadené
Telekomunikácie:
Optická sieť
offers.tour_arrangement.are_you_interestedoffers.tour_arrangement.dont_wait_and_ask_today
offers.detail.seller_contact
Mgr. Matej Poláček RSc.
Occam New Home, s.r.o.+421 903... show_number
Occam New Home
Digital Park I, Einsteinova 21 • 85101, Bratislava - mestská časť Petržalka (Slovensko) offers.all_agency_offers949,000 € 4670 €/m²
offers.detail.seller_contact
Mgr. Matej Poláček RSc.
Occam New Home, s.r.o.+421 903... show_number
