SRDM0001AN (JuMQl-NGJtx) • offers.content.actualized16. 01. 2026 • offers.content.first_publication16. 01. 2026
Novostavba vily s veľkým pozemkom, 170 m², Ksamil, Albánsko
Albánsko
 Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
160,000 € 941 €/m²
offers.content.basic_information
offers.content.kind
Rodinný dom
offers.content.type
Predaj
Úžitková plocha:
170 m²
Plocha pozemku:
3,000 m²
offers.content.info
Exkluzívna novostavba vily s veľkým pozemkom – Ksamil (Saranda), Albánsko | 170 m² | pozemok 3 000 m² | 160 000 €
Ponúkame na predaj exkluzívnu novostavbu rodinnej vily v jednej z najžiadanejších lokalít Albánska – Ksamil, v oblasti Saranda, na juhu krajiny pri gréckych hraniciach. Nehnuteľnosť sa nachádza na Albánskej riviére pri Jónskom mori, v pokojnom prostredí s množstvom zelene a súkromia.
Vila je situovaná v blízkosti malebnej, menej frekventovanej pláže, ktorá je často ukrytá pred masovým turizmom. Lokalita Ksamil je známa ako „Maldivy Európy“ vďaka bielemu piesku a tyrkysovému moru.
Vďaka svojej polohe je nehnuteľnosť ideálna na súkromné bývanie, rekreáciu aj investičný prenájom.
🔑 Kľúčové benefity apartmánu
- Typ: samostatne stojaca vila – novostavba
- Obytná plocha: 170 m²
- Pozemok: 3 000 m²
- Dispozícia: 5 izieb
- Kúpeľne: 4
- Terasa: áno
- Záhrada / sad: áno
- Lokalita: Ksamil (Saranda)
- Cena: 160 000 €
🛋 Dispozícia a vybavenie
- 5 izieb
- 4 kúpeľne
- terasa s výhľadom do zelene
- veľký pozemok s možnosťou ďalšieho využitia
- novostavba pripravená na okamžité užívanie alebo úpravy podľa predstáv nového majiteľa
💡 Výhody lokality a komplexu
- Albánska riviéra pri Jónskom mori
- blízkosť pokojnej, menej navštevovanej pláže
- Ksamil – jedno z najluxusnejších a najvyhľadávanejších letovísk Albánska
- ideálne spojenie súkromia, prírody a luxusnej destinácie
📈 INVESTIČNÝ POTENCIÁL
- vysoký dopyt po dovolenkových prenájmoch
- atraktívna lokalita s rastúcou hodnotou nehnuteľností
- možnosť krátkodobého aj dlhodobého prenájmu
🌍 Prečo investovať v Albánsku?
Albánsko patrí medzi najrýchlejšie rastúce prímorské destinácie Európy:
- 362 km piesočnatého pobrežia
- Azúrovo modré more porovnateľné s Karibikom
- Výborná gastronómia (čerstvé ryby, lokálne vína)
- Moderné promenády a cyklotrasy
- Hlavná sezóna až 6 mesiacov
- Celoročne príjemná klíma (v zime cca 15 °C)
- Historické lokality UNESCO – Butrint 🏛️
- Rýchle letecké spojenie: Tirana 1 – 1,5 h letu
- Ceny služieb aj nehnuteľností o 50 % nižšie než na Slovensku
- Bezpečná krajina, kandidát na vstup do EÚ
- Na vstup stačí občiansky preukaz
🎧 Krátky 6-minútový prehľad o investovaní v Albánsku nájdete aj na Spotify.
🧭 Ako prebieha kúpa nehnuteľnosti v Albánsku?
Kúpa nehnuteľnosti v zahraničí môže byť náročná, preto pre vás zabezpečujeme kompletný právny aj administratívny servis vrátane:
- overenia nehnuteľnosti
- právnej dokumentácie
- prepisu vlastníctva
- riešenia energií
- odovzdania apartmánu v stave podľa vašich požiadaviek
Získate oficiálny certifikát vlastníctva a celý proces je bezpečný a transparentný.
✈️ 3-dňový nezáväzný pobyt – spoznajte Albánsko osobne
V cene programu získate:
- transfer z letiska v Tirane
- 2 noci v 5★ hoteli pri pláži
- spiatočnú letenku (Viedeň / Budapešť / Krakov)
- od marca 2026 možnosť aj z Bratislavy
- spoločnú večeru s maklérom
- prehliadky apartmánov v slovenčine/češtine
- transfer späť na letisko
👉 Pobyt je nezáväzný – rozhodnete sa až po jeho absolvovaní. Pre viac info o tom, ako to celé prebieha pozrite tu 👉 https://bit.ly/ako-prebieha-kupa-albansko
📞 Zaujala vás ponuka? Kontaktujte nás
📧 zahranicie@archeus.sk
📞 +421 948 88 11 28
Radi vám pripravíme osobnú konzultáciu, prehliadku a kompletný servis súvisiaci s investíciou.
Ponúkame na predaj exkluzívnu novostavbu rodinnej vily v jednej z najžiadanejších lokalít Albánska – Ksamil, v oblasti Saranda, na juhu krajiny pri gréckych hraniciach. Nehnuteľnosť sa nachádza na Albánskej riviére pri Jónskom mori, v pokojnom prostredí s množstvom zelene a súkromia.
Vila je situovaná v blízkosti malebnej, menej frekventovanej pláže, ktorá je často ukrytá pred masovým turizmom. Lokalita Ksamil je známa ako „Maldivy Európy“ vďaka bielemu piesku a tyrkysovému moru.
Vďaka svojej polohe je nehnuteľnosť ideálna na súkromné bývanie, rekreáciu aj investičný prenájom.
🔑 Kľúčové benefity apartmánu
- Typ: samostatne stojaca vila – novostavba
- Obytná plocha: 170 m²
- Pozemok: 3 000 m²
- Dispozícia: 5 izieb
- Kúpeľne: 4
- Terasa: áno
- Záhrada / sad: áno
- Lokalita: Ksamil (Saranda)
- Cena: 160 000 €
🛋 Dispozícia a vybavenie
- 5 izieb
- 4 kúpeľne
- terasa s výhľadom do zelene
- veľký pozemok s možnosťou ďalšieho využitia
- novostavba pripravená na okamžité užívanie alebo úpravy podľa predstáv nového majiteľa
💡 Výhody lokality a komplexu
- Albánska riviéra pri Jónskom mori
- blízkosť pokojnej, menej navštevovanej pláže
- Ksamil – jedno z najluxusnejších a najvyhľadávanejších letovísk Albánska
- ideálne spojenie súkromia, prírody a luxusnej destinácie
📈 INVESTIČNÝ POTENCIÁL
- vysoký dopyt po dovolenkových prenájmoch
- atraktívna lokalita s rastúcou hodnotou nehnuteľností
- možnosť krátkodobého aj dlhodobého prenájmu
🌍 Prečo investovať v Albánsku?
Albánsko patrí medzi najrýchlejšie rastúce prímorské destinácie Európy:
- 362 km piesočnatého pobrežia
- Azúrovo modré more porovnateľné s Karibikom
- Výborná gastronómia (čerstvé ryby, lokálne vína)
- Moderné promenády a cyklotrasy
- Hlavná sezóna až 6 mesiacov
- Celoročne príjemná klíma (v zime cca 15 °C)
- Historické lokality UNESCO – Butrint 🏛️
- Rýchle letecké spojenie: Tirana 1 – 1,5 h letu
- Ceny služieb aj nehnuteľností o 50 % nižšie než na Slovensku
- Bezpečná krajina, kandidát na vstup do EÚ
- Na vstup stačí občiansky preukaz
🎧 Krátky 6-minútový prehľad o investovaní v Albánsku nájdete aj na Spotify.
🧭 Ako prebieha kúpa nehnuteľnosti v Albánsku?
Kúpa nehnuteľnosti v zahraničí môže byť náročná, preto pre vás zabezpečujeme kompletný právny aj administratívny servis vrátane:
- overenia nehnuteľnosti
- právnej dokumentácie
- prepisu vlastníctva
- riešenia energií
- odovzdania apartmánu v stave podľa vašich požiadaviek
Získate oficiálny certifikát vlastníctva a celý proces je bezpečný a transparentný.
✈️ 3-dňový nezáväzný pobyt – spoznajte Albánsko osobne
V cene programu získate:
- transfer z letiska v Tirane
- 2 noci v 5★ hoteli pri pláži
- spiatočnú letenku (Viedeň / Budapešť / Krakov)
- od marca 2026 možnosť aj z Bratislavy
- spoločnú večeru s maklérom
- prehliadky apartmánov v slovenčine/češtine
- transfer späť na letisko
👉 Pobyt je nezáväzný – rozhodnete sa až po jeho absolvovaní. Pre viac info o tom, ako to celé prebieha pozrite tu 👉 https://bit.ly/ako-prebieha-kupa-albansko
📞 Zaujala vás ponuka? Kontaktujte nás
📧 zahranicie@archeus.sk
📞 +421 948 88 11 28
Radi vám pripravíme osobnú konzultáciu, prehliadku a kompletný servis súvisiaci s investíciou.
offers.content.characteristics
Úžitková plocha:
170 m²
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Zmiešaná
Počet izieb / miestností:
5
Plocha pozemku:
3,000 m²
Zariadenie:
Nezariadené
Doplňujúce údaje
offers.tour_arrangement.are_you_interestedoffers.tour_arrangement.dont_wait_and_ask_today
offers.detail.seller_contact
Ing. Rastislav Štalmach
ARCHEUS - Albánske nehnuteľnosti+421 948... show_number
ARCHEUS Partners a.s.
Pribinová 38 • 82109, Bratislava offers.all_agency_offers160,000 € 941 €/m²
offers.detail.seller_contact
Ing. Rastislav Štalmach
ARCHEUS - Albánske nehnuteľnosti+421 948... show_number
