PS25004 (Ju93gqHi-aE) • offers.content.actualized14. 12. 2025 • offers.content.first_publication20. 09. 2025
NOVOSTAVBA - 3-izbový dom pri Vajnorskom jazere
-
Bratislava-Vajnory • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
253,990 € 2783 €/m²
offers.content.basic_information
offers.content.kind
Rodinný dom
offers.content.type
Predaj
Úžitková plocha:
91.25 m²
Plocha pozemku:
210 m²
offers.content.info
✨ PONUKA
MARLICK PROPERTY vám dáva do ponuky 3-izbovú chatu pri Vajnorskom jazere.
Chata je novostavbou v tejto lokalite a predáva sa kompletne zariadená aj s vybavením.
Ak hľadáte miesto, kde chcete uniknúť realite bežného mestského života, toto je presne pre vás.
Veľkou výhodou je tichá a pokojná časť oblasti, ako aj to, že chata je celoročne obývateľná.
💶 Na kúpu chaty je možné vybaviť hypotekárny úver v hodnote 80 %.
🏠 DISPOZÍCIA
Prízemie:
obývacia miestnosť s klimatizačnou jednotkou
kompletne zariadená kuchyňa
technická miestnosť
kúpeľňa so sprchovacím kútom
samostatné WC
1. poschodie:
dve veľmi priestranné izby, každá s vlastnou klimatizačnou jednotkou
Vykurovanie:
elektrické podlahové kúrenie na prízemí
elektrické konvektory v izbách na poschodí
možnosť dokurovania klimatizáciou
🌳 POZEMOK A EXTERIÉR
Vstup na pozemok je zabezpečený elektricky ovládanou bránou.
Pozemok ponúka možnosť parkovania 2–3 áut priamo vo dvore.
Pre vonkajší oddych je k dispozícii altánok, kde si môže nový majiteľ vychutnať pohodu a ticho lokality s rodinou či priateľmi.
Samozrejmosťou je aj záhradný domček na náradie, gril alebo sezónne vybavenie.
Chata je napojená na elektrinu.
Na pozemku sa nachádza septik a vlastná studňa.
V pešej dostupnosti 2–3 minúty sa nachádza Vajnorské jazero s možnosťou kúpania.
Chata je dostupná ihneď.
💡 NÁKLADY NA BÝVANIE
Celkové náklady: cca 200 €/mesačne
elektrina: 140 €
vývoz septiku: 60 €
💶 CENA NEHNUTEĽNOSTI
253 990 € + 6000 € PROVÍZIA PRE REALITNÚ KANCELÁRIU
💰 Na kúpu chaty je možné vybaviť hypotekárny úver v hodnote 80 %.
Nižšie v texte nájdete rozpísané služby realitnej kancelárie.
📞 KONTAKT
Pavol Stanek
📱 0917 517 912
✉️ stanek@marlickproperty.sk
💼 MARLICK PROPERTY realitná kancelária
Ponúkame komplexné služby pri kúpe, predaji a prenájme nehnuteľností.
Pri našej činnosti spolupracujeme s našimi partnermi:
Notárske služby: JUDr. Martina Koštáliková – www.kostalikova.sk
Právne služby: Advokátska kancelária Fiľo & Partners s. r. o. – www.akfp.sk
Hypotekárne poradenstvo: p. Matej Kúska – Partners Group
🧾 SLUŽBY ZAHRNUTÉ V CENE NEHNUTEĽNOSTI
vypracovanie ZoBZ (zmluva o budúcej zmluve)
vypracovanie kúpnej zmluvy
poplatky za overenie podpisov u notára
kolky za štandardný návrh na vklad do katastra nehnuteľností
výpis listu vlastníctva na právne účely s kolkom
snímky z katastrálnej mapy
zabezpečenie kompletného právneho poradenstva
zabezpečenie hypotekárneho servisu
vypracovanie cenovej ponuky na realizáciu úprav v nehnuteľnosti (maľovanie, podlahy, obklady, dlažby, nábytok na mieru a iné)
🏖️ ZHRNUTIE
✅ Novostavba – 3-izbová chata s kompletným zariadením
✅ Celoročne obývateľná
✅ Tichá a pokojná lokalita pri jazere
✅ Parkovanie pre 2–3 autá, altánok, záhradný domček
✅ Nízke mesačné náklady
✅ Hypotekárne financovanie do 80 %
✅ K dispozícii ihneď
Chata pri Vajnorskom jazere je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú pokoj, komfort a prírodu na dosah mesta.
MARLICK PROPERTY vám dáva do ponuky 3-izbovú chatu pri Vajnorskom jazere.
Chata je novostavbou v tejto lokalite a predáva sa kompletne zariadená aj s vybavením.
Ak hľadáte miesto, kde chcete uniknúť realite bežného mestského života, toto je presne pre vás.
Veľkou výhodou je tichá a pokojná časť oblasti, ako aj to, že chata je celoročne obývateľná.
💶 Na kúpu chaty je možné vybaviť hypotekárny úver v hodnote 80 %.
🏠 DISPOZÍCIA
Prízemie:
obývacia miestnosť s klimatizačnou jednotkou
kompletne zariadená kuchyňa
technická miestnosť
kúpeľňa so sprchovacím kútom
samostatné WC
1. poschodie:
dve veľmi priestranné izby, každá s vlastnou klimatizačnou jednotkou
Vykurovanie:
elektrické podlahové kúrenie na prízemí
elektrické konvektory v izbách na poschodí
možnosť dokurovania klimatizáciou
🌳 POZEMOK A EXTERIÉR
Vstup na pozemok je zabezpečený elektricky ovládanou bránou.
Pozemok ponúka možnosť parkovania 2–3 áut priamo vo dvore.
Pre vonkajší oddych je k dispozícii altánok, kde si môže nový majiteľ vychutnať pohodu a ticho lokality s rodinou či priateľmi.
Samozrejmosťou je aj záhradný domček na náradie, gril alebo sezónne vybavenie.
Chata je napojená na elektrinu.
Na pozemku sa nachádza septik a vlastná studňa.
V pešej dostupnosti 2–3 minúty sa nachádza Vajnorské jazero s možnosťou kúpania.
Chata je dostupná ihneď.
💡 NÁKLADY NA BÝVANIE
Celkové náklady: cca 200 €/mesačne
elektrina: 140 €
vývoz septiku: 60 €
💶 CENA NEHNUTEĽNOSTI
253 990 € + 6000 € PROVÍZIA PRE REALITNÚ KANCELÁRIU
💰 Na kúpu chaty je možné vybaviť hypotekárny úver v hodnote 80 %.
Nižšie v texte nájdete rozpísané služby realitnej kancelárie.
📞 KONTAKT
Pavol Stanek
📱 0917 517 912
✉️ stanek@marlickproperty.sk
💼 MARLICK PROPERTY realitná kancelária
Ponúkame komplexné služby pri kúpe, predaji a prenájme nehnuteľností.
Pri našej činnosti spolupracujeme s našimi partnermi:
Notárske služby: JUDr. Martina Koštáliková – www.kostalikova.sk
Právne služby: Advokátska kancelária Fiľo & Partners s. r. o. – www.akfp.sk
Hypotekárne poradenstvo: p. Matej Kúska – Partners Group
🧾 SLUŽBY ZAHRNUTÉ V CENE NEHNUTEĽNOSTI
vypracovanie ZoBZ (zmluva o budúcej zmluve)
vypracovanie kúpnej zmluvy
poplatky za overenie podpisov u notára
kolky za štandardný návrh na vklad do katastra nehnuteľností
výpis listu vlastníctva na právne účely s kolkom
snímky z katastrálnej mapy
zabezpečenie kompletného právneho poradenstva
zabezpečenie hypotekárneho servisu
vypracovanie cenovej ponuky na realizáciu úprav v nehnuteľnosti (maľovanie, podlahy, obklady, dlažby, nábytok na mieru a iné)
🏖️ ZHRNUTIE
✅ Novostavba – 3-izbová chata s kompletným zariadením
✅ Celoročne obývateľná
✅ Tichá a pokojná lokalita pri jazere
✅ Parkovanie pre 2–3 autá, altánok, záhradný domček
✅ Nízke mesačné náklady
✅ Hypotekárne financovanie do 80 %
✅ K dispozícii ihneď
Chata pri Vajnorskom jazere je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú pokoj, komfort a prírodu na dosah mesta.
offers.content.characteristics
Úžitková plocha:
91.25 m²
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Osobné
Počet nadzemných podlaží:
1
Počet izieb / miestností:
3
Terás:
1
Plocha terasy v m2:
18 m²
Plocha predzáhradky:
135 m²
Vykurovanie:
Podlahové, Klimatizacia
Plocha pozemku:
210 m²
Zastavaná plocha:
57 m²
Terén pozemku:
Rovinatý
Vybavenie:
Terasa, Špajza
Doplňujúce údaje
offers.tour_arrangement.are_you_interestedoffers.tour_arrangement.dont_wait_and_ask_today
offers.detail.seller_contact
Pavol Stanek
Marlick property+4219175... show_number
Realitné kancelárie SR
Nobelova 2 • 83102, Bratislava offers.all_agency_offers253,990 € 2783 €/m²
offers.detail.seller_contact
Pavol Stanek
Marlick property+4219175... show_number
