(JuKHEfH4xlH) • offers.content.actualized26. 11. 2025 • offers.content.first_publication21. 07. 2025
Neibrs | Exkluzívne na predaj luxusná vila s wellness, fitness, záhradou, bazénom, garážou, Chladná ul., Rača, Bartislava III
Chladná
Bratislava-Rača • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
990,000 € 1484 €/m²
offers.content.basic_information
offers.content.kind
Rodinný dom
offers.content.type
Predaj
Úžitková plocha:
667 m²
Plocha pozemku:
989 m²
offers.content.info
Realitná kancelária Neibrs ponúka Exkluzívne na predaj luxusnú trojposchodovú vilu s wellness a posilňovňou, záhradou s bazénom a garážou.
Nachádza sa vo veľmi tichej rezidenčnej štvrti nad centrom starej Rače. Z vily sú nádherné výhľady na Bratislavu. Každé pochodie slúži ako samostaná obytná časť a je sprístupnené dubovým schodiskom zo vstupnej haly. Nad vrchným poschodím ďaľší využiteľný priestor. Vchod do vily je na strednom poschodí, ktoré je na úrovni cesty. K domu prislúcha garáž a parkovacia plocha pred domom pre dve autá. K dispozícii je aktualizovaný znalecký posudok na plnú predajnú cenu.
Ponúkaná nehnuteľnosť zahŕňa:
- celková výmera pozemku: 989m2
- zastavaná plocha 221m2
- záhrada: 639m2
- ostatná plocha 129m2
Popis:
- 1Prízemie.: 256,27m2
- obývačka s krbom a kuchyňou s východom na terasu a do záhrady
- wellness a posilňovňa so saunou, sprchou a WC
- vinotéka
- špajza
1.p.: 235,56m2
- obývačka s jedálňou a bočnou terasou, kuchyňou a krbom
- samostatná spálňa
- rodinná kúpeľňa
- šatník
- z izieb východ na krytú a otvorenú terasu s výhľadom do záhrady a mesto
2.p.: 174,62m2
- chodba s balkónom
- obývačka s východom na terasu s výhľadom do záhrady a na mesto
- kuchyňa
- 2x spálňa
- kúpeľňa
garáž
- s výťahom pre dve autá
Záhrada: 639m2
- antikorový krytý bazén
- výborne udržiavaná zeleň s okrasnými drevinami a kríkmi
- altánok 6m2
Vybavenie:
- vstavané šatníky
- podlaha z drevenných parkiet
- schodisko masív dub
- drevenné okná
- klimatizácia
- kúrenie: plynový kotol, radiátory
Na pozemku sa nachádza: vodovodná prípojka, prípojka na kanalizáciu, elektrina a plyn, vodomerná šachta.
Cena vrátane DPH: 990 000,00 EUR
COPYRIGHT Neibrs, s.r.o. – Fotografie, obrázky a texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Neibrs, s.r.o.
Nachádza sa vo veľmi tichej rezidenčnej štvrti nad centrom starej Rače. Z vily sú nádherné výhľady na Bratislavu. Každé pochodie slúži ako samostaná obytná časť a je sprístupnené dubovým schodiskom zo vstupnej haly. Nad vrchným poschodím ďaľší využiteľný priestor. Vchod do vily je na strednom poschodí, ktoré je na úrovni cesty. K domu prislúcha garáž a parkovacia plocha pred domom pre dve autá. K dispozícii je aktualizovaný znalecký posudok na plnú predajnú cenu.
Ponúkaná nehnuteľnosť zahŕňa:
- celková výmera pozemku: 989m2
- zastavaná plocha 221m2
- záhrada: 639m2
- ostatná plocha 129m2
Popis:
- 1Prízemie.: 256,27m2
- obývačka s krbom a kuchyňou s východom na terasu a do záhrady
- wellness a posilňovňa so saunou, sprchou a WC
- vinotéka
- špajza
1.p.: 235,56m2
- obývačka s jedálňou a bočnou terasou, kuchyňou a krbom
- samostatná spálňa
- rodinná kúpeľňa
- šatník
- z izieb východ na krytú a otvorenú terasu s výhľadom do záhrady a mesto
2.p.: 174,62m2
- chodba s balkónom
- obývačka s východom na terasu s výhľadom do záhrady a na mesto
- kuchyňa
- 2x spálňa
- kúpeľňa
garáž
- s výťahom pre dve autá
Záhrada: 639m2
- antikorový krytý bazén
- výborne udržiavaná zeleň s okrasnými drevinami a kríkmi
- altánok 6m2
Vybavenie:
- vstavané šatníky
- podlaha z drevenných parkiet
- schodisko masív dub
- drevenné okná
- klimatizácia
- kúrenie: plynový kotol, radiátory
Na pozemku sa nachádza: vodovodná prípojka, prípojka na kanalizáciu, elektrina a plyn, vodomerná šachta.
Cena vrátane DPH: 990 000,00 EUR
COPYRIGHT Neibrs, s.r.o. – Fotografie, obrázky a texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Neibrs, s.r.o.
offers.content.characteristics
Úžitková plocha:
667 m²
Stav nehnuteľnosti:
Pôvodný stav
Vlastníctvo:
Osobné
Rok výstavby:
2000
Rok kolaudácie:
2000
Druh domu:
Rodinná vila
Typ konštrukcie:
Tehlová
Počet nadzemných podlaží:
3
Podpivničenie:
Úplné
Energetický certifikát budovy:
nie je
Plocha pozemku:
989 m²
Zastavaná plocha:
221 m²
Terén pozemku:
Mierne svahovitý
Prístupová komunikácia:
Asfaltová
Vybavenie objektu:
Zariadený so spotrebičmi
Vybavenie:
Technická miestnosť, Špajza
Zariadenie:
Zariadené kompletne
offers.tour_arrangement.are_you_interestedoffers.tour_arrangement.dont_wait_and_ask_today
offers.detail.seller_contact
Barbara Chisnell
Neibrs s.r.o.+4219026... show_number
Neibrs
Košická 33 • 82109, Bratislava-Ružinov (Slovensko) offers.all_agency_offers990,000 € 1484 €/m²
offers.detail.seller_contact
Barbara Chisnell
Neibrs s.r.o.+4219026... show_number
