(JuNN6fapOdi) • offers.content.actualized31. 03. 2026 • offers.content.first_publication29. 03. 2026
NAJLEPŠIA BIZNIS ADRESA: Posledný dom na pešej zóne v Leviciach!
Ul. sv. Michala
Levice • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
Info v RK
offers.content.basic_information
offers.content.kind
Rodinný dom
offers.content.type
Predaj
Úžitková plocha:
115 m²
Plocha pozemku:
536 m²
offers.content.info
INVESTIČNÝ UNIKÁT: Posledný rodinný dom priamo na pešej zóne v Leviciach!
Hľadáte adresu, ktorú netreba nikomu vysvetľovať? Exkluzívne ponúkame na predaj nehnuteľnosť, ktorá definuje pojem strategická poloha. Ide o posledný obývaný rodinný dom v absolútnom srdci mesta na pešej zóne.
Prečo je tento dom vašou najlepšou investíciou?
Najviditeľnejšia adresa v meste: Dom stojí priamo na pešej zóne – váš biznis bude mať prirodzenú reklamu 24/7.
Logistický raj v centre: Nehnuteľnosť priamo susedí s centrálnym mestským parkoviskom, čo zaručuje komfort pre klientov. Navyše disponuje vlastným prístupom autom cez uličku za domom – ideálne pre zásobovanie či súkromné parkovanie v garáži.
Atmosféra meštianskej elegancie: Zachované pôvodné drevené okná, podlahy a zárubne vytvárajú štýl nadčasového luxusu, ktorý moderné stavby nedokážu napodobniť.
Záhrada s potenciálom: Pozemok o výmere 536 m² ponúka priestor pre čarovnú letnú terasu, kde si vaši hostia vychutnajú kávu v tichom ústraní, hoci sú pár metrov od hlavného diania.
Biznis scénar na mieru:
Vďaka dvom samostatným vchodom a dispozícii je objekt ideálny na:
Exkluzívnu estetickú kliniku alebo ambulancie (ľahký prístup z parkoviska).
Gastro prevádzku s terasou v záhrade a zásobovaním zo zadnej uličky.
Sídlo firmy / Advokátsku kanceláriu s reprezentatívnym bytom pre majiteľa.
Airbnb apartmány (možnosť vytvorenia ďalšej jednotky v podkroví).
Technické info:
Dispozícia: 4 izby, 2 vchody (prepojené kúpeľňou s WC).
Stav: Zrekonštruovaná kúpeľňa, zvyšok v zachovalom pôvodnom stave. Pevná strecha, všetky inžinierske siete, plynové kúrenie.
Bonusy: Priestranná garáž s dielňou, ďalšia toaleta prístupná z dvora, čiastočné podpivničenie.
Slovo odborníka: Ak chcete byť v Leviciach skutočne „na očiach a zároveň mať vyriešenú logistiku parkovania, lepšiu príležitosť nenájdete. Toto je miesto, kde adresa zarába za vás.
Dohodnite si obhliadku ešte dnes:
Mgr. Eva Baluchová 0918 762 479 Levice – Miesto, kde sa história stretáva s biznisom.
Hľadáte adresu, ktorú netreba nikomu vysvetľovať? Exkluzívne ponúkame na predaj nehnuteľnosť, ktorá definuje pojem strategická poloha. Ide o posledný obývaný rodinný dom v absolútnom srdci mesta na pešej zóne.
Prečo je tento dom vašou najlepšou investíciou?
Najviditeľnejšia adresa v meste: Dom stojí priamo na pešej zóne – váš biznis bude mať prirodzenú reklamu 24/7.
Logistický raj v centre: Nehnuteľnosť priamo susedí s centrálnym mestským parkoviskom, čo zaručuje komfort pre klientov. Navyše disponuje vlastným prístupom autom cez uličku za domom – ideálne pre zásobovanie či súkromné parkovanie v garáži.
Atmosféra meštianskej elegancie: Zachované pôvodné drevené okná, podlahy a zárubne vytvárajú štýl nadčasového luxusu, ktorý moderné stavby nedokážu napodobniť.
Záhrada s potenciálom: Pozemok o výmere 536 m² ponúka priestor pre čarovnú letnú terasu, kde si vaši hostia vychutnajú kávu v tichom ústraní, hoci sú pár metrov od hlavného diania.
Biznis scénar na mieru:
Vďaka dvom samostatným vchodom a dispozícii je objekt ideálny na:
Exkluzívnu estetickú kliniku alebo ambulancie (ľahký prístup z parkoviska).
Gastro prevádzku s terasou v záhrade a zásobovaním zo zadnej uličky.
Sídlo firmy / Advokátsku kanceláriu s reprezentatívnym bytom pre majiteľa.
Airbnb apartmány (možnosť vytvorenia ďalšej jednotky v podkroví).
Technické info:
Dispozícia: 4 izby, 2 vchody (prepojené kúpeľňou s WC).
Stav: Zrekonštruovaná kúpeľňa, zvyšok v zachovalom pôvodnom stave. Pevná strecha, všetky inžinierske siete, plynové kúrenie.
Bonusy: Priestranná garáž s dielňou, ďalšia toaleta prístupná z dvora, čiastočné podpivničenie.
Slovo odborníka: Ak chcete byť v Leviciach skutočne „na očiach a zároveň mať vyriešenú logistiku parkovania, lepšiu príležitosť nenájdete. Toto je miesto, kde adresa zarába za vás.
Dohodnite si obhliadku ešte dnes:
Mgr. Eva Baluchová 0918 762 479 Levice – Miesto, kde sa história stretáva s biznisom.
offers.content.characteristics
Úžitková plocha:
115 m²
Stav nehnuteľnosti:
Čiastočná rekonštrukcia
Rok výstavby:
1969
Typ konštrukcie:
Tehlová
Počet nadzemných podlaží:
1
Počet izieb / miestností:
4
Počet spální:
1
Počet kúpeľní:
1
Energetický certifikát budovy:
nie je
Vykurovanie:
Ústredné
Plocha pozemku:
536 m²
Zastavaná plocha:
132 m²
Terén pozemku:
Rovinatý
offers.tour_arrangement.are_you_interestedoffers.tour_arrangement.dont_wait_and_ask_today
offers.detail.seller_contact
Mgr. Eva Baluchová
ARNIX Reality s. r. o.09187624... show_number
ARNIX reality s. r. o.
Vojenská ul. 120/6104 • 93401, Levice (Slovensko) offers.all_agency_offersInfo v RK
offers.detail.seller_contact
Mgr. Eva Baluchová
ARNIX Reality s. r. o.09187624... show_number
