(JunAI3LJQc_) • offers.content.actualized09. 12. 2025 • offers.content.first_publication20. 11. 2025
NADŠTANDARDNÝ ZARIADENÝ RD - MEDZANY, 704 M2 POZEMOK, NOVOSTAVBA
Kováčska
Prešov • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
369,000 € 2838 €/m²
offers.content.basic_information
offers.content.kind
Rodinný dom
offers.content.type
Predaj
Úžitková plocha:
130 m²
Plocha pozemku:
704 m²
offers.content.info
EXCLUSIVE realitná kancelária Prešov ponúka exkluzívne na predaj skolaudovanú novostavbu 3-izbového kompletne a nadštandardne zariadeného RD s priestrannou terasou, postavenom na rovinatom pozemku o rozlohe až 704 m2 v obci Medzany, len 8 minút autom od krajského mesta Prešov. Ak patríte medzi náročných klientov, ktorí ocenia komfortné bývanie, kvalitné materiály a prémiové vyhotovenie tak Vás tento dom určite zaujme. Úžitková plocha až 130 m2 + 32 m2 prestrešená terasa s polohovateľnou pergolou, podlahové vykurovanie a krb umocnia vo vás pocit naozajstného domova.
Exteriér:
• pozemok o rozlohe 704 m2
• asfaltová prístupová cesta + časť spevnenej cesty
• inžinierske siete (elektrina, vlastná studňa - plánovaný vodovod, žumpa, optický internet)
• murovaná zateplená stavba (murivo YTONG)
• odvetraná fasáda pri vstupe a terase
• plastové okná s izolačným 3 sklom
• sedlová strecha, škridľa zn. TERRAN
• exteriérové žalúzie v celom dome
• kamerový systém s alarmom
• retenčná nádrž na dažďovú vodu
Interiér:
• podlahová plocha domu 130 m2 + terasa 32 m2
• obývacia časť prepojená s kuchyňou, dve spálne, šatník, 2x kúpeľňa (vaňa a sprchovací kút), 2x toaleta, technická miestnosť, chodba,
• podlahové teplovodné vykurovanie cez tepelné čerpadlo
• KRB
• rekuperácia v celom dome
• dátové káble v každej izbe
• centrálny vysávač
• interiér je kompletne dokončený a zariadený
NÁZOR MAKLÉRA:
Nehnuteľnosť sa nachádza na konci obce s nádherným výhľadom na okolie a hradný vrch. V obci je materská škola, predajňa potravín COOP Jednota, futbalové ihrisko a slušné dopravné spojenie SAD. Interiér domu pozostáva z kvalitných materiálov (podlahy, dlažby, dvere, vstavaný nábytok vrátane kuchynskej linky na mieru ) a vychytávok, ako vstavané spotrebiče: kávovar, chladnička s výrobníkom ľadu, vákuovačka, skryté zásuvky, centrálne zamykanie domu aj kamerový systém s alarmom sú samozrejme súčasťou kúpnej ceny. Ideálna voľba pre rodinu alebo pár, ktorý hľadá komfortné bývanie s výbornou dostupnosťou do mesta a zároveň chce žiť v pokojnom prostredí blízko prírody. Neváhajte ma kontaktovať kedykoľvek, aj počas víkendov a ja Vám veľmi rád osobne predstavím túto výnimočnú stavbu.
VIAC FOTOGRAFIÍ A VIDEO NÁJDETE NA NAŠOM FACEBOOKU EXCLUSIVE realitná kancelária ALEBO NA INSTAGRAME exclusivereality.
Exteriér:
• pozemok o rozlohe 704 m2
• asfaltová prístupová cesta + časť spevnenej cesty
• inžinierske siete (elektrina, vlastná studňa - plánovaný vodovod, žumpa, optický internet)
• murovaná zateplená stavba (murivo YTONG)
• odvetraná fasáda pri vstupe a terase
• plastové okná s izolačným 3 sklom
• sedlová strecha, škridľa zn. TERRAN
• exteriérové žalúzie v celom dome
• kamerový systém s alarmom
• retenčná nádrž na dažďovú vodu
Interiér:
• podlahová plocha domu 130 m2 + terasa 32 m2
• obývacia časť prepojená s kuchyňou, dve spálne, šatník, 2x kúpeľňa (vaňa a sprchovací kút), 2x toaleta, technická miestnosť, chodba,
• podlahové teplovodné vykurovanie cez tepelné čerpadlo
• KRB
• rekuperácia v celom dome
• dátové káble v každej izbe
• centrálny vysávač
• interiér je kompletne dokončený a zariadený
NÁZOR MAKLÉRA:
Nehnuteľnosť sa nachádza na konci obce s nádherným výhľadom na okolie a hradný vrch. V obci je materská škola, predajňa potravín COOP Jednota, futbalové ihrisko a slušné dopravné spojenie SAD. Interiér domu pozostáva z kvalitných materiálov (podlahy, dlažby, dvere, vstavaný nábytok vrátane kuchynskej linky na mieru ) a vychytávok, ako vstavané spotrebiče: kávovar, chladnička s výrobníkom ľadu, vákuovačka, skryté zásuvky, centrálne zamykanie domu aj kamerový systém s alarmom sú samozrejme súčasťou kúpnej ceny. Ideálna voľba pre rodinu alebo pár, ktorý hľadá komfortné bývanie s výbornou dostupnosťou do mesta a zároveň chce žiť v pokojnom prostredí blízko prírody. Neváhajte ma kontaktovať kedykoľvek, aj počas víkendov a ja Vám veľmi rád osobne predstavím túto výnimočnú stavbu.
VIAC FOTOGRAFIÍ A VIDEO NÁJDETE NA NAŠOM FACEBOOKU EXCLUSIVE realitná kancelária ALEBO NA INSTAGRAME exclusivereality.
offers.content.characteristics
Úžitková plocha:
130 m²
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Osobné
Rok výstavby:
2025
Rok kolaudácie:
2025
Rok poslednej rekonštrukcie:
2024
Druh domu:
Bungalov
Typ konštrukcie:
Tehlová
Orientácia:
Severovýchodná, Juhozápadná
Počet nadzemných podlaží:
1
Počet izieb / miestností:
3
Počet spální:
2
Počet kúpeľní:
2
Podpivničenie:
Nedostupné
Počet vonkajších parkovacích miest:
2
Energetický certifikát budovy:
A
Energetický certifikát - vykurovanie:
A
Vykurovanie:
Podlahové, Tepelné čerpadlo, Rekuperácia
Príprava teplej vody:
El. akumulačný boiler
Plocha pozemku:
704 m²
Zastavaná plocha:
165 m²
Šírka pozemku:
24 m
Dĺžka pozemku:
29 m
Terén pozemku:
Rovinatý
Prístupová komunikácia:
Štrková, Asfaltová
Bezpečnosť:
Alarm, Bezpečnostné dvere, Elektronický zámkový systém, Kamerový systém
Vybavenie objektu:
Nadštandardné
Vybavenie:
Technická miestnosť, Terasa, Vonkajšie parkovacie miesto
Zariadenie:
Zariadené kompletne
Telekomunikácie:
Internet, Káblová TV, Optická sieť
Doprava:
Diaľkový autobus, Diaľnica, Cesta
offers.tour_arrangement.are_you_interestedoffers.tour_arrangement.dont_wait_and_ask_today
offers.detail.seller_contact
Mgr. Peter Čech
EXCLUSIVE REAL PREŠOV s.r.o.+4219079... show_number
EXCLUSIVE REAL PREŠOV s.r.o.
Kováčska 13B • 08001, Prešov (Slovensko) offers.all_agency_offers369,000 € 2838 €/m²
offers.detail.seller_contact
Mgr. Peter Čech
EXCLUSIVE REAL PREŠOV s.r.o.+4219079... show_number
