994735 (JuEXJfv9ECk) • offers.content.actualized13. 05. 2026 • offers.content.first_publication05. 05. 2026
Nadštandardný 5-izbový RD - veľkorysý pozemok - moderné technológie
Močenská ulica
Cabaj-Čápor • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
279,990 € 1167 €/m²
offers.content.basic_information
offers.content.kind
Rodinný dom
offers.content.type
Predaj
Úžitková plocha:
240 m²
Plocha pozemku:
2,994 m²
offers.content.info
Hľadáte domov, do ktorého si stačí priniesť osobné veci a začať bývať? KABØ Real estate Vám ponúka na predaj výnimočný 5-izbový rodinný dom, ktorý sa predáva kompletne zariadený a vybavený, čo z neho robí ideálnu voľbu pre náročného klienta.
Dispozícia a interiér
Dom ponúka úžitkovú plochu cca 240 m² s logickým a komfortným rozdelením:
• Vstupná hala: Priestranná a reprezentatívna.
• Denná časť: Srdcom domu je veľkorysá otvorená kuchyňa prepojená s obývačkou. Kuchyňa je plne vybavená elektrospotrebičmi a disponuje praktickou špajzou. Atmosféru dotvára štýlová kachľová pec. Z obývačky je priamy výstup na pozemok.
• Nočná časť: Hlavná spálňa s priestranným šatníkom a východom na presklenú terasu, dve samostatné nepriechodné izby.
• Kúpeľňa a zázemie: Kúpeľňa s toaletou je vybavená vaňou aj sprchovým kútom, ďalšia toaleta je samostatná. Nechýba plne vybavená technická miestnosť (práčka, sušička, technológie).
• Poschodie: Vedie sem schodisko z chodby a aktuálne slúži ako herňa. Bonusom je pochôdzna povala okolo celej miestnosti, ideálna na uskladnenie sezónnych vecí.
Technické vybavenie a energetická efektivita
Dom je pripravený na nízkonákladovú prevádzku vďaka moderným riešeniam:
• Fotovoltaika: Novovybudovaný systém s výkonom 10 kW a 15 kW batériovým úložiskom.
• Kúrenie: Kombinované - v izbách radiátory, v ostatných častiach teplovodné podlahové kúrenie (zabezpečuje tepelné čerpadlo).
• Klimatizácia: 3 vnútorné jednotky pre tepelnú pohodu počas celého roka.
• Konštrukcia: Murivo so zateplením, strešná krytina Bramac.
Pozemok a exteriér
Celková výmera pozemku je kráľovských 2 994 m². Pozemok je pravidelne udržiavaný a ponúka maximálne súkromie a priestor na relax.
K domu je pripojený prístrešok pre autá.
• Sklady: Sklad záhradného náradia (38,58 m²) a menší drevený sklad (7,68 m²) + prístrešok s posedením a vírivkou (30,87 m²)
• Záhrada: Skleník pre vlastnú pestovateľskú radosť, závlaha riešená z vlastnej 11 m hlbokej kopanej studne.
• Odpad: Betónová monolitická žumpa (10 m³).
BONUS: V prípade záujmu je možné odkúpiť aj nadväzujúcu ornú pôdu s výmerou 6 907 m², ktorá sa nachádza priamo za pozemkom.
Lokalita
Nehnuteľnosť sa nachádza v tichej a vyhľadávanej lokalite Pereš (obec Cabaj-Čápor). Lokalita ponúka výbornú dostupnosť do mesta, no zároveň pokojné vidiecke bývanie s dostatkom zelene.
V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0918 728 118. Tešíme sa na obhliadku.
Dispozícia a interiér
Dom ponúka úžitkovú plochu cca 240 m² s logickým a komfortným rozdelením:
• Vstupná hala: Priestranná a reprezentatívna.
• Denná časť: Srdcom domu je veľkorysá otvorená kuchyňa prepojená s obývačkou. Kuchyňa je plne vybavená elektrospotrebičmi a disponuje praktickou špajzou. Atmosféru dotvára štýlová kachľová pec. Z obývačky je priamy výstup na pozemok.
• Nočná časť: Hlavná spálňa s priestranným šatníkom a východom na presklenú terasu, dve samostatné nepriechodné izby.
• Kúpeľňa a zázemie: Kúpeľňa s toaletou je vybavená vaňou aj sprchovým kútom, ďalšia toaleta je samostatná. Nechýba plne vybavená technická miestnosť (práčka, sušička, technológie).
• Poschodie: Vedie sem schodisko z chodby a aktuálne slúži ako herňa. Bonusom je pochôdzna povala okolo celej miestnosti, ideálna na uskladnenie sezónnych vecí.
Technické vybavenie a energetická efektivita
Dom je pripravený na nízkonákladovú prevádzku vďaka moderným riešeniam:
• Fotovoltaika: Novovybudovaný systém s výkonom 10 kW a 15 kW batériovým úložiskom.
• Kúrenie: Kombinované - v izbách radiátory, v ostatných častiach teplovodné podlahové kúrenie (zabezpečuje tepelné čerpadlo).
• Klimatizácia: 3 vnútorné jednotky pre tepelnú pohodu počas celého roka.
• Konštrukcia: Murivo so zateplením, strešná krytina Bramac.
Pozemok a exteriér
Celková výmera pozemku je kráľovských 2 994 m². Pozemok je pravidelne udržiavaný a ponúka maximálne súkromie a priestor na relax.
K domu je pripojený prístrešok pre autá.
• Sklady: Sklad záhradného náradia (38,58 m²) a menší drevený sklad (7,68 m²) + prístrešok s posedením a vírivkou (30,87 m²)
• Záhrada: Skleník pre vlastnú pestovateľskú radosť, závlaha riešená z vlastnej 11 m hlbokej kopanej studne.
• Odpad: Betónová monolitická žumpa (10 m³).
BONUS: V prípade záujmu je možné odkúpiť aj nadväzujúcu ornú pôdu s výmerou 6 907 m², ktorá sa nachádza priamo za pozemkom.
Lokalita
Nehnuteľnosť sa nachádza v tichej a vyhľadávanej lokalite Pereš (obec Cabaj-Čápor). Lokalita ponúka výbornú dostupnosť do mesta, no zároveň pokojné vidiecke bývanie s dostatkom zelene.
V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0918 728 118. Tešíme sa na obhliadku.
offers.content.characteristics
Úžitková plocha:
240 m²
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Rok výstavby:
2010
Typ konštrukcie:
Iná
Počet nadzemných podlaží:
1
Počet izieb / miestností:
5
Energetický certifikát budovy:
nie je
Plocha pozemku:
2,994 m²
Zastavaná plocha:
261 m²
Terén pozemku:
Rovinatý
Vybavenie:
Terasa, Verejné parkovanie
Zariadenie:
Zariadené kompletne
offers.tour_arrangement.are_you_interestedoffers.tour_arrangement.dont_wait_and_ask_today
offers.detail.seller_contact
Rebeka Kasanová
KABO real estate, s. r. o.09187281... show_number
KABO real estate
Krížna 171 • 94907, Nitra offers.all_agency_offers279,990 € 1167 €/m²
offers.detail.seller_contact
Rebeka Kasanová
KABO real estate, s. r. o.09187281... show_number
