(JulC-H6idWs) • offers.content.actualized20. 05. 2026 • offers.content.first_publication06. 03. 2026
Na predaj starší rodinný dom s impozantným výhľadom na Nitru - Zobor
Hlohova
Nitra • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
120,000 € 2500 €/m²
offers.content.basic_information
offers.content.kind
Rodinný dom
offers.content.type
Predaj
Úžitková plocha:
48 m²
Plocha pozemku:
382 m²
offers.content.info
Reality na mieru v exkluzívnom zastúpení klienta ponúkajú na predaj menší rodinný dom s krásnym kopcovitým pozemkom v Nitre, priamo pod Zoborom. Pozemok s domom je situovaný na najvyššie položenej ulici, tesne pod Zoborom a ponúka impozantný výhľad na celú Nitru.
Rozloha pozemku je ideálnych 382m². Dom je umiestnený v kopci s prístupovou ulicou k nemu z hornej časti. Na pozemku je vytvorená spevnená plocha na parkovanie pre dva osobné automobily.
.
Na zvažujúcom pozemku sa nachádza stavba menšieho rodinného domu s podlahovou plochou 48m² a je z polovice podpivničnený.
Dom je napojený na elektrinu, plyn, mestskú vodu a disponuje vlastným septikom. Priamo pred pozemkom je vyvedený optický internet.
Na dom je vytorený nový stavebný projekt a súčasný majiteľ už začal s prestavbou (vytvoril parkovaciu plochu, zaviedol nové vodovodné potrubie a veľa ďalšieho) a predáva sa v stave ako je v súčasnosti.
Celkové mesačné náklady domu pri obývaní dvoma osobami sa pohybujú na úrovni 70 €.
Názor makléra:
Ideálna miesto pre oddych ale aj pre celoročné bývanie pri lese pod Zoborom, s exkluzívnym výhľadom na celú Nitru.
Dom je s projektovou dokumentáciou na prerobenie. Prerábka už začala.
Možnosť využitia dokončeného domu s pozemkom ako luxusný dom pre celoročné byvanie, prípadne na chatu.
V prípade záujmu nového majiteľa o rekonštrukciu vieme zabezpečiť prestavbu domu s úpravou pozemku na kľúč.
Poskytneme Vám kompletný právny servis, pomôžeme pri vybavovaní znaleckého posudku a zabezpečíme výhodné financovanie tejto nehnuteľnosti hypotekárnym úverom.
V prípade že neuspejeme pri vybavovaní Vášho úveru v banke, tak Vám vrátime celú výšku rezervačného poplatku .
Rozloha pozemku je ideálnych 382m². Dom je umiestnený v kopci s prístupovou ulicou k nemu z hornej časti. Na pozemku je vytvorená spevnená plocha na parkovanie pre dva osobné automobily.
.
Na zvažujúcom pozemku sa nachádza stavba menšieho rodinného domu s podlahovou plochou 48m² a je z polovice podpivničnený.
Dom je napojený na elektrinu, plyn, mestskú vodu a disponuje vlastným septikom. Priamo pred pozemkom je vyvedený optický internet.
Na dom je vytorený nový stavebný projekt a súčasný majiteľ už začal s prestavbou (vytvoril parkovaciu plochu, zaviedol nové vodovodné potrubie a veľa ďalšieho) a predáva sa v stave ako je v súčasnosti.
Celkové mesačné náklady domu pri obývaní dvoma osobami sa pohybujú na úrovni 70 €.
Názor makléra:
Ideálna miesto pre oddych ale aj pre celoročné bývanie pri lese pod Zoborom, s exkluzívnym výhľadom na celú Nitru.
Dom je s projektovou dokumentáciou na prerobenie. Prerábka už začala.
Možnosť využitia dokončeného domu s pozemkom ako luxusný dom pre celoročné byvanie, prípadne na chatu.
V prípade záujmu nového majiteľa o rekonštrukciu vieme zabezpečiť prestavbu domu s úpravou pozemku na kľúč.
Poskytneme Vám kompletný právny servis, pomôžeme pri vybavovaní znaleckého posudku a zabezpečíme výhodné financovanie tejto nehnuteľnosti hypotekárnym úverom.
V prípade že neuspejeme pri vybavovaní Vášho úveru v banke, tak Vám vrátime celú výšku rezervačného poplatku .
offers.content.characteristics
Úžitková plocha:
48 m²
Stav nehnuteľnosti:
Pôvodný stav
Vlastníctvo:
Osobné
Rok výstavby:
1990
Druh domu:
Klasický dom
Typ konštrukcie:
Drevená, Zmiešaná
Počet nadzemných podlaží:
2
Počet spální:
1
Počet kúpeľní:
1
Energetický certifikát budovy:
nie je
Vykurovanie:
Lokálne
Plocha pozemku:
382 m²
Zastavaná plocha:
55 m²
Šírka pozemku:
11 m
Dĺžka pozemku:
36 m
Terén pozemku:
Mierne svahovitý
Telekomunikácie:
Internet
offers.tour_arrangement.are_you_interestedoffers.tour_arrangement.dont_wait_and_ask_today
offers.detail.seller_contact
Ing. Martin Pekar
REALITY na mieru09406219... show_number
REALITY na mieru
Kollárova 2100/2 • 90301, Senec (Slovensko) offers.all_agency_offers120,000 € 2500 €/m²
offers.detail.seller_contact
Ing. Martin Pekar
REALITY na mieru09406219... show_number
