13248077 (JuxKggjzk2t) • offers.content.actualized21. 12. 2025 • offers.content.first_publication26. 09. 2025
Na predaj rodinný dom v Lamači, Vrančovičova ul.
Vrančovičova
Bratislava-Lamač • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
428,000 € 3891 €/m²
offers.content.basic_information
offers.content.kind
Rodinný dom
offers.content.type
Predaj
Úžitková plocha:
110 m²
Plocha pozemku:
598 m²
offers.content.info
Ponúkame na predaj rodinný dom v radovej zástavbe so samostatnými obvodovými stenami, s východnou orientáciou v skvelej lokalite Lamača na ul. Vrančovičova. Dom bol postavený približne v roku 1960 postupne rekonštruovaný, aby vyhovoval kritériám bývania. V súčasnej dobe ho majiteľ prispôsobil na prenájom dvoch bytov so samostatnými vstupmi z ulice, ale nadstavbou získate plnohodnotný dom pre rodinu s deťmi, prednú časť domu využiť na podnikanie, alebo prenájom. Dom je čiastočne podpivničený.
Výmery:
Obytná plocha: 110m2
Pozemok: 598m2
Pivnica: 60m2
Dielňa: 40m2
Kopaná studňa hĺbka 10m
Zavlažovací systém zásobovaný vodou zo studne
Parkovanie pre 2 autá vo dvore + garáž (prefabrikát)
Všetky IS: voda, elektrina, plyn, kanalizácia
Orientácia: JV
Dispozícia:
1,5 izb.byt – výmera 50m2 vstup z ulice(samostatný) s terasou na posedenie
- Vstupná chodba
- Kuchyňa- plynový sporák, elektrická rúra, digestor
- Izba
- Komora
- Kúpeľňa – vaňa, umývadlo, toaleta
2 izb.byt – výmera 60m2 vstup z ulice (samostatný) s využitím pozemku a záhrady
Rekonštrukcia prebehla v roku 2017 – nové podlahy, steny, elektrické rozvody, kuchyňa
- Vstupná chodba
- Kuchyňa s obývacou izbou- plynová varná doska, elektrická rúra, umývačka riadu, digestor
- Spálňa s úložným priestorom
- Kúpeľňa – vaňa, umývadlo, toaleta, podlahové kúrenie
Zastavaná plocha pokračuje dielňou s výmerou 40m2, stropy vysoké 3,2m
1PP: technická miestnosť a sklad – 60m2
Technické parametre:
- Stavba je tehlová, čiastočne zateplená
- Strecha: pultová, pôvodná (schválená dotácia Obnov Dom vo výške 15.000,- eur )
s priestranným podkrovím s možnosťou nadstavby a vytvorenia väčšieho obytného priestoru
klampiarske konštrukcie z pozinkovaného plechu
Fasáda: čiastočne zateplená
- Okná: plastové dvojkomorové
- Rozvody vody v medených potrubiach SV a TÚV
- Vykurovanie: radiátory, každý byt má svoj termostat,10 ročný kondenzačný plynový kotol, TÚV – elektrický bojler. Kúrenie bolo rekonštruované v roku 2010, kotol na tuhé palivo
- Podlahy: drevené parkety, laminátové parkety, keramická dlažba
- Vstupná brána na diaľkové ovládanie
- Oplotenie vybudované v roku 2018
Cena tejto nehnuteľnosti je: 428.000,- Eur
Mesačné náklady: 250,- Eur
Lokalita:
S úplnou občianskou vybavenosťou, dostupnosť MHD, vlakovej stanice, napojenie na diaľnicu. V pešej dostupnosti škola, škôlka, nákupné možnosti , zdravotnícke zariadenia aj príroda.
Poskytujeme kompletný právny servis, podanie a úhradu návrhu na vklad a na kataster. Pomôžeme Vám s hypotekárnym úverom v našej spoločnosti Winnersgroup s.r.o
Renáta Minarovičová
Winners Reality Slovakia s.r.o
Tel: +421907799078
renata.minarovicova@winnersgroup.sk
Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.
Výmery:
Obytná plocha: 110m2
Pozemok: 598m2
Pivnica: 60m2
Dielňa: 40m2
Kopaná studňa hĺbka 10m
Zavlažovací systém zásobovaný vodou zo studne
Parkovanie pre 2 autá vo dvore + garáž (prefabrikát)
Všetky IS: voda, elektrina, plyn, kanalizácia
Orientácia: JV
Dispozícia:
1,5 izb.byt – výmera 50m2 vstup z ulice(samostatný) s terasou na posedenie
- Vstupná chodba
- Kuchyňa- plynový sporák, elektrická rúra, digestor
- Izba
- Komora
- Kúpeľňa – vaňa, umývadlo, toaleta
2 izb.byt – výmera 60m2 vstup z ulice (samostatný) s využitím pozemku a záhrady
Rekonštrukcia prebehla v roku 2017 – nové podlahy, steny, elektrické rozvody, kuchyňa
- Vstupná chodba
- Kuchyňa s obývacou izbou- plynová varná doska, elektrická rúra, umývačka riadu, digestor
- Spálňa s úložným priestorom
- Kúpeľňa – vaňa, umývadlo, toaleta, podlahové kúrenie
Zastavaná plocha pokračuje dielňou s výmerou 40m2, stropy vysoké 3,2m
1PP: technická miestnosť a sklad – 60m2
Technické parametre:
- Stavba je tehlová, čiastočne zateplená
- Strecha: pultová, pôvodná (schválená dotácia Obnov Dom vo výške 15.000,- eur )
s priestranným podkrovím s možnosťou nadstavby a vytvorenia väčšieho obytného priestoru
klampiarske konštrukcie z pozinkovaného plechu
Fasáda: čiastočne zateplená
- Okná: plastové dvojkomorové
- Rozvody vody v medených potrubiach SV a TÚV
- Vykurovanie: radiátory, každý byt má svoj termostat,10 ročný kondenzačný plynový kotol, TÚV – elektrický bojler. Kúrenie bolo rekonštruované v roku 2010, kotol na tuhé palivo
- Podlahy: drevené parkety, laminátové parkety, keramická dlažba
- Vstupná brána na diaľkové ovládanie
- Oplotenie vybudované v roku 2018
Cena tejto nehnuteľnosti je: 428.000,- Eur
Mesačné náklady: 250,- Eur
Lokalita:
S úplnou občianskou vybavenosťou, dostupnosť MHD, vlakovej stanice, napojenie na diaľnicu. V pešej dostupnosti škola, škôlka, nákupné možnosti , zdravotnícke zariadenia aj príroda.
Poskytujeme kompletný právny servis, podanie a úhradu návrhu na vklad a na kataster. Pomôžeme Vám s hypotekárnym úverom v našej spoločnosti Winnersgroup s.r.o
Renáta Minarovičová
Winners Reality Slovakia s.r.o
Tel: +421907799078
renata.minarovicova@winnersgroup.sk
Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.
offers.content.characteristics
Úžitková plocha:
110 m²
Stav nehnuteľnosti:
Čiastočná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Energie:
250 €
Rok výstavby:
1960
Rok poslednej rekonštrukcie:
2017
Počet pivníc:
1
Počet garáží:
1
Vykurovanie:
Ústredné
Plocha pozemku:
598 m²
Vybavenie:
Garáž, Pivnica
offers.tour_arrangement.are_you_interestedoffers.tour_arrangement.dont_wait_and_ask_today
offers.detail.seller_contact
Renata Minarovičová
Winners Reality09077990... show_number
Winners Reality Slovakia, s.r.o.
Mlynské Nivy 73 • 82105, Bratislava offers.all_agency_offers428,000 € 3891 €/m²
offers.detail.seller_contact
Renata Minarovičová
Winners Reality09077990... show_number
offers.similar.title
Bratislava-Lamač, Rodinný dom - predaj
