(JuLCN1vZN6f) • offers.content.actualized17. 09. 2025 • offers.content.first_publication25. 08. 2025
Na predaj: Rodinný dom s úžitkovou plochou 200 m² na pozemku 466 m² – vhodný na bývanie aj podnikanie
Česká
Galanta • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
Info v RK
offers.content.basic_information
offers.content.kind
Rodinný dom
offers.content.type
Predaj
Úžitková plocha:
200 m²
Plocha pozemku:
466 m²
offers.content.info
Ponúkame na predaj priestranný tehlový rodinný dom s dvoma nadzemnými podlažiami, úžitkovou plochou 200 m², zastavanou plochou 120 m² a pozemkom o výmere 466 m². Dom bol postavený v roku 1987 z kvalitných 40 cm tehál, čo mu dáva pevnú a stabilnú konštrukciu.
Nehnuteľnosť je v osobnom vlastníctve, bez tiarch a po uhradení celej kúpnej ceny je okamžite k dispozícii.
Dispozičné riešenie:
Prízemie:
zádverie a vstupná chodba
kuchyňa so špajzou
priestranná obývacia izba s východom na terasu
veľká hala s krbom – dominantný prvok interiéru
toaleta
práčovňa
kotolňa
Poschodie:
chodba
3 samostatné izby – každá s dostatkom svetla a priestoru
kúpeľňa
toaleta + bidet
balkón
veľká terasa orientovaná do dvora
Technické a stavebné informácie:
konštrukcia: tehlová, hrúbka 40 cm
podlahy: prízemie – dlažba a PVC, poschodie – plávajúca podlaha
okná: drevené s vnútornými a vonkajšími žalúziami
kúrenie: ústredné, plynový kotol
ohrev vody: elektrický bojler
Ďalšie vybavenie domu:
2 kuchyne – vhodné pre dvojgeneračné bývanie alebo kombináciu s podnikaním
2 kúpeľne + samostatné toalety
príprava na saunu
krb v hale
garáž so vstupom priamo do domu
veľká terasa na poschodí a ďalšia terasa na prízemí
Výhody nehnuteľnosti:
možnosť vybudovania druhého vchodu – ideálne pre podnikateľské účely alebo prenájom
dom poskytuje veľký obytný priestor (200 m²) s praktickým dispozičným riešením
pevná tehlová stavba z roku 1987, vhodná na rekonštrukciu a modernizáciu podľa vlastných predstáv
bez tiarch a okamžite voľný
Lokalita:
Dom sa nachádza v centre mesta s dobrou občianskou vybavenosťou – v okolí sú obchody, školy, škôlky a spoľahlivé dopravné napojenie. Lokalita spája tichú rezidenčnú atmosféru s pohodlím rýchlej dostupnosti všetkých služieb.
Vhodné využitie:
rodinné bývanie s veľkým priestorom a súkromím
dvojgeneračné bývanie – vďaka dvom kuchyniam, viacerým kúpeľniam a oddeleným izbám
podnikanie – možnosť samostatného vstupu a oddelenia časti domu
investícia – veľký potenciál zhodnotenia po rekonštrukcii
Tento rodinný dom s úžitkovou plochou 200 m² na pozemku 466 m², postavený z kvalitnej tehly, v osobnom vlastníctve a bez tiarch, je výnimočnou príležitosťou pre každého, kto hľadá priestrannú nehnuteľnosť s veľkým potenciálom.
Nehnuteľnosť je v osobnom vlastníctve, bez tiarch a po uhradení celej kúpnej ceny je okamžite k dispozícii.
Dispozičné riešenie:
Prízemie:
zádverie a vstupná chodba
kuchyňa so špajzou
priestranná obývacia izba s východom na terasu
veľká hala s krbom – dominantný prvok interiéru
toaleta
práčovňa
kotolňa
Poschodie:
chodba
3 samostatné izby – každá s dostatkom svetla a priestoru
kúpeľňa
toaleta + bidet
balkón
veľká terasa orientovaná do dvora
Technické a stavebné informácie:
konštrukcia: tehlová, hrúbka 40 cm
podlahy: prízemie – dlažba a PVC, poschodie – plávajúca podlaha
okná: drevené s vnútornými a vonkajšími žalúziami
kúrenie: ústredné, plynový kotol
ohrev vody: elektrický bojler
Ďalšie vybavenie domu:
2 kuchyne – vhodné pre dvojgeneračné bývanie alebo kombináciu s podnikaním
2 kúpeľne + samostatné toalety
príprava na saunu
krb v hale
garáž so vstupom priamo do domu
veľká terasa na poschodí a ďalšia terasa na prízemí
Výhody nehnuteľnosti:
možnosť vybudovania druhého vchodu – ideálne pre podnikateľské účely alebo prenájom
dom poskytuje veľký obytný priestor (200 m²) s praktickým dispozičným riešením
pevná tehlová stavba z roku 1987, vhodná na rekonštrukciu a modernizáciu podľa vlastných predstáv
bez tiarch a okamžite voľný
Lokalita:
Dom sa nachádza v centre mesta s dobrou občianskou vybavenosťou – v okolí sú obchody, školy, škôlky a spoľahlivé dopravné napojenie. Lokalita spája tichú rezidenčnú atmosféru s pohodlím rýchlej dostupnosti všetkých služieb.
Vhodné využitie:
rodinné bývanie s veľkým priestorom a súkromím
dvojgeneračné bývanie – vďaka dvom kuchyniam, viacerým kúpeľniam a oddeleným izbám
podnikanie – možnosť samostatného vstupu a oddelenia časti domu
investícia – veľký potenciál zhodnotenia po rekonštrukcii
Tento rodinný dom s úžitkovou plochou 200 m² na pozemku 466 m², postavený z kvalitnej tehly, v osobnom vlastníctve a bez tiarch, je výnimočnou príležitosťou pre každého, kto hľadá priestrannú nehnuteľnosť s veľkým potenciálom.
offers.content.characteristics
Úžitková plocha:
200 m²
Stav nehnuteľnosti:
Čiastočná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Rok výstavby:
1987
Druh domu:
Dvojgeneračný
Typ konštrukcie:
Tehlová
Počet nadzemných podlaží:
2
Počet izieb / miestností:
5
Počet spální:
3
Počet kúpeľní:
2
Energetický certifikát budovy:
nie je
Plocha pozemku:
466 m²
Zastavaná plocha:
120 m²
Terén pozemku:
Rovinatý
Prístupová komunikácia:
Asfaltová
Vybavenie objektu:
Zariadený so spotrebičmi
Vybavenie:
Špajza
Zariadenie:
Čiastočne zariadené
Doprava:
Vlak, Diaľnica, Cesta, MHD
offers.tour_arrangement.are_you_interestedoffers.tour_arrangement.dont_wait_and_ask_today
offers.detail.seller_contact
Mgr. Janka Mokrášová
JM Reality s.r.o.09486211... show_number
JM Reality s.r.o.
Hodská 2437/13 • 92401, Galanta (Slovensko) offers.all_agency_offersInfo v RK
offers.detail.seller_contact
Mgr. Janka Mokrášová
JM Reality s.r.o.09486211... show_number
