1437 (JuGRBuwlsw2) • offers.content.actualized15. 12. 2025 • offers.content.first_publication01. 04. 2025
Na predaj rodinný dom s dielňou, garážou a udržiavanou záhradou – Rúbaň
Rúbaň
Rúbaň • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
75,000 € 536 €/m²
offers.content.basic_information
offers.content.kind
Rodinný dom
offers.content.type
Predaj
Úžitková plocha:
140 m²
Plocha pozemku:
663 m²
offers.content.info
Ponúkame na predaj jednopodlažný rodinný dom nachádzajúci sa v tichej časti obce Rúbaň, mimo hlavnej cesty, s celkovou výmerou pozemku 663 m². Dom bol postavený v roku 1967 z tehly a má sedlovú strechu. Zastavaná plocha domu je 140 m².
Dispozícia domu:
-vstupná veranda,
-chodba,
-3 samostatné izby,
-kuchyňa,
-špajza,
-kúpeľňa,
-samostatné WC s výstupom na povalu,
-vstup do letnej kuchyne.
Stav a vybavenie:
Dom prešiel postupnou čiastočnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňa:
-čiastočnú výmenu plastových okien a vchodových dverí,
-novú kuchynskú linku,
-nový elektrický kotol na vykurovanie,
-doplnkové vykurovanie keramickým krbom,
-zrekonštruovanú kúpeľňu s novou sanitou a vaňou.
Dom je napojený na elektrickú sieť, voda je zabezpečená z vŕtanej studne, odpad je riešený dvoma žumpami – samostatne pre kúpeľňu a WC. Je čiastočne podpivničený, v suteréne sa nachádza elektrický kotol.
Vedľajšie stavby:
Súčasťou nehnuteľnosti je aj veľká dielňa s garážou a montážnou jamou + letná kuchyňa o výmere 50 m², ideálne pre domácich majstrov alebo drobné podnikanie.
Pozemok a exteriér:
Pozemok je rozdelený na okrasnú časť so zeleňou, kvetinami a drevinami a úžitkovú časť vhodnú na pestovanie zeleniny. Celý areál je udržiavaný a ponúka príjemné prostredie na oddych aj aktívne využitie.
Technický stav:
Dom je v dobrom technickom stave, suchý, bez prasklín a pripravený na okamžité bývanie s možnosťou ďalších úprav podľa vlastných predstáv.
Lokalita:
Obec Rúbaň sa nachádza len 25 km od okresného mesta Nové Zámky a disponuje dobrou občianskou vybavenosťou: základná a materská škola, pošta, knižnica, detské ihrisko, potraviny a pravidelná autobusová doprava.
Tento dom predstavuje ideálnu kombináciu pokojného bývania, priestoru na hobby alebo podnikanie a možnosti ďalšieho rozvoja. Skvelá voľba pre tých, ktorí hľadajú útulné bývanie mimo ruchu mesta, no s dobrou dostupnosťou.
V prípade záujmu Vám vybavíme znalecký posudok a najvýhodnejší hypotekárny úver.
Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať na tel.č. 0905 144 110.
offers.content.characteristics
Úžitková plocha:
140 m²
Stav nehnuteľnosti:
Čiastočná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Tehlová
Počet izieb / miestností:
3
Plocha pozemku:
663 m²
Zastavaná plocha:
140 m²
Zariadenie:
Nezariadené
offers.tour_arrangement.are_you_interestedoffers.tour_arrangement.dont_wait_and_ask_today
offers.detail.seller_contact
PhDr. Andrea Balašková
Komplexreality , s.r.o.09051441... show_number
Komplexreality,s.r.o.
Pod kopcom 5615/5 • 94001, Nové Zámky offers.all_agency_offers75,000 € 536 €/m²
offers.detail.seller_contact
PhDr. Andrea Balašková
Komplexreality , s.r.o.09051441... show_number
