DR-505 (JutsnIHThAb) • offers.content.actualized08. 10. 2025 • offers.content.first_publication13. 08. 2025
NA PREDAJ pekný, štýlový 3-izbový rodinný dom v Lábe
Láb
•
Slovensko
 Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
229,000 € 3694 €/m²
offers.content.basic_information
offers.content.kind
Rodinný dom
offers.content.type
Predaj
Úžitková plocha:
62 m²
Plocha pozemku:
194 m²
offers.content.info
Ponúkame na predaj pekný, štýlový 3-izbový nízkoenergetický rodinný dom v radovej zástavbe v obci Láb, iba 30 km od Bratislavy.
Dom je postavený na pozemku s výmerou 194 m2, z toho zastavaná plocha domu je 77 m2, podlahová plocha domu je 62 m2, záhradka za domom má rozlohu 87 m2 a k dispozícii sú dve vlastné parkovacie miesta pred domom o výmere 30 m2.
Dom je zabývaný, útulný a predáva sa čiastočne zariadený.
Vykurovanie domu je kombinované – podlahové v dennej časti domu a radiátorové v izbách s vlastným plynovým kotlom a so zásobníkom teplej vody, každý rok servisovaný.
Podlahy vo vstupnej predsieni a v kúpeľni sú z keramickej dlažby, v izbách a v obývačke, ktorá je prepojená s kuchyňou je plávajúca podlaha.
V kúpeľni je situovaný nový bezbariérový sprchový kút, keramické umývadlo, závesná toaleta.
Kuchynská linka vyhotovená na mieru je so vstavanými spotrebičmi: plynová varná doska, elektrická rúra, digestor, keramický drez s batériou, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou.
V nehnuteľnosti je dostatok úložného priestoru (vstavaná skriňa vo vstupnej predsieni a v dvoch izbách).
V obývačke je nainštalovaná klimatizácia.
Výhodou domu je pochôdzna povala s odkladacím a úložným priestorom.
Z obývačky sa vychádza do pekne upravenej záhrady s vonkajším sedením, ktorá poskytuje majiteľovi pekné miesto na oddych a relax. Výhodou tejto nehnuteľnosti je možnosť ďalšieho vonkajšieho bočného vstupu do záhrady, ktorá je orientovaná na východ.
Inžinierske siete: voda, elektrina, kanalizácia, plyn, internet.
Orientácia: východ - západ
Dispozícia: vstupná predsieň, z ktorej sa vchádza do kúpeľne a do dennej časti domu, ktorá je tvorená voľne prepojenou kuchyňou s jedálenskou časťou a obývačkou, z ktorej sa vchádza do veľmi pekne upravenej záhrady. Z dennej časti domu sa vchádza do dvoch samostatných neprechodných izieb, z ktorých jedna je orientovaná na západ a druhá na východ.
V záhrade je situovaný záhradný domček, vonkajšie sedenie, bazén, vyvýšené záhony.
Nehnuteľnosť je bez tiarch, Energetický certifikát je triedy B.
Informácie o nehnuteľnosti majú informatívny charakter a môžu podliehať zmenám.
Cena zabývaného, útulného 3-izbového rodinného domu s peknou záhradou v obci Láb je 229.000,- eur vrátane provízie realitnej kancelárie. V prípade záujmu ma kontaktujte prosím telefonicky: 0914 777 812 alebo mailom: renataduffekova@gmail.com
S vybavením hypotekárneho úveru Vám rada pomôže naša finančná poradkyňa Dorota Duffeková, mobil: 0904 400 316, mail: dorota.duffekova@gmail.com
Text a fotografie podliehajú autorským právam a sú majetkom realitnej kancelárie Eclipsereal s. r. o.
Všetky ostatné ponuky realitnej kancelárie si môžete pozrieť na www.eclipsereal.sk
Realitná kancelária Eclipsereal s. r. o. je členom Združenia realitných kancelárií Slovenska – www.zrks.sk
V prípade našej spolupráce:
- neplatíte poplatky spojené s predajom nehnuteľnosti,
- hradíme: právny servis – spracovanie rezervačnej zmluvy, kúpno-predajnej zmluvy, návrhu na vklad do katastra, poplatky za podpisy u notára na kúpnych zmluvách a základný správny poplatok za návrh na vklad do katastra nehnuteľností,
- bezplatne ponúkame služby hypotekárneho špecialistu, ktorý Vám vyjedná výhodnejšie podmienky platenia Vášho hypotekárneho úveru,
- prepis dodávateľov energií z pôvodného majiteľa nehnuteľnosti na nového majiteľa nehnuteľnosti,
- v prípade potreby predaja Vašej nehnuteľnosti Vám radi pomôžeme, vyriešime za Vás kompletný servis pohodlne a bezpečne so zárukou diskrétnosti.
Dom je postavený na pozemku s výmerou 194 m2, z toho zastavaná plocha domu je 77 m2, podlahová plocha domu je 62 m2, záhradka za domom má rozlohu 87 m2 a k dispozícii sú dve vlastné parkovacie miesta pred domom o výmere 30 m2.
Dom je zabývaný, útulný a predáva sa čiastočne zariadený.
Vykurovanie domu je kombinované – podlahové v dennej časti domu a radiátorové v izbách s vlastným plynovým kotlom a so zásobníkom teplej vody, každý rok servisovaný.
Podlahy vo vstupnej predsieni a v kúpeľni sú z keramickej dlažby, v izbách a v obývačke, ktorá je prepojená s kuchyňou je plávajúca podlaha.
V kúpeľni je situovaný nový bezbariérový sprchový kút, keramické umývadlo, závesná toaleta.
Kuchynská linka vyhotovená na mieru je so vstavanými spotrebičmi: plynová varná doska, elektrická rúra, digestor, keramický drez s batériou, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou.
V nehnuteľnosti je dostatok úložného priestoru (vstavaná skriňa vo vstupnej predsieni a v dvoch izbách).
V obývačke je nainštalovaná klimatizácia.
Výhodou domu je pochôdzna povala s odkladacím a úložným priestorom.
Z obývačky sa vychádza do pekne upravenej záhrady s vonkajším sedením, ktorá poskytuje majiteľovi pekné miesto na oddych a relax. Výhodou tejto nehnuteľnosti je možnosť ďalšieho vonkajšieho bočného vstupu do záhrady, ktorá je orientovaná na východ.
Inžinierske siete: voda, elektrina, kanalizácia, plyn, internet.
Orientácia: východ - západ
Dispozícia: vstupná predsieň, z ktorej sa vchádza do kúpeľne a do dennej časti domu, ktorá je tvorená voľne prepojenou kuchyňou s jedálenskou časťou a obývačkou, z ktorej sa vchádza do veľmi pekne upravenej záhrady. Z dennej časti domu sa vchádza do dvoch samostatných neprechodných izieb, z ktorých jedna je orientovaná na západ a druhá na východ.
V záhrade je situovaný záhradný domček, vonkajšie sedenie, bazén, vyvýšené záhony.
Nehnuteľnosť je bez tiarch, Energetický certifikát je triedy B.
Informácie o nehnuteľnosti majú informatívny charakter a môžu podliehať zmenám.
Cena zabývaného, útulného 3-izbového rodinného domu s peknou záhradou v obci Láb je 229.000,- eur vrátane provízie realitnej kancelárie. V prípade záujmu ma kontaktujte prosím telefonicky: 0914 777 812 alebo mailom: renataduffekova@gmail.com
S vybavením hypotekárneho úveru Vám rada pomôže naša finančná poradkyňa Dorota Duffeková, mobil: 0904 400 316, mail: dorota.duffekova@gmail.com
Text a fotografie podliehajú autorským právam a sú majetkom realitnej kancelárie Eclipsereal s. r. o.
Všetky ostatné ponuky realitnej kancelárie si môžete pozrieť na www.eclipsereal.sk
Realitná kancelária Eclipsereal s. r. o. je členom Združenia realitných kancelárií Slovenska – www.zrks.sk
V prípade našej spolupráce:
- neplatíte poplatky spojené s predajom nehnuteľnosti,
- hradíme: právny servis – spracovanie rezervačnej zmluvy, kúpno-predajnej zmluvy, návrhu na vklad do katastra, poplatky za podpisy u notára na kúpnych zmluvách a základný správny poplatok za návrh na vklad do katastra nehnuteľností,
- bezplatne ponúkame služby hypotekárneho špecialistu, ktorý Vám vyjedná výhodnejšie podmienky platenia Vášho hypotekárneho úveru,
- prepis dodávateľov energií z pôvodného majiteľa nehnuteľnosti na nového majiteľa nehnuteľnosti,
- v prípade potreby predaja Vašej nehnuteľnosti Vám radi pomôžeme, vyriešime za Vás kompletný servis pohodlne a bezpečne so zárukou diskrétnosti.
offers.content.characteristics
Úžitková plocha:
62 m²
Stav nehnuteľnosti:
Pôvodný stav
Vlastníctvo:
Osobné
Rok výstavby:
2017
Rok kolaudácie:
2017
Druh domu:
Klasický dom
Typ konštrukcie:
Tehlová
Počet nadzemných podlaží:
1
Počet izieb / miestností:
3
Počet spální:
2
Počet kúpeľní:
1
Terás:
1
Počet vonkajších parkovacích miest:
2
Energetický certifikát budovy:
B
Vykurovanie:
Podlahové, Ústredné
Plocha pozemku:
194 m²
Zastavaná plocha:
77 m²
Terén pozemku:
Rovinatý
Prístupová komunikácia:
Betónová
Vybavenie objektu:
Štandardné
Vybavenie:
Terasa, Vonkajšie parkovacie miesto
Zariadenie:
Čiastočne zariadené
Telekomunikácie:
Internet
Doprava:
Diaľkový autobus, Cyklistická infraštruktúra, Cesta, Diaľnica
offers.tour_arrangement.are_you_interestedoffers.tour_arrangement.dont_wait_and_ask_today
offers.detail.seller_contact
Ing. Renáta Duffeková
Eclipsereal s. r. o.09147778... show_number
Eclipsereal s. r. o.
Kováčska 47/1001 • 90051, Zohor (Slovensko) offers.all_agency_offers229,000 € 3694 €/m²
offers.detail.seller_contact
Ing. Renáta Duffeková
Eclipsereal s. r. o.09147778... show_number
